Kenen vastuulla on lumen putoamisesta katolta esim. ihmisen päälle taloyhtiössä. Raskas lumi on kuin odottava pommi joka voi pudota jonkun niskaan.
Taloyhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä eikä talonmiestä. Onko vastuu asukkailla itse kiivetä katolle ja pudottaa lumi alas, ja jos tipahtaa tässä työssä, kuka on korvausvelvollinen.
Yhtiössä on tietysti hallitus, onko puheenjohtajan tehtävä hoita asia kuntoon?
Kauhulla kävelen mahd.kaukaa ja katson katolle kun menen lasten kanssa talon ohi.
Taloyhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä eikä talonmiestä. Onko vastuu asukkailla itse kiivetä katolle ja pudottaa lumi alas, ja jos tipahtaa tässä työssä, kuka on korvausvelvollinen.
Yhtiössä on tietysti hallitus, onko puheenjohtajan tehtävä hoita asia kuntoon?
Kauhulla kävelen mahd.kaukaa ja katson katolle kun menen lasten kanssa talon ohi.
Vastaukset 4
Vanhimmat
tällaisessa asiassa on ensisijaisesti isännöitsijällä. Hallituksen tulee tietenkin valvoa, että isännöitsijä hoitaa tehtävänsä asianmukaisesti.
eli vastuu on loppujen lopuksi kuitenkin taloyhtiön hallituksella??
Mutta minä en ole hallituksen jäsen ja hallitus ei tee asialle mitään, isännöitsijä sanoo että lumen pudottaminen vieraalla työvoimalla on kallista ja yhtiö on rahaton.
Mitä tässä pitäis tehdä, lumiesteet sinkuu lumen painosta ja ovat aiempina vuosina hajonneetkin joitakin kertoja.Täytyy kait luovuttaa korkeammalle taholle ettei lumet putoa kenenkään niskaan??
tapahtuu jokin vahinko, niin isännöitsijä joutuu käytännössä vastuuseen, ellei pysty osoittamaan, että hallitus on evännyt häneltä mahdollisuudet hoitaa työnsä asianmukaisesti. Taloyhtiön vakuutusehdotkin edellyttävät lumen pudottamista tällaisessa tilanteessa eli laiminlyönti voi tulla kalliiksi jollekin.
Olisiko syytä vaihtaa hallitus ? Pyri itse hallitukseen, jotta voit vaikuttaa asioihin helpommin !
Talon katolta pudonneen lumen aiheuttamista vahingoista vastaa vahingonkorvauslainsäädännön perusteella kiinteistön omistaja eli asunto-osakeyhtiö tai kiinteistöyhtiö yhtiöjärjestelyistä riippuen. Jos yhtiö on varaton, vastuu kohdennetaan viime kädessä asunto-osakkeiden haltijoihin heidän omistustensa suuruisessa suhteessa.
Hallituksen tulee noudattaa lainsäädäntöä ja pitää kiinteistö turvallisena. Vastuuvakuutuksen hankinta on käytännössä välttämätöntä tällaisiakin tapauksia varten.
Vaatikaa hallitukselta pontevampia toimenpiteitä ja tarvittaessa järjestäkää lisärahoitusta kuluja varten yhtiövastiketta nostamalla.
Hallituksen puheenjohtaja on asukkaiden "työrukkanen", pistäkää henkilö hoitamaan asia eli tilaamaan lumenpudottajat. Maksun hoitavat asukkaat ellei yhtiöllä ole varoja tällaiseen, mitä on kyllä vaikea uskoa. Eivät ne lumihommat nyt niin kalliita ole, ainakaan vahingonkorvaukseen verrattuna.