Tiedän että näitä on jo hel*etisti täällä mutta niitten selaamiseen menee aikaa kaikkien kommenttien välistä :)
Eli Muuramella tuntuu olevan aikalailla fiksu paketti vakiotoimituksessakin, siksi älvsbyn mietinnät ovat hieman kääntymässä sinnesuuntaan. Olen kylläkin jo muutaman päivän joutunut odottamaan tarjousta pyyntööni jonka laitoin webin kautta.
Tarpeet olisivat:
- 5 huonetta
varaava takka, laminaattia joka huone (4-jalkainen perheenjäsen sanelee tuon säännön), pesutilat kaakelia ja klinkkeriä.
1 tai 1,5 kerroksinen, kumpikin käy.
Mietitty Älvsbyn Lohiatar tai Pihlajatar yläkerta tehtynä, tai sitten Katajatar 1-tasoisena.
Muuramelta mietitty T 121-3 yläkerta tai T 98 tai T 111 yläkerralla.
Olisiko hintaesimerkkejä joko ilman tonttia ja pohjatyötä kyseisille taloilla tai sitten esimerkkia peltotontin kustannuksista pohjatöiden osalta talon lisäksi :)
Olen selaillut msn.groupin läpi ja täällä vaikka kuinka mutta silti olisi hyvä saada selkeä ketju vastausia :)
T. epätietoinen ensirakentaja
Eli Muuramella tuntuu olevan aikalailla fiksu paketti vakiotoimituksessakin, siksi älvsbyn mietinnät ovat hieman kääntymässä sinnesuuntaan. Olen kylläkin jo muutaman päivän joutunut odottamaan tarjousta pyyntööni jonka laitoin webin kautta.
Tarpeet olisivat:
- 5 huonetta
varaava takka, laminaattia joka huone (4-jalkainen perheenjäsen sanelee tuon säännön), pesutilat kaakelia ja klinkkeriä.
1 tai 1,5 kerroksinen, kumpikin käy.
Mietitty Älvsbyn Lohiatar tai Pihlajatar yläkerta tehtynä, tai sitten Katajatar 1-tasoisena.
Muuramelta mietitty T 121-3 yläkerta tai T 98 tai T 111 yläkerralla.
Olisiko hintaesimerkkejä joko ilman tonttia ja pohjatyötä kyseisille taloilla tai sitten esimerkkia peltotontin kustannuksista pohjatöiden osalta talon lisäksi :)
Olen selaillut msn.groupin läpi ja täällä vaikka kuinka mutta silti olisi hyvä saada selkeä ketju vastausia :)
T. epätietoinen ensirakentaja
Vastaukset 12
Vanhimmat
talo 1,5 krs, ei ihan perusvarusteilla n 145 000€ ilman tonttia ym.
suosittelen lämpimästi.
Meillä 1-krs älväri 145 teur. Älvärin rakennuttaminen on näistä kahdesta isompi riski koska virheet tehdään jo tehtaalla. tehtaalla tehdään virheitä siksi koska omistajat vaativat hillitöntä vauhtia. Netistä löytyneessä lehdessä, jonka nimeä en nyt muista, Ruotsalainen johtaja, joka johtaa Suomen Ä-talotehdasta moitti suomalaisia hitaiksi. Ruotsalaisessa vastaavassa tehtaassa tehdään työt 5 krt nopeammin. Siis aina kun suomalaiset savat yhden talon elementit valmiiksi, ruotsalaiset ovat tehneet samassa ajassa samalla miehittyksellä 5 taloa. Tästä seurauksena on se että työn laatuun ei kiinnitetä mitään huomiota. Varmasti joku väittää vastaan mutta onko kukaan kuullut Ä-tehtaan omavalvonnasta? Onko omavalvonnasta mitään näyttöä? Pystytysporukoissa on paljon täysin edesvastuuttomia hutiloijia.
Se sopii kyllä suomalaiseen tehtaaseen, ei laatukäsite.
kivitalo on iso ja näyttävä. kustannus arvi.o oli 389000 tuhatta euroa. meillä meni rutkasti enemmän ennenkuin oli valmis, noin 600 t€
Miten tää sun kuviteltu kivitalos liittyy tähän alkuperäiseen kysymykseen?
HILJAA SIELLÄ!
joopajoo, kivitalo on hieman yli budgettien vaikka se mukava olisikin.
Ihmettelen tuota hintaa Muuramesta koska itse sain tarjouksen yläkerran kera 165 000 pelkästä talosta ? kyseessä -98 malli.
Oliko tuossa alle 150 000 siis mukana valmis yläkerta ja rahdit ?
ei kai näin sais sanoa, mutta aikalailla ne parakeilta näyttää, mutta kauneus on katsojan silmissä eikä makuasioista saa kiistellä
Pääkaupunkiseudulla ja sen rajakunnissa talon hinta on joitakin tuhansia enemmän kuin muualla Suomessa. Siksi hinta eroja on tällä palstalla näissä asioissa. Muuramen hinnathan ovat nousseet ennen vuoden vaihdetta myös jonkusen tonnin, eli sekin tuo hintaeroa..
Vai hesassa vaan muutamia tonneja kallimpia taloja. Se on pikemminkinn 150t€ kallimipin
Nyt oli kyllä puhetta valmistalo-paketin hinnasta, ei valmiin talon hinnasta.
Me asumme Muurametalon T-121-4:ssä n. puolen tunnin ajomatkan päässä Kehä III:sta. Pidin tosi tarkkaa kirjanpitoa taloprojektin kokonaiskustannuksista ja saimme budjetinkin pitämään melko hyvin, vaikka valitsimme komeamman takan ja paremman lattiamateriaalin. Joissakin materiaaleissa saimme kylläkin jonkin verran ylimääräsitä etua.
T-121-4 52 m2 autotalli/varasto tontti töineen, perustuksineen ja liittymineen sekä kaikki luvat ja hankinnat tekivät yhteensä 179.500 euroa. Vain pihatyöt ja terassi puuttuvat tuosta hinnasta, jota emme pidä kovin pahana.
Älväri oli listalla mukana, kun päätöstä tehtiin, mutta 1,5 vuoden jono ei innostanut. Samoin Design-talo oli kalkkiviivoilla, mutta toimitusaika meni liian pitkälle meidän tarpeisiin.
hei,onko teillä vesikiertoinen lattialämmitys? tai onko kellään kokemusta siitä muurametalossa,jossa on rossilattia.