Saimme tänään kaksi samansisältöistä tarjousta puutalosta. Sama valmiusaste (aluskate ruoteet). Hintaeroa 24.7% Onkohan tämä normaalia? Heitetäänkö hintoja hatusta ja kokeillaan kepillä jäätä? Mikään laatuero ei mielestäni selitä tätä. Nyt odotellaan muita tarjouksia suurella mielenkiinnolla. Minkälaisia kokemuksia teillä on? Oletteko hylänneet "ylihinnoitellut" tarjoukset heti vai onnistuneet kohtuullistamaan niitä. Kuinka halukkaita hinnasta ollaan tinkimään. Tarjouksia pyydettäessä (kasvokkain) emme puhuneet hinnasta mitään. Antoikohan väärän mielikuvan?
Talopakettien hintaero
Järkyttynyt
186996
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Mikäli ette itse ole rakentamiseen ja rakenteihin perehtyneitä, kannattaa tarjousten vertailuun ottaa mukaan osaava vastaava mestari tms. Vaikka paketti näyttäisi periaatteessa saman sisältöiseltä, voi esimerkiksi rakenneratkaisuissa olla isojakin eroja. Nämä tietysti ovat suoraan verrannollisia hintaan (ainakin teoriassa).
Tietysti mahdollinen vedätys, mutta yleensä sama sisältö ja laatu tarkoittaa alle 10 % hinnaneroja.
Luehan nyt ainakin kertaalleen läpi, ennenkuin lähdet kalliimpaa moittimaan - joskus ne sisältöerot on tosi ketkusti piilotettu. Kerran itsekin luin kolmeen kertaan, ennenkuin tunnistin konnuuden yhdestä tarjouksesta - oli tarjottu putkivinttitaloa kiistattomaan kehätaloon, ihan pokkana yli puoli metriä matalampaa kuin kilpailija tarjosi.
Ilman muuta käydään ammattilaisen kanssa tarjous läpi huolellisesti. Tämän päivän olemme lähinnä tuijottaneet hintaa viivan alla. Huomenna olemme hieman toipuneet ja alamme itse tutkia tarjousta suurennuslasilla. Kunhan kaikki tarjoukset ovat nipussa, niin käymme ne läpi vastaavan kanssa.
Kuulisin mielläni kokemuksia hinnan lopullisesta määräytymisestä omalla kohdallanne.
että,Herrala,Puutalo,Plania,Vaaja ja Kastelli.
ja hinta eroa tämä 20% ja tässä järjestyksessä.
Lamellihirsi,182x195mm,täydellisellä puuosatoimituksella. Nyt laitettiin tarjouspyynnöt samanlaisesta talosta parille muulle firmalle,mielenkiinnolla odotetaan kuinka paljon hintaeroa löytyy....
130 neliöinen putkivinttitalo aluskate asennuksella täydellisellä puutavara toimituksella ja hintaa rapiat 72 tuhatta euroo kusetuksen makua minusta vai kuinka
Samoin oli meillä, että oltiin hylkäämässä kallein tarjous suoralta kädeltä, kun hinta eroa oli 17.000€ halvimpaan.
Oltiin pyydetty kyllä samalla sisällöllä ja samalla valmiusasteella tarjoukset, mutta kaikki tarjoukset olivatkin sitten jotain muuta kuin pyydettiin.
Kohta kohdalta käytiin läpi tarjoukset, että saatiin todellinen hintaero selville, lopulta halvin olikin todellisuudessa kallein ja kallein taas halvin. Kallein otettiin, tosin hinta putosi vielä reilusti ensimmäisestä tarjouksesta.
Talomyyjillä olisi opettelemista tarjouspyyntöjen lukemisessa/kuuntelemisessa.
syytä edes kysellä. Pitäisi itse ensin selvittää kenellä on haluamaasi tuotetta edes kaupan.
kyllä nuo halpojen pakettien myyjät ovat opetelleet
lukemiset/kuulemiset. Ja joka kerta ostaja menee
helppoon, halvalla/halvin joo.joo.
jäämään lopputuotteessa kymmenien tuhansien "aukon", jota eivät ostajat joko löydä tai eivät halua nähdä. Halpa paketti on yleensä enemmän työtä työmaalla.
sillä kalliimmalla oli jo tilauskirjat täynnä, eikä uskalla ottaa lisää hommia?
Niin meillä urakointi puolella tehdään, kun tarjous pitää antaa ja ei paukut riitä.
Tosin tuo 24% on siihenkin aika paljon.
Me kilpailutimme myös itsepiirretyn talon 140 (1.5krs) 35m2 talli. niin halvin tarjous 83 000 ja kallein 105 000. Otimme tarjouksen kuudelta yritykseltä ja tismalleen samalla valmisuasteella ja toimitus laajuudella. Kohde pääkaupunkiseudulla.
Niinhäm se ei taas todellisuudes ollutkaan.
Meillä oli myös samoilla pohjaratkaisuilla ja valmius asteella samankokoiset talopaketit kysyttynä. Mutta sisältö käsittää muutakin kuin valmiusasteen.. Toisella paksumpi tuulensuojalevy ja ulkovuoraus. Toisella ulkovuori värillisessä pohjamaalissa ja toisella valkoisessa, toisella puiset sisäkatot toisella levyt, toisella kodinkoneet takka ja portaat ja toisella saunapaketti... Siis muista tarkastaa sisältö!!! Kyllä se hintaero johonkin perustuu.
ollan myös pyydetty tarjouksia ja tulos oli aika hupaisa
K-raudasta tuli omatalo tarjous sateelta suojaan katto päälle talo 121 neljöä 46000eur ja talli 14900 eur
sit paikallinen elementti firma tarjosi saman yhteishintaan 52400eur ja tämä tarjous sisälsi vielä ilmastointilaitteen ja rännit kattoturvatuotteet et silleen
aikoinaan (v. 2004) kolme tarjousta. Tarjoushinnat olivat 64k€-65,5k€. Toimitussisältö liki sama kaikissa.
jos pakettien sisällöt ovat samat (et kyllä saa
selville!!) hintaero liian iso, eli sisällöissä valtava ero.
Meillä oli pääsuunnittelija, joka kävi tarjoukset läpi. Kaikissa oli kyllä yritetty "säästää" jossakin. Tuon saunapaketin säästön mekin huomasimme ja yhdellä oli minimaalinen villakerros yläpohjaan.