Useampi kaveri on myynnyt tässä talven aikana kerrostalo osakkeensa, yhteistä kaupoille on ollut se, että kohteesta oikeasti kiinnostuneita ei juurikaan ole ollut, mutta se yksi ja ainut kiinnostunut on tarjouksen tehnyt ja kaupat solmittu. Kahdessa viimeisessä tapauksessa myynnillä on alkanut olla jo kiire koska myyjä on solminut kaupat isolla uudella velalla omakotitalosta ja olisi tarvittaessa ollut valmis pudottomaan hintaa jopa 5-numeroisia lukuja...
Tapaus 1. ostaja nuori naishenkilö
Peruskuntoinen asunto ei niin halutulla paikalla.
Ainoana kiinnostuneena yli 1kk esittelyjen jälkeen tarjosi (välittäjän vedätyksen takia?) "huikeat" 1000Eur alle pyynnin -> kaupat lukkoon välittömästi välittäjän pidätellessä nauruaan...
Myyjä olisi ollut valmis pudottamaan hintaa välittömästi melkein 10KEur ja tiukemmassa paikassa enemmänkin...
Tapaus 2. ostaja vanhempi naishenkilö
Viimeisen päälle remontoitu asunto, mutta taloyhtiössä ei ollut tehty ainokaistakaan remonttia (60-luvun talo), lisäksi vuokratontista johtuen kallis vastike. Ei kiinnostuneita taloyhtiön remonttien puutteesta johtuen... Ainut kiinnostunut, tarjosi 8000Eur alle pyynnin, kaupat sovitiin 4000Eur alle pyynnin. Yhtiön ilmoitustaululle ilmestyi samalla viikolla lappu kattavasta kuntotarkistuksesta (useampi sata euroa per asunto)... Viereisellä kadulla uudiskohteessa myynnissä samankokoisia asuntoja omalla tontilla ja paremmilla näkymillä 30 000Eur yli kauppahinnan...
En tiedä onko kysymys sukupuolesta vai mistä, mutta päätä ei näköjään hirveästi viitsitä rasittaa sillä mikä on lopulta järkevää ja mikä ei... Ei siinä mitään kavereilleni kävi hyvin, varsinkin kun suhteuttaa siihen mikä kokonaistilanne myynnin suhteen oli = paniikki alkoi hiipiä puseroon ja käytönnössä lompakollekkin...
Tapaus 1. ostaja nuori naishenkilö
Peruskuntoinen asunto ei niin halutulla paikalla.
Ainoana kiinnostuneena yli 1kk esittelyjen jälkeen tarjosi (välittäjän vedätyksen takia?) "huikeat" 1000Eur alle pyynnin -> kaupat lukkoon välittömästi välittäjän pidätellessä nauruaan...
Myyjä olisi ollut valmis pudottamaan hintaa välittömästi melkein 10KEur ja tiukemmassa paikassa enemmänkin...
Tapaus 2. ostaja vanhempi naishenkilö
Viimeisen päälle remontoitu asunto, mutta taloyhtiössä ei ollut tehty ainokaistakaan remonttia (60-luvun talo), lisäksi vuokratontista johtuen kallis vastike. Ei kiinnostuneita taloyhtiön remonttien puutteesta johtuen... Ainut kiinnostunut, tarjosi 8000Eur alle pyynnin, kaupat sovitiin 4000Eur alle pyynnin. Yhtiön ilmoitustaululle ilmestyi samalla viikolla lappu kattavasta kuntotarkistuksesta (useampi sata euroa per asunto)... Viereisellä kadulla uudiskohteessa myynnissä samankokoisia asuntoja omalla tontilla ja paremmilla näkymillä 30 000Eur yli kauppahinnan...
En tiedä onko kysymys sukupuolesta vai mistä, mutta päätä ei näköjään hirveästi viitsitä rasittaa sillä mikä on lopulta järkevää ja mikä ei... Ei siinä mitään kavereilleni kävi hyvin, varsinkin kun suhteuttaa siihen mikä kokonaistilanne myynnin suhteen oli = paniikki alkoi hiipiä puseroon ja käytönnössä lompakollekkin...
Vastaukset 2
Vanhimmat
siihen aina tarvitaan, suomessa niitä kyllä riittää....ei kesken lopu nuo jotka luulee että tinkiä ei voi....sääliksi käy montaa asunnonostajaa....tietäisivätpä mitä remontteja moneenkin on tulossa....
MUTTA "OMA" ON AINA OMA!!!
itsellä on ainakin aika hyvä kuva remonttien hinnoista puhumattakaan siitä mitä on tulossa jos sitä tai tätä ei ole vanhaan yhtiöön tehty, siitäkin huolimatta että olen eika vihreä näissä asuntoympyröissä.
Välillä tuntuu ettei ihmisillä ole mitään hajua noista hommista tai sitten tuollaisia ei vaan jostain syystä mietitä kun asunto on "pakko" saada...
Eihän noissa esimerkeissäkään mitään omaisuuksia ole hävitty, mutta kun ihan tavis kämpistä puhutaan, niin luulisi että joku 5000Eur tai yli kymppikin pitäisi jo vähän tuntua... Yksinään asuva tavis meinaan saattaa joutua tuollaista 5000Eur:kin säästämään muun elämisen ohella parikin vuotta, luulisi käväisevän mielessä että takaisinhan nämäkin on joskus maksettava vaikka pankki lainaa olisikin luvannut jopa yli tarpeen... Toisekseen asuntoon lävähtävä täydellinen putkiremppa on astetta jos toistakin v-mäisempi koettelelemus ja pahimmassa tapauksessa räjäyttää tuoreemmankin kylppärin täysin atomeiksi vaikka kuinka olisit jo maksanut siitä extraa ostaessasi asuntoa!
Aika monilla ihmisillä on sellainen outo tapa että vaikka kuinka kytätään kahvipakettien ja milloin minkäkin kokonaisuuden kannalta täysin epäolennaisen kulutus tavaran hintoja ja eletään niukasti, niin sitten kun tehdään kauppoja jostain isommista asiosta kuten asunto tai auto, niin tarkkatalous ja hintojen vahtaaminen on muisto vain!