Teen tutkimusta asunto-osakeyhtiöiden tilinpäätöksistä. Nyt haluaisinkin kuulla mielipiteitä tavallisilta osakkailta seikoista, jotka kummastuttavat, mietityttävät ja ihmetyttävät tilinpäätöstä luettaessa. Mitä, ette ymmärrä? Mitä pidätte tärkeimpänä informaationa? Mikä aihe kiinnostaa eniten? Mistä aiheesta haluaisitte lisäinformaatiota ja miksi? Muitakin kommentteja saa laittaa!
Muistin virkistykseksi: "Tilinpäätöksen laatiminen on taloyhtiöille lakisääteinen velvoite. Tilinpäätöksen tulee antaa oikeat ja riittävät tiedot taloyhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta. Sellainen olennainen tieto, joka ei käy ilmi tuloslaskelmasta ja taseesta, on annettava liitetiedoissa. Tilinpäätös koostuu toimintakertomuksesta, tuloslaskelmasta ja taseesta liitetietoineen, talousarviovertailuineen ja jälkilaskelmineen."
Koska kyselyn tuloksia tullaan käyttämään tutkimustyössä, niin toivon vastausten olevan fiksuja (ei herjaa).
Kiitos kaikille vastanneille jo näin etukäteen:)!
Muistin virkistykseksi: "Tilinpäätöksen laatiminen on taloyhtiöille lakisääteinen velvoite. Tilinpäätöksen tulee antaa oikeat ja riittävät tiedot taloyhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta. Sellainen olennainen tieto, joka ei käy ilmi tuloslaskelmasta ja taseesta, on annettava liitetiedoissa. Tilinpäätös koostuu toimintakertomuksesta, tuloslaskelmasta ja taseesta liitetietoineen, talousarviovertailuineen ja jälkilaskelmineen."
Koska kyselyn tuloksia tullaan käyttämään tutkimustyössä, niin toivon vastausten olevan fiksuja (ei herjaa).
Kiitos kaikille vastanneille jo näin etukäteen:)!
Vastaukset 19
Vanhimmat
Toivottavasti et koe tätä herjana, siksi se ei ole tarkoitettu.
Jos tekee tosissaan jotakin tutkimusta, hyvään tapaan kuuluu kertominen mikä tutkimus on kyseessä ja missä sitä tehdään. Myös oman identiteetin paljastaminen olisi suotavaa.
Ilmoita täällä sähköposti johon voi ottaa yhteyttä. Lisäksi kuten tuossa sanotaan, niin tutkimusta tehdessä kerrotaan mihin tutkimus tulee ja kuka sitä tekee. Henkilöllisyyden voit kertoa sitten niille, jotka ottavat sähköpostiisi yhteyttä.
Jos haet vain nimettömänä nimettömiä kommentteja, niin tutkimus ei ole kovin luotettava.
jarkkosetä sekä täti hpj.
Antakai posken soida! Useimmiten tämmöinen ummikko ja lammikko hyväksyy mielipiteenne niitä vähän aikaa nieleksittyään!
tätä sivua käyttävät vain urpelot. Järkevät hakevat neuvoa kiinteistöliiton juridisesta neuvonnasta! Itse pidän tärkeänä, että laskelmat lainaosuuksista ovat kunnossa.
Viestiketjun aloittaja haluaa tietoja ja mielipiteitä tutkimukseen ja on täysin luonnollista, että hän silloin myös kertoo mistä tutkimuksesta on kyse ja esittelee itseään.
Minusta ei riitä, että pelkät laskelmat lainaosuuksista olisivat oikein,mikäli meillä lainaa olisi, kyllä kaiken muunkin pitää täsmätä.
Mitähän minun pitäisi nyt sitten kertoa itsestäni, että joku voisi vastata viestiini.
No olen 24-vuotias opiskelija Helsingistä. Asun itä-Helsingissä ja olen osakkaana eräässä suuressa taloyhtiössä. Tutkimukseni liittyy ammattikorkeakoulun pakolliseen opinnäytetyöhön. Opinnäytetyön aiheena on asunto- osakeyhtiön tilinpäätös ja sitä varten kyselen Teiltä mielipiteitä. Työ laaditaan oppaan muotoiseksi teokseksi, jota voidaan käyttää apuna tilinpäätöksen tulkinnassa. Tämä kysely (liittyy työn empiiriseen osaan) on siis vain pieni osa tutkimusta. Pääosa työstä perustuu lainsäädäntöön ja kirjallisuuteen.Olen jo saanut vastauksia oman taloyhtiöni ihmisiltä (satunnaisotos) heidän mielipiteistään, mutta kiinnostaisi kuulla mitä mieltä muut ovat. Työskentelen isännöintialan yrityksessä ja itse laadin toimintakertomuksia, tilinpäätöksiä yms. ja mielenkiinnolla otan vastaan tilinpäätöspaketin lukijoiden mielipiteitä aiheesta.
En käytä työssäni henkilöiden nimiä (aikaisemmatkin vastaukset ovat nimettömiä). Minua ei kiinnosta kuka ja mistä vastaja on. Riittää, että olet tutustunut kenties oman taloyhtiösi edelliseen tilinpäätökseen ja olet kenties havainnut lukemastasi jotain mielenkiintoista. En odota, että laitatte s-postia vaan vastaatte ketjuun, mutta jos nyt haluatte s-postia laittaa niin se tulee perille osoitteeseen [email protected]
PS. Työn valmistuttua olette kaikki tervetulleita lukemaan työni Haaga-Helia ammattikorkeakoulun kirjastoon!
selvitys, mitä tarkoittaa rakennusrahasto. Joka kerta joku kysyy, onko meillä noin paljon rahaa.
Kiitos esittelystä, minua ainakin kiinnostaa kenelle vastaan ja se myös vaikuttaa vastaukseeni.
Yksittäisen osakkaan ainoa kosketus tilinpäätökseen on mielestäni yhtiökokous ja sen kutsu joten keskitän vastaukseni niihin.
Tilinpäätökset liitteineen ovat virallisia papereita ja muotoseikat ja vaatimukset niissä ovat tiukat.
Yhtiökokouskutsu liitteineen tekee aika nivaskan papereita ja suuri osa siitä on ammattilaisten työkaluja. Ei voida olettaa, että näistä saataisiin kokonaisuus jonka jokainen ymmärtää. Dokumenttien selvittäminen kansankielellä on asian esittelijällä yhtiökokouksessa.
Jotta asiat olisivat helposti käsiteltävissä kutsu liitteineen olisi hyvä tehdä selkeäksi.
Nipussa on usein jo itsessään sivuja jotka ovat numeroituja, esim sivu 3 voi lukea monessa nipun paperissa. Tämän takia kutsun ja liitteiden kokoajan pitäisi numeroida sivut selkeästi uudestaan, käsinkirjoitettu iso ympäröity numero on hyvä laittaa sivun ylänurkkaan ennen monistamoon lähettämistä.
Asiakäsittelyssä on helppo asettaa kysymyksiä ja myös vastaaminen kysymyksiin helpottuu kun käsiteltävä sivu löytyy kaikilla helposti.
miksi as.oy:n tilipäätöksen tilintarkastajana voi olla sellainen henkilö, joka ei tiedä kirjanpidostakaan mitään. Ihan pystymetsästä haettu. Eikö ole mitään lakia, joka määrää tilintarkastajan osaamisen?
"65 § (28.10.1994/938)
Tilintarkastajan kelpoisuusvaatimukset
Vähintään yhden tilintarkastajan on oltava Keskuskauppakamarin tai kauppakamarin hyväksymä tilintarkastaja taikka tilintarkastuslain 5 ja 6 §:ssä tarkoitettu yhteisö:
1) jos yhtiön rakennuksessa tai rakennuksissa on huoneistoja vähintään 100; tai
2) jos osakkeenomistajat, joilla on vähintään yksi kymmenesosa kaikista osakkeista tai yksi kolmasosa kokouksessa edustetuista osakkeista, vaativat sitä yhtiökokouksessa, jossa tilintarkastajia on valittava."
100 tai sitä enemmän asuntoja asunto-osakeyhtiössä on harvinaista. Tämä siis tarkoittaa, että kuka vaan voidaan valita tilintarkastajaksi.
Osakkaana voit vaikuttaa tilintarkastajan valintaan edellisen mukaan.
Meillä on tapana valita ammattilainen 1 tilintarkastajaksi ja osakas toiseksi. Ammattilainen ei välttämättä tunne yhtiötä ja tämän takia oma tarkastaja on hyvä olla.
syksyllä kaikilla taloyhtiöillä pitää olla KHT- tai HTM- tilintarkastaja.
Nyt ymmärrän ja kehotankin asukkaita kertomaan mielipiteensä. Itse en voi, koska laadin asoy:n tilinpäätöksen.
Olen varma, että asukkaat kysyvät asioita, jotka ovat kirjanpidossa vain tili-ihmisten kaalissa.
Jokamiehelle/-naiselle saattaa siirtyvät erät, tappiot ym rahastot tuottaa vaikeuksia ymmärtämiseen (niin myös minulle).
Meidän yhtiössä on tilinpäätös tehty mahdollisimman helpoksi kaikkien tulkita, asoy:hän ei ole pörssiyhtiö, eikä verovelvollinen. Olen nähnyt muutaman isomman asoy:n tilinpäätöksiä - en minä, eikä Erkkikään ota niistä selvää!
Hallitus tekee tilinpäätöksen ja ehkä myös tarkastaa sen ja antaa puoltavan lausunnon yhtiökokouksen hyväksyttäväksi?
no jarkkosetä, otappa kantaa ja laita ilmajarrumies matalaksi!
käy justiinsa yhtiössämme. Tilintarkastaja sitten käy läpi, yleensä kulungit.
Homma menee siten että toinen on ammattitilintarkastaja jolla on hyvät vakuutukset, eli lukaisee paperit läpi ja laittaa nimen alle. Toinen tilintarkastaja on vanha ämmä B-rapusta joka katsoo tositteet, eli mitä naapurit on saanu.
Siinä sitä on tilintarkastusta ja tätä tapahtuu suurissakin yhtiöissä.
Noinhan se menee yritysmaailmassakin, itse hoidetaan kirjanpito.
Tulkitsen hallitusnaisen kommentin niin, että pienen asoyn isännöinti hoidetaan itse ja myös kirjanpito. Tosin hallitus ei voi tehdä tilintarkastusta itse.
Näin se menee muuten asoyssa joissa on isännöitsijäkin, isännöitsijätoimisto tekee tilinpäätöksen jonka hallitus hyväksyy ja esittää yhtiökokoukselle.
Itse pidän ulkopuolisen tilintarkastajan käyttämistä ainoana oikeana vaihtoehtona.
pahasti pieleen mennyttä tietoa asunto-osakeyhtiön tilinpäätöksestä.Itse tein joskus aikoinaan samalla nimellä olevan lopputyön mutta hyvin erinlaisen.
on vain luetteloa kaikenlaisista selvityksistä.
Meillä on uusi isännöintitoimisto ja olen tottunut lukemaan entisen toimiston selkeää toimintakertomusta. Siinä on ollut selvitys mm. mitä on maksettu tilintarkastajille ja isännöitsijälle hoitopalkkioina. Nyt nämä palkkiot sisältyvät isoihin ryhmiin tuloslaskelmassa.
Kiinnostaisi tietää, mitä uudelle isännäitsijälle maksetaan.
Kehtaanko kysyä yhtiökokouksessa?
tulisi antaa liitetiedoissa lisäselvitystä. Monet jättävät erittelemättä tietoja, koska näin työt saadaan nopeammin tehtyä. Tottakai voit kysyä, sinähän olet yksi palkan maksajista.