paljonko maksaa pkseudulla ei hki remontit

Kylppäri varmaan 5 000-10 000 € haarukassa riippuen koosta ja halutusta varustetasosta.

Julkisivu ja parvekeremontti ... varaudu kymppitonnin kustannukseen. Lopullinen hinta riippuu pitkälti siitä, kuinka raskaita korjauksia tarvitaan (esim. pitääkö parvekkeiden kaiteet uusia vai riittääkö huolto), yhtiön koosta (yksittäisen talon korjaaminen kalliimpaa lystiä kuin ison yhtiön) jne. Pahimmillaan elementtien ulkokuoret ja lämmöneristeet menevät kokonaan uusiksi = maksaa aivan pirusti.

Tasakaton (huopa) tai lämmönsiirtimien uusiminen; muutama kymppitonni per talo eli satasia / asunto -> näistä ei tarvitse olla huolissaan.

Putkiremontti... hintataso lähestyy 700 €/m² lukumia, jos "koko hoito" eli vesijohtojen ja viemärien uusimisen lisäksi kylppärien pinnat ja kalusteet, sähköt, telejärjestelmät ja sauna- ja pesulatilat uusitaan. Lehtien kirjoituksissa mainostetaan kyllä paljon n. 500 €/m² hintoja, mutta niistä tuppaa uupumaan suunnittelukustannukset. Ja se toinen kikka hinnan painamiseen alas on tosiaan jättää mm. sähköt ja/tai yleiset tilat kunnostamatta, vaikka erikseen tehtyinä nämä varmasti tulevat kalliimmaksi

Neliöhinta on kyllä huono mittari, koska se riippuu kovasti asuntojen keskikoosta. Nyt tehdään vielä paljon 50-lukujen pikkukämppiä (= asuntojen keskikoko voi olla vaikkapa 40 m²), mikä nostaa hintaa. -> Osta kaksio talosta, missä on paljon >70 m² asuntoja ;-)