Isännöitsijän omat laskelmat vastikkeiden maksuista eivät olleet ajan tasalla.
Niimpä hän vei maaliskuun kevätkokoukseen vuokratun yksityisaunnon haltuunoton. Kävin kokouksessa näyttämässä kaikki maksetut kuitit mutta kukaan ei halunnut katsoa niitä. (Huoneistoa ei voi ottaa haltuun jos vastikkeet on maksettu.)
Kokouksen puh. johtaja ja sanoi että maksatko kaapeli television käytöstä (Makssullinen Eurosport)neliöiden mukaan.Sanoin että en maksa. Niimpä kokouksen puh.johtaja löi nuijan pöytään ja sanoi että sitten otetaan asunto yhtiön haltuun.
Tosiasiahan on että kaapelivastikkeet on ympätty samaan muiden vastikkeiden kanssa eikä niitä voi erotella,joten käytännössä ne oli maksettu.
Laitoin asiasta seuraavana päivänä pitkän kirjeen jonka toimitin suoraan isöännöitsijälle. Tähän ei koskaan vastattu joten luulin asian selvitetyksi.
Sitten alkoi tapahtua Joulukuun lopussa.
Vuokralaiselle tuli Muuttokehoitus
Siinä sanottiin että osakkeenomistaja ei ole hoitanut velovotteitaan yhtiötä kohtaan.
Yhtiö ottaa asuntonne hallintaan ja vuokraa asunnon ja siitä kertyvillä vuokratuloilla kuittaa osakkaalta omat saatavansa.
Hallitus on kokouksessaan ..Marraskuussa päättänyt ettei asuntoa vuokrata teille koska teillä on maksuhäiriöitä ettekä myöskään ole hoitaneet maksujanne yhtiölle.
Pyydän teitä muuttamaan huoneistosta .. tammikuun loppuun mennessä.
Niimpä taas jätettiin pitkä valitus isännöitsijälle ja hallituksen puheenjohtajalle ja kopiot vastikekuiteista vastaanottokuittauksella.
Vuokralainen alkoi pelätä ja lähti. Asunto jäi pitkäksi aikaa tyhjilleen. Samaan aikaan lehdessä kehuttiin kuinka myös kunnan vuokrataloja hoitavalla Kiinteistökeskuksella oli oikein 60 hakijaa jonossa. Yhtään vuokralaisehdotusta vain ei tullut meille päin joten aloin itse vuokraamaan huoneistoa. Keväällä sainkin sitten uuden asukin joka ei ehtinyt edes asettua taloksi kun isännöitsiä sai asiasta vihiä ja käski painua kuuseen, oli sanonut ettet voi kuitenkaan asua kahta kuukautta pitempään, oli soittanut myös sossut ja kelat läpi.
Soitettiin isännöitsijälle että työtön asunnon omistaja ei voi vastikkeita eikä veroja maksaa jos ei saa vuokratuloja.
Sitten kesällä pompotteli haastemies paikalle ja toi haasteen aikapäiviä maksetuista vastikkeista.
Tämän maan lakien mukaan pitää asunnon omistajan nostaa kanne 60 päivän määräajassa, yhtiökokouksen päätöksen jälkeen. Muuten häviää koko paskan.
Taloyhtiö voi sinua pompottaa maailman tappiin ja siitä ylikin. Aiheuttaen tahallaan mielettömät tappiot.Oikeuslaitos hyppii käytännössä heidän pillin mukaan.
Kysymys kuuluu minkä lain mukaan: Miten isännöitsiä saa pistää vuokralaisen ilman syytä pihalle ja vielä kuukauden sisään? Miten talon hallitus voi tästä päättää?
Laki sanoo että irtisanomisen suorittaa aina vuokranantaja ja haltuunotossa jo asunnossa asuva vuokralainen on etusijalla, asuntoa vuokrattaessa.
Muutenkin tällä paikkakunnalla harrastetaan yksinhuoltajien syrjintää. On kuultu monelta taholta ettei heitä oteta keskukseen asumaan vaan pidetään reservinä sivukylillä. Pysyy kylän koulut pystyssä kun on tarpeeksi oppilaita.
Niimpä hän vei maaliskuun kevätkokoukseen vuokratun yksityisaunnon haltuunoton. Kävin kokouksessa näyttämässä kaikki maksetut kuitit mutta kukaan ei halunnut katsoa niitä. (Huoneistoa ei voi ottaa haltuun jos vastikkeet on maksettu.)
Kokouksen puh. johtaja ja sanoi että maksatko kaapeli television käytöstä (Makssullinen Eurosport)neliöiden mukaan.Sanoin että en maksa. Niimpä kokouksen puh.johtaja löi nuijan pöytään ja sanoi että sitten otetaan asunto yhtiön haltuun.
Tosiasiahan on että kaapelivastikkeet on ympätty samaan muiden vastikkeiden kanssa eikä niitä voi erotella,joten käytännössä ne oli maksettu.
Laitoin asiasta seuraavana päivänä pitkän kirjeen jonka toimitin suoraan isöännöitsijälle. Tähän ei koskaan vastattu joten luulin asian selvitetyksi.
Sitten alkoi tapahtua Joulukuun lopussa.
Vuokralaiselle tuli Muuttokehoitus
Siinä sanottiin että osakkeenomistaja ei ole hoitanut velovotteitaan yhtiötä kohtaan.
Yhtiö ottaa asuntonne hallintaan ja vuokraa asunnon ja siitä kertyvillä vuokratuloilla kuittaa osakkaalta omat saatavansa.
Hallitus on kokouksessaan ..Marraskuussa päättänyt ettei asuntoa vuokrata teille koska teillä on maksuhäiriöitä ettekä myöskään ole hoitaneet maksujanne yhtiölle.
Pyydän teitä muuttamaan huoneistosta .. tammikuun loppuun mennessä.
Niimpä taas jätettiin pitkä valitus isännöitsijälle ja hallituksen puheenjohtajalle ja kopiot vastikekuiteista vastaanottokuittauksella.
Vuokralainen alkoi pelätä ja lähti. Asunto jäi pitkäksi aikaa tyhjilleen. Samaan aikaan lehdessä kehuttiin kuinka myös kunnan vuokrataloja hoitavalla Kiinteistökeskuksella oli oikein 60 hakijaa jonossa. Yhtään vuokralaisehdotusta vain ei tullut meille päin joten aloin itse vuokraamaan huoneistoa. Keväällä sainkin sitten uuden asukin joka ei ehtinyt edes asettua taloksi kun isännöitsiä sai asiasta vihiä ja käski painua kuuseen, oli sanonut ettet voi kuitenkaan asua kahta kuukautta pitempään, oli soittanut myös sossut ja kelat läpi.
Soitettiin isännöitsijälle että työtön asunnon omistaja ei voi vastikkeita eikä veroja maksaa jos ei saa vuokratuloja.
Sitten kesällä pompotteli haastemies paikalle ja toi haasteen aikapäiviä maksetuista vastikkeista.
Tämän maan lakien mukaan pitää asunnon omistajan nostaa kanne 60 päivän määräajassa, yhtiökokouksen päätöksen jälkeen. Muuten häviää koko paskan.
Taloyhtiö voi sinua pompottaa maailman tappiin ja siitä ylikin. Aiheuttaen tahallaan mielettömät tappiot.Oikeuslaitos hyppii käytännössä heidän pillin mukaan.
Kysymys kuuluu minkä lain mukaan: Miten isännöitsiä saa pistää vuokralaisen ilman syytä pihalle ja vielä kuukauden sisään? Miten talon hallitus voi tästä päättää?
Laki sanoo että irtisanomisen suorittaa aina vuokranantaja ja haltuunotossa jo asunnossa asuva vuokralainen on etusijalla, asuntoa vuokrattaessa.
Muutenkin tällä paikkakunnalla harrastetaan yksinhuoltajien syrjintää. On kuultu monelta taholta ettei heitä oteta keskukseen asumaan vaan pidetään reservinä sivukylillä. Pysyy kylän koulut pystyssä kun on tarpeeksi oppilaita.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Olisit maksanut sen eurosportin, kai sen olisi vuokraan voinut sisällyttää. Ei taloyhtiö voi toimia siten, että joku sanoo etten halua hissiä enkä siitä maksa, jos päätökset on tehty laillisessa järjestyksessä.
Tuskin taloyhtiö ryhtyy tuollaisiin toimenpiteisiin ilman päteviä syitä ja oikeuskin on ne vahvistanut. Kannattaisi katsoa peiliin.
Voisiko olla mahdollista, että yhtiö ja oikeus on oikeassa ja sinä pikkuisen väärässä.
Samanlaista paskaa Klaukkalassa. Joillekin isännöitsijöillä on kusta päässä, varsinkin näillä vanhemmilla äijillä joilla ei ole edes mitään koulutusta hommaan. Onneksi siinä on se 'lohdutus' että tollaset vanhat kusipää-äijät kupsahtee nopeesti sydäreihin.. sitte voi viedä muistotilaisuuten addressin jossa on tekstinä esim. "Jo yksi kusipää vähemmän. Ei vois vähempää kaivata."
No ei ole tullut mieleen myydä tuo luukku, pääsis kerralla eroon koko paskasta?
Ei voi vaatia muuttoa, koska hallntaanottoon liityy aina käräjäoikeuden päätös. Ilman sitä voi olla huoleti. Muut kuin normaalivastike eivät oikeuta hallintaanottoon.