Moi !
Asun niin sanotussa omistusaunnossa pankin vuokralaisena seuraavat 30 vuotta. Tällä hetkellä vuokra Nordealle 860 € /kk muut menot 298 (vastike autopaikka vesi sähkö)
Asun niin sanotussa omistusaunnossa pankin vuokralaisena seuraavat 30 vuotta. Tällä hetkellä vuokra Nordealle 860 € /kk muut menot 298 (vastike autopaikka vesi sähkö)
Vastaukset 16
Vanhimmat
H.Ö.P.Ö.H.Ö.P.Ö.H.Ö.P.Ö.H.Ö.P.Ö.H.Ö.P.Ö.H.Ö.P.Ö.
... asut jos pystyt maksamaan, muuten on muutto edessä. Lykkyä pyttyyn kuitenkin!
Vuokran jäädessä maksamatta. Tunnetusti KAIKKI vuokrakämpät ovat uskovaisten mummojen omistamia ja vuokra pienempi kuin vastike sekä vuokran korotus tuntematon käsite.
Jatkatko vielä 30 vuoden jälkeen vuokranmaksua vai onko asunto omasi?
Saatko nyt tehdä asuntoon haluamiasi muutoksia, vai joudutko kysymään lupaa pankilta?
Kun myyt asunnon, saatko pitää myynti- ja hankintahinnan erotuksen vai joudutko antamaan sen pankille?
Voitko eläkkeelle siirtyessäsi tai lapsien muutettua kotoa myydä asunnon ja ostaa voitolla pienemmän sekä matkustella ympäri maailmaa?
Onko omistus ja hallintaoikeus sinulla vai pankilla?
Nousevatko lainakustannukset vuosittain, vääjäämättä, kuten vuokratkin?
Voidaanko sinut häätää asunnosta kun pankin täysikainen tytär/poika haluaa muuttaa pois kotoa?
Saanko myös pitää myyntitappion, kun myyn sen hinnan alle, jolla ostin?
Mutta miksi ihmeessä myisit tappiolla, minä en ainakaan myy (tai ole myynyt) tappiolla.
Kai nyt jokainen ymmärtää ettei asuntoa kannata tappiolla myydä ja mennä maksaman vuokraa (usein vuokra sama kun lyhennykset).
Mutta jos hinnat laskevat ja myyt ja ostat toisen asunnon niin saathan sen myös samassa suhteessa halvemmalla.
sinulla vuokra sentään pienenee joka vuosi, kun taas vuokralla asujalla se vain nousee nousemistaan.
Ni, uskokaa nyt, hoitovastikkeet ja lainan korot EI VOI NOUSTA! Hophop, äkkiä pankkiin hakemaan 300k€ laina, että saatte ostettua ikioman neukkukuution!
Väitätkö todellakin että korot nousevat samaa tahtia vuokrien kanssa? Eli jos maksan nyt lainaa 1000€ kuussa tai vuokraa 1000€ kuussa, niin summat ovat samat vielä 30 vuoden kuluttua?
Vastike toki nousee, mutta sen suhteellinen merkitys kokonaiskustannuksista on pieni.
Hopi hopi koulun penkille!
itse otin 10v. lainan, sitte o torppa oma, ja se maatilkku sen alla&ympärillä myös...
tosin kuukausikustannukset ovat isohkot...
lyhennykset+korot1200e ja loput asumiskulut sellaset 400e elikkä sellaset 1600e/kk, noin 60% käteenjäävästä palkasta
mutta asuntona tai siis kotina oma +200m2 OK-talo pääkaupungissa yli 1000m2 omalla tontilla....
t:puusauna pöhisee illalla
olet sattunut saamaan perinnöksi fyrkkaa ja pystyit (vain reilut 100k) pienellä lainalla ostamaan okt:n pääkaupungista, niin kiva. Tuollaisen mökin kun on täällä sen minimissään 350k€, mutta todennäköisesti PALJON enemmän.
SInä ja lottovoittajat kuulutte kuitenkin vähemmistöön, josta toki onnittelen. Mutta ei tällöin kannata mainostaa omaa "ratkaisuaan" jotenkin parempana, kun lähtökohtasi ovat noin erilaiset.
Toki uskon, että viestisi oikeasti on puutaheinää, mutta vastasinpa kirjoittamiisi faktoihi kuitenkin.
Ohessa nippu kysymyksiä:
Ostit kai hiljattain?
Kuinka suuri osuus asunnosta oli omaa rahaa?
Meneekö lainaan 40% tuloista vai miten on?
Asunnon koko ja vuosi?
Lainan marginaali?
Miten meni pyynti / toteutunut?
Onnea Mikko uuteen asuntoon!
(Perässä tullaan kunhan saadaan eukko
takasin töihin..)
pankin, kuin vuokraisännän vuokralaisena.
Ja jää lopussa vielä jotain itsellekin.
35vuotta maksua ei saa oikein nukutuksi kun ajattelee, sitten taas joskus ei välitä ja vasta kaksivuotta takana,jos korot lähtee rajuun nousuun niin pankki korjaa potin,olisi varmasti kannattanut asua vuokralla ilman näitä HUOLIA,olemme ihan vakavissaan alkaneet miettiä ulospääsyä tästä velka HELVETISTÄ,ihan sama mitä muut ajattelee.
vuokra HELVETTIIN. Ratkaisu sekin.
Sitten tulee huoli milloin vuokraisäntä sano että vuokrasuhteenne tullaan irtisanomaan muutaman kuukauden päästä.