Joutuuko maksamaan kiinteistönvälitysfirmalle jotakin korvauksia jos haluaa irtisanoa sopimuksen 1kk jälkeen? Välittäjän toimintaan en ole ollut tyytyväinen alusta lähtien ja harkitsen välitysfirman vaihtoa, mutta nämä sopimukset ovat niin monimuotoisia että apua kaivataan. Toimeksiantosopimuksessa sanotaan näin: "Tämä sopimus on voimassa 1kk ja jatkuu kuukauden ajan kerrallaan ellei sopimusta irtisanota 10 päivää ennen kunkin kauden päättymistä kirjallisesti. Sopimus on voimassa kuitenkin yhteensä enintään 4kk. Toimeksiantajalla on lain (1074/2000) mukaisesta painavasta syystä oikeus irtisanoa sopimus, jolloin hänen on korvattava välittäjälle aiheutuneet kustannukset." Toimeksiantosopimus ei ole ollut vielä voimassa kuukauttakaan ja vielä ehtisin sen peruutta eli 10 pv on aikaa että 1kk tulisi täyteen. Mutta vaatiiko välittäjä jotakin korvauksia, esim. jo olleista asuntoesittelyistä, lehti-ilmoituksista jne? En ymmärrä tuota 1kk ja 4kk eroa.
TOIMEKSIANTOSOPIMUS!!!!
Tyytymätön välittäjään
51624
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
kunhan teet irtisanomisen sen 10 päivää ennen kuukauden täyttymistä.
Voit irtisanoa sopimuksen 10 pv ennen seuraavaa kuukautta. Se 4 kk tarkoittaa että myyntitoimeksianto on voimassa maksimissaan 4 kk jolloin se on uusittava.
Välittäjälle ei tarvitse maksaa kuluja koska olet tehnyt sopimuksen 1 kuukaudeksi kerrallaan.
Tilanne on toinen jos olet tehnyt suoraan 4 k kestävän määräakaisen toimeksiannon, siinä tapauksessa jos haluat irtisanoa on välittäjällä oikeus saada korvauksia kuluista mutta asiallinen kiinteistönvälittäjä ei tällaisessakaan tilanteessa vaadi mitään kuluja.
t. ile LKV
Miten se irtisanominen tehdään kirjallisesti? Onko välittäjällä joku kaavake mikä pitää täyttää?
Käytäntö on ollut että tavallinen kirje riittää, ei kukaan välittäjä väkisin halua pitää asuntoa myynnissä jos myyjä ei ole tyytyväinen palveluun. Jotkut välitystoimistot toimivat kyllä aika härskisti väittäen että eivät ole saaneet irtisanomiskirjettä, paras tapa on käydä toimistossa itse viemässä kirje niin ainakin voi olla varma että irtisanominen on mennyt perille.
t. ile LKV
Eli kiitoksia vaan :)