Kun tässä on myytävänä tila 20 ha ja sillä on vanha asuinrakennus. Aion purkaa rakennuksen pois ja välttyä kiinteitöverolta. Vältynkö jos ilmoitan että talon ympäristö on nyt metsämaata eikä pihamaata?
tuleeko kiinteistövero?
aikoo ostaa
71389
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
että vältyt, jos ilmoitat...etkä salaa pura..
http://www.vero.fi/default.asp?domain=VERO_MAIN&path=5,363&language=FIN&article=127&index=
Ei selviä verohallinon sivuilta eikä edes verottajalta. Kysyin nimittäin kahdelta kiinteistöverotukseen perehtyneeltä veroviranomaiselta ja vastaus oli toisiinsa nähden päinvastainen. Toinen sanoi että tontin verotusta ei voi poistaa ja toinen sanoi että tontti voidaan liittää metsätilaan jolloin tontti poistuu ja verotus samalla. Kumpaa sitten pitäisi uskoa?
miten noita nyt tulkitaan ...
http://www.vero.fi/default.asp?domain=VERO_MAIN&path=5,363&language=FIN&article=127&index=
kopio tuolta..
"Rakennus on purettu vuonna 2006
Kiinteistövero määrätään, jos rakennus on omistettu kalenterivuoden alkaessa eli vero määrätään 1.1.2006 tilanteen mukaan. Jos rakennus on purettu em. ajankohdan jälkeen, sillä ei ole merkitystä vuoden 2006 kiinteistöveroon. Jotta myös seuraavan vuoden verotus tulisi oikein, asiasta on hyvä kuitenkin ilmoittaa verotoimistoon."
"Rakennus on purettu v. 2005 tai ennen
Rakennuksen purkamisesta on ilmoitettava joko verolipun lähettäneeseen verotoimistoon tai suoraan kiinteistön sijaintikunnan verotoimistoon. Verotoimistojen osoitteet löytyvät Yhteystiedot -sivultamme."
Mutta jos verottaja tulkitsee piha-alueen, josta rakennukset purettu ..tontiksi/rakennusmaaksi...
Pitääkö alue mielä metsittää...
siinä vastaus.
En todellakaan osaa vastata kysymykseesi, mutta mielenkiintoa se herättää.
Jos asiaa ajatellaan maalaisjärjellä, niin pitäisihän tuon onnistua. Jos mökki ei ole esim vesistön rannassa, niin miksi se olisi rakennuksen purun jälkeen tontti?
Saattaa vaatia kyllä maanmittaustoimiston tekemän merkinnän papereihin. Varmaan metsitys ja todistus siitä auttaisi.
Pellon sain aikanaan muuttumaan metsäksi virallisesti, kun se oli metsitetty ja taimikko todettu ns vakiintuneeksi. Sama konsti varmaan auttaisi sinuakin.
Asiasta en mitään tiedä mutta kerron miten minun kävi.
Ostin 90-luvulla 10 ha:n märäalan, puolet viljeltyä peltoa ja toinen puolikas metsää. Aikanaan rakensin sille metsäosalle talon omaan käyttöön.
Seuraavassa kiinteistöverolipussa sitten sain "tontista" kiinteistöveron 3 ha:n alalta. Tontin omituista kokoa ja mahdollista rajausta hieman ihmettelin.
Asiaa verotoimistosta kysellessäni pompottelun jälkeen sain vastauksen että rakennusalan tiedot olivat tulleet kunnalta ja verotus on tehty sen mukaisesti. Siitä sitten kunnantoimistoon kyseistä määrittelijää etsimään, ei löytynyt.
Takaisin verotoimistoon päällikön puheille. Keskustelu ei ollut kaikilta osin sivistynyttä ja päättyikin siihen että voinhan toki tehdä lääniin oikaisuvaatimuksen jos epäilen kaksinkertaista tms. verotusta.
Enpä tehnyt kun ei se vero silloin niin suuri ollut ja kyse olikin lähinnä periaatteesta. Yllätys kuitenkin oli suuri kun seuraavasta vuodesta alkaen samasta asiasta verotettiinkin vain 2000 neliöltä. Eli kyseinen päällikkö teki oikaisun keskustelun perusteella omatoimisesti..kiitos hänelle maalaisjärjen käytöstä.
oli meillä perintöverotuksessa. Meillä on pari kesämökkiä järven rannalla metsätilalla.
Varsinaisia maatilan rakennuksia ei enää ole ollut 50 vuoteen.
Tontteja ei oltu koskaan erotettu tilasta. Verottaja oli hyvin tietoinen miten verotetaan tonteista perintöverotuksessa. Koko metsätilan pinta-ala on toistakymmentä hehtaaria.
Kummankin mökin tonteiksi katsottiin muistaakseni 2000 tai 3000 m2. Verottaja ei ajattele kuten kunta. Muistelen että jossain kunnissa ei saa rakentaa kesämökkejä kaava-alueen ulkopuolelle alle 5000 m2 tonteille.