Normaalia muotoa ei kai kohtuuhinnalla tontista enää pk-seudulta löydä.
Mistä kapea talopaketti kapealle tontille?
Pomi
102303
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
osta junanvaunu...
varmaan saisit pääkaupunkiseudun ulkopuolelta "normaalimallisen" tontin ja edullisemminkin. Voisi vaikka jäädä rahaa sitten mersun ostoon jolla kulkea pääkaupunkiseudulle...
se teidän tontti oikein sitten on ? Meillä tontti on tasaisesti takareunaa kohti kapeneva, takarajassa leveys n. 17,5 m. Talona Lapplin Merimetso. Koska Espoon rakennusvalvonta edellytti talon tontin takaosaan, jouduimme kaventamaan taloa ja kuisteja molemmin puolin. Mutta edelleen lopputulos ob hyvä.
Ei ole mikän ongelma saada kapealle tontille taloa. Minä olen erittäin useita yksilöllisesti suunniteltuja taloja teettänyt talotehtailla.
Tietenkin jos kysyy vain näiltä eniten mainostavilta tehtailta niin ne ei mielellään (halvalla) tee omista valmismallistosta poikkeavia runkoja.
Mutta noin äkkiä ajateltuna on nooin 10...15 tehdasta jotka tekee aivan saman runkorakenteen ja laadullisesti jopa parempaa jälkeä. Ja tarjousksia kun olen työni puolesta kysellyt niin hinnat ovat noin 10..15 % edullisemmat.
Mielelläni autan asiassa mikäli tarvetta ilmenee.
T:Pauli Kärki 0456355260
Osaajakilpailu kiristyy.
...mukaan keskusteluun ja osaajamarkkinoille. Näissä keskusteluryhmissä on asiattomuuksia kirjoittavia nimimerkkirunoilijoita aivan liikaa suhteessa asiallisiin omalla nimillään kirjoitteleviin verrattuna.
Itse olen jakanut "taatusti hintansa väärtejä neuvoja" ilmaiseksi ;-D
Jos joku muukin oikea osaaja vaivautuu sellaiseen, niin minä kyllä pelkästään hattua nostan.
Vaikka äskeinen Paulin juttu hieman "mainosta" muistuttikin, niin kyllä siinä asiakin tuli käsiteltyä, mutta jatkan parilla sanalla:
Kapean tontin talot puuttuu vielä useimmista talomallistoista, mutta tekevät kovasti tuloaan. Googlettaa kannattaa muotitermiä tiivismatala tai sanaparia tiivistä ja matalaa (perusmuodossaan tiivis matala), niin löytyy paljon sepustusta siitä, kuinka yliopistot ja kaikki kynnellekykenevät sellaisia kehittävät - ja pääkaupunkiseudun kunnat kaavoittavat.
Itsekin tiedän, että tekijöitä taloille löytyy, mutta toistaiseksi ovat enempi yksilöllisesti suunniteltavia kuin mallistotaloja - ajan kanssa mallistotalojen osuus tulee kasvamaan, veikkaan.
Lähinnä minä teroitan sitä,että autuus ei löydy välttämättä jostakin valmistalosta,joka on noin 10..30% ylihinnoiteltu. Ne mainostaa,minä mielestäni kerron faktoja. On paljon talotehtaita jotka tekevät yksillölisten suunnitelmien pohjalta runkoja,mutta kuten kaikissa asioissa,niissäkin on niitä jotka tekee laatua ja niitä jotka ei niin laadukasta jälkeä. Väitän että kokemuksen kautta olen löytänyt hinta/laatusuhteeltaan hyviä yrityksiä. (ilman että niistä mitään provikkaa saan).
Mikään ei ole niin helppoa kuin tuhlata jonkun toisen rahoja,mutta minun periaate on se,että yhtään senttiä ei saa valua hukkaan.,ei edes siinä tapauksessa että omia rahoja ei ole projektissa kiinni.
Minä mieluumin tingin lopuun asti laatutavarasta ja olen huomannut että talotehtailijat silti ovat tyytyväisiä.
En ymmärrä miksi yhdestä eurosta kannattaa maksaa 1.5 euroa.
Rakentaminen on niin erikoinen teollisuudenala,että todellakin siinä pitää käyttää mielestäni ammattilaisia,pelottelematta ketään.
T:Pauli Kärki
vaihtoehto: osta vanha linja-auto ja aja se vauhdilla sinne soppeesi. Päälle heittelet vielä muurauskuraa ja kevytsorapapanoita niin tulos vastaa tyäysin kivitaloa ja on mittaamattoman arvokas kaikin puolin!
tuntuu vieläkin oudolta ajatus että talotehtailta saa vain tietynmallisia taloja. Unohtakaa se,
eihän niitä vielä ole valmiiksi rakennettu.
Jos joku sanoo että on hankalaa ja kallista,
vaihda osoitetta.
Piirrätä talo arkkitehdillä. Maksaa Helsingissä noin
15e m2 sisältää alv. Saat sellaisen minkä haluat ja joka sopii parhaiten tontillesi. Sitten kilpailutat sen vaikka 5 talotoimittajalla ja pyydät täsmälleen samaa toimitus laajuutta. Silloin pystyt vertaamaan mikä on oikeasti halvin. Halvin ei aina välttämättä kuitenkaan paras.