Mika Myllylän talo on myynnissä
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=11717090845620&list_id=11717090872640&itemcmd=move0&item_id=41.528210
Myynti-ilmoituksen mukaan talossa on edullinen maalämpölämmitys, mutta edullisuus on kyllä kaukana ilmoituksessa mainitusta sähkölämmityskuluista 3000€/vuosi eli 250€/kk.
Onkohan ilmoituksessa virhe?
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=11717090845620&list_id=11717090872640&itemcmd=move0&item_id=41.528210
Myynti-ilmoituksen mukaan talossa on edullinen maalämpölämmitys, mutta edullisuus on kyllä kaukana ilmoituksessa mainitusta sähkölämmityskuluista 3000€/vuosi eli 250€/kk.
Onkohan ilmoituksessa virhe?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Talossahan on Tiivin ikkunat, kyllä pitäsi olla lämmöneristys kohdallaan.
Mikä virhe tuossa pitäisi olla? Ovat liikkuvia ihmisiä, eivätkä varmasti puulla lämmitä. Halvallahan tuossa pääsee. Talohan on ihan järkyttävän iso kun ottaa huomioon myös omakotitalon kokoiset varastotilat. Naapurilla on 180m2 suorasähköllä ja hänellä kuluu sähköä 250€/kk. Itselläni suorakaapeleilla 140m2( 23C) 30m2 lämmin ( 12C) autotalli, ja kulutus 170 €/kk. Tuossa varmasti maalämpöpumppu kannattaakin.
30% sähkölämmitykseen verrattuna.
Jos naapurisi lämmittää 180m2 talon sähköllä 250€, Myllylän talo lämpeäisi sähköllä n. 400€/kk. Eli 30% tuosta 400€:sta olisi 120€, jonka määlämpö kuluttaisi laskennallisesti eli vuodessa 1440€ pitäisi silloin olla lämmityskulut.
olla jotain 1/2 tai vähemmän, koska minulla 70-luvun talossa 310m^2, saneerattu maalämpöön 2002...esim. viime vuoden kulutus maksoi 1076€ (10700kWh) siis pelkkä lämmitys ja käyttövesi (oma mittari).
Ilmoituksesta löytyi seuraavat tilat
- Itse talo 269 m^2 MAALÄMPÖ
- Kellari 90 m^2 MAALÄMPÖ
- Autotalli varasto arvilta 40 m^2 SÄHKÖ
- Rantasauna 25 m^2. SÄHKÖ
Rantasaunan lämmityksestä ei ole tietoa, onko koko ajan 20 oC. Tuskin se saunamökki kovin hyvin on eristetty.
Tiloja on kahden tavallisen tilavan talon verran. Ilmoituksessa ei oltu mainittu erikseen käyttösähkön kulutuksesta. Sisältyykö se lämmityskuluihin, vai onko oma mittari? Jos on vain yksi mittari, tuskin ovat alkaneet jaottelemaan kulutusta eri kohteisiin.
Onhan summa suuri, mutta täysin realistinen. Esim 2900 euroa on saatettu pyöristää 3000 euroon. Talokin on 7 vuotta vanha, joten eristys ei saata olla ihan tätä päivää. Ja ovat saattaneet tarkoituksella pyöristää ylöspäin, jotta ei sitten ostaja ala valittamaan, että hän on huijattu sähkönkulutuksen suhteen.
Jos kukkaro kestää tuon ostaa, niin ei konkurssi tule ehkä yksin sähkölaskun vuoksi. Jos tuon ostaa 40% käteisellä ja 60% lainalla niin korkomeno on 12-14000 euroa/v. Kiinteistöverokin on jo melko merkittävä menoerä tässä asunnossa.
jollain on näkökulma kohdallaan. Jos tosiaan on fyrkkaa tuohon hintaluokkaan, niin on suhteellisen sama mitä sähkö maksaa.