Jos asemakaavassa on merkintä II kerrosluvun kohdalla, niin onko mahdollista ottaa kellaritiloja minkäänlaiseen käyttöön, kun talossa on jo kaksi varsinaista kerrosta?
Voiko esim. kellariin tehdä jonkinlaisen työtilan, johon on yhteys alakerran huoneistosta (jos voi, niin mitä rajoitteita)?
Voiko esim. kellariin tehdä jonkinlaisen työtilan, johon on yhteys alakerran huoneistosta (jos voi, niin mitä rajoitteita)?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vähän on vaikea tässäkin asiassa täällä neuvoa = turha kysyä täältä.
Asiaan vaikuttaa tietenkin se, mitä asemakaava muuten sanoo ko. tontille rakentamisesta yms.
Hyväksi koettu neuvo tässäkin tapauksessa on:
"kysy kuntasi rakennusvalvonnasta"; ei ne siellä ainakaan tahallaan sinua kuljeta kuin litran mittaa, niin kuin täällä saatetaan tehdä.
Lyhyesti saa rakentaa.
Pidemmän vastauksen sitten saat kun edelliseen lisää joitakin ehtoja.
Kellari edellyyttä nykyään, että siitä vähintään 51% on maan alla. Kellari saa olla käytännössä sellaista tilaa kuin haluat. Ikkunat joutuvat olemaan pienet, mutta siellä voi olla takka, verstas, sauna huoneita ym. Makuuhuoneiksi huoneita ei voi nimittää, mutta sängyt niissä voi kyllä olla.
ja sen saa ottaa käyttöön milloin tahansa, sauna vaatii luvan.
Oma tapaukseni vaatii ensimmäisen kerroksen ja kellarin välisen holvin aukaisemista portaita varten. Onko kellään kokemusta miten rakennusvalvonta suhtautuu tällaiseen toimenpiteeseen. Kyseessä on joskus 1930-luvulla valmistunut kerrostalo.
Kokemusta löytyy ja paljon. Oman kuntasi rakennusvalvonnasta.
Kysyminen ei maksa mitään ja neuvot ovat oikeita toisin kuin täällä
(minun vastaukseni on se poikkeus, joka vahvistaa säännön) =)