Onko kenelläkään kokemusta VVO:sta rakennuttajana pääkaupunkiseudulla. Kyse olisi omistusasunnosta.
Rakennuttajien faktat tiedänkin, eli tekijästähän se taitaa olla kiinni. Onko VVO:lla kuitenkin yrityspolitiikka ok, käytetäänkö ammattivoimaa ja onko työnjohto asiansa osaavaa jne...
Kun viimeksi ostettiin uudisasunto, niin työn jälki oli erinomaista ja pikkuviat korjattiin mukisematta. Olen kuitenkin kuullut hurjia juttuja uudisrakennuttajista, joten kieltämättä hieman pelottaa laittaa iso summa rahaa kiinni asuntoon, joka ei ehkä sitten olisikaan toiveiden mukainen (eli täydellinen ;)
Olen enemmän kuin kiitollinen, jos vaan joku viitsii valottaa asiaa.
Rakennuttajien faktat tiedänkin, eli tekijästähän se taitaa olla kiinni. Onko VVO:lla kuitenkin yrityspolitiikka ok, käytetäänkö ammattivoimaa ja onko työnjohto asiansa osaavaa jne...
Kun viimeksi ostettiin uudisasunto, niin työn jälki oli erinomaista ja pikkuviat korjattiin mukisematta. Olen kuitenkin kuullut hurjia juttuja uudisrakennuttajista, joten kieltämättä hieman pelottaa laittaa iso summa rahaa kiinni asuntoon, joka ei ehkä sitten olisikaan toiveiden mukainen (eli täydellinen ;)
Olen enemmän kuin kiitollinen, jos vaan joku viitsii valottaa asiaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
asunnon ostossa on usein ongelmansa.
Ongelmat ovat kiinni lähinnä siitä, minkälaisen työpäällikön / vastaavan mestarin ja sitä kautta varsinaisen työporukan sattuu saamaan asuntoa rakentamaan.
Kaikki grynderit toimivat voittoa tavoitellen, toiset jopa häikäilemättömästi toiset sentään jonkinlaista moraalia noudattaen.
Rakenteilla olevasta asunnosta maksetaan pääosa kauppahinnasta ennen valmistumista ja avaimet saadaan vasta kun on allekirjoitettu paperi, johon kirjataan ostajan huomaamat viat.
Em. esimerkki on ystäväni ostamasta uudiskohteesta, sekä erään työkaverini kokemus käytännöstä. Työkaverini toimi yhden isoimman rakennusliikkeen vuosikorjauksiin keskittyvänä kirvesmiehenä.
Mikäli korjattavaa ilmenee, on ostajan alkuperäisellä "narinalistalla" suuri merkitys, lisäksi varsinaisia virheitä pyritään korjaamaan vaikka millaisilla vippaskonsteilla.
Vippaskonstit ovat sitten varsin paljon kiinni työnjohdosta, miten halvalla yrittävät päästä korjauksista, mutta ennen kaikkea myös tekijöistä, koska vielä on tekijöitä, joilla on ammattiylpeyttä ja ammattitaitoa, ihanne tietysti olisi, kun niitä olisi heti rakennusvaiheessa.
En usko, että voi yleistää rakentajien huonoa mainetta yhteenkään isoon rakennusfirmaan kauttaaltaan. Ihmisistä se lopputulos on kiinni. Itse petyin karvaasti uuden asunnon ostossa ja nyt jälkeenpäin tiedän, että jos joskus ostan vielä upouuden kodin, maksan itse lopputarkastukseen tavarantarkastajan, joka laatii listan virheistä ja puutteista. Omat valitukset kun ei tunnu rakennuttajia hetkauttavan.
Ei tunnu VVO-rakennuttajaa hetkauttavan valmistumisen jälkeiset vikalöydökset. Heti muuton jälkeen rakennuttajalta putosi hanskat ja alkoi puhumaan käytännössä paskaa. joku naapureista haasto sen jo oikeuteen huonon rakennuslaadun takia