Kirjoitin jo aiemin ja sain vastauksia. KIITOS paljon niistä. Tilanne on se, että tässä n vuonna 1959 rakennetussa talossa ei ole OLLENKAAN minkäänlaista vesieristystä vielä tänä päivänä. Nyt kun sitten remontoimme alkuperäisessä kunnossa olevan kylpyhuoneen ihmettelemme kovasti sitä, että taloyhtiö ei vesieristystä maksa???? Onko nyt näin, että periaatteessa voisimme remontoida kylpyhuoneen ilman vesieristystä (idioottimaista) ja kun vesivahinko syntyy ei se ole meidän vika, koska talossa ei alunperin ole vesieristystä. Keneltä näistä voi kysyä??? Onko olemass joku osakkeenomistajien keskusliitto, joka selviää lakikiemuroista? AUTTAKAA VIELÄ KIITOS!!!
vesieristyksestä ja taloyhtiöstä
Vielä APUAA
61694
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Usein vanhoissa kerrostaloissa oli aina pikikerros pintalaatan alla ja se vastasi vesieristettä. Kyllä nyt pyytäisin tosiasiantuntijan käymään paikalla mitä tehdä.
Juuri niin meille sanottiin: siis että ei märkätila kun on amme.. Mutta kun siellä on lattiakaivo niin olen ymmärtäny, että sellainen tila on aona märkätila!
Jos on amme, niin silloinhan vettä ei käyttötoimenpiteenä roiskita lattialle, kuten tapahtuu ammeen poiston jälkeen. Taloyhtiö vastaa vesieristyksiltä alkuperäiseen tasoon tai osakkeiden kassa yhteneviltä osin mahdollisen perusparannuksen jälkeen. Useinmat taloyhtiöt kuitenkin osallistuvat kustannuksiin, koska uusi nykyaikainen vesieristys pienentää kosteusvaurioiden mahdollisuutta oleellisesti.
siellä on ilmeisesti ollut alunperin kylpyamme, jos otat ammeen pois muuttuu tila märkätilaksi, eikä taloyhtiön kuulu tehdä vain sinulle vesieristystä. Näin meidän yhtiössä.
Tasavertaisuuspykälistä johtuu, että yhtiö voi tehdä vesieristyksen vain jos asia siunataan yhtiökokouksessa yhdelle kerrallaan. Ei silti mitenkään mahdotonta tehdä periaatepäätöstä siitä, että vesieristyksiä aletaan tehdä yhtiön edun nimissä yhtiön kustannuksella aina kun kylppäreitä rempataan.
Mutta. Aina on yhtiöissä se yksi paskiainen joka vastustaa kaikkea riippumatta järkisyistä. Periaatteesta. Kannattaa selvittää tuon tyypin mieliohjelma TV:stä ja sopia yhtiökokous juuri tuohon ajankohtaan. Tämmöisten juttujen hoitaminen on taitolaji.
Toimin kouluttajana ja annan myös koulutusta märkätila-asentajille. Amme tai suihkukaappi ei tee huoneesta kuivatilaa. Tästä on määritelmät ja määräykset C2 määräyskokoelmassa, ja kun se on määräys, niin eristeen pois jättäminen on aika riskaapelia. Jos vahinko sattuu on työ tehty vastoin voimassaolevia määräyksiä ja silloi vastuukysymys aiheutuneesta vahingosta tulee eteen. Kait se pienin ja heikoin yleensä maksaa jos jotain epäselvää on. Itse en voi enkä tee märkätilaa ilman eristeitä. On erittäin ikävää, että taloyhtiön väki asennoituu kielteiselle kannalle tällaisessa asiassa. Kun jotain korjataan tulisi aina muistaa, ettei se vesivahinko satu aina omalle kohdalle, mutta oma lapsi saattaa asua samassa huoneistossa muutaman vuoden päästä. Koita vaan painostaa taloyhtiötä tulemaan mukaan kustannuksiin, sillä se parantaa myyntihetkellä myös asuntojen arvoa jos märkätilat on oikein ja ammattimiehen eli sertfioidun asentajan eristämiä.
Hyvää jatkoa ja onnistunutta remonttia.