Yksi merkki asuntomarkkinoiden huononevasta tilanteesta on se kun, Espoon kauklahden ja Helsingin ympäristön uustuotannon myynnin takkuileminen ja muuallakin. Hinnat liian korkealla tasolla tai potentiaaliset ostajat vähenee...Ei ne palkat kuiteskaan ole ihmeemmin muuttuneet ja vuosittainen inflaatio noin 2% luokkaa. Joku sano 4%..ei kait.
Merkkejä ilmassa
Pete..
3593
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kaikki potentiaaliset ostajat ovat tehneet jo kauppansa. On ihan luonnollista että myyntimäärät laskee, kun laman jälkeinen ostopatoutuma on purettu ja hinnat ovat saavuttaneet luonnollisen kasvu-uransa.
Ilmeisesti "normaalitilanteessa" kaikki menee kaupaksi hinnalla, mitä myyjä kehtaa vain pyytää ja jos ei mene, niin silloin on totaalinen -70% rommaus käynnissä. Vissiin yksibittinen suoritin tuhnulla pääkopassa...
Normaalissa tilanteessa asunnon menevät parin kuukauden myynnillä kaupaksi. Eihän se nyt todellakaan ole normaalia että näytöissä kilpaillaan kuka saa kyseisen asunnon ostaa. Parina viime vuotena on ollut kiinteistövälittäjillä leppoiset päivät kun asuntoja on tullut myyntiin ja kauppa käy jo ensimmäisessä näytössä. 200.000 euron asunnnon myynnistä on revitty päivän työssä aika pika voitot n.6000 euroa päivässä on mielestäni aika hyvä tili, näin ainakin meillä.
Ei se välttämättä tarkoita lamaa tai jotain järjetöntä hintojen laskua että ylihinnoitellut ja huonolaatuiset uudiskohteet jäävät myymättä.
Esimerkiksi Espoon perukoilla Kauklahdessa sanoisin että maaseudullla joutuu pienestä rivitaloasunnosta maksamaaan saman kuin muissa kaupungeissa sillä saisi uudenkarhea omakotitalon niin miksi kukaan sen ostaisi.
Itse ainakin asun mieluummin hiukan kauempana kuin Espoossa ja asun tuplasti isommassa omakotitalossa kuin pienessä laaduttomassa rivarissa.
Ihmiset alkavat vihdoin ymmärtää muuttaa pois Hesasta ja Espoosta jossa hinnat on jo pilvissä.