Miksei taloyhtiöt palkkaa talkkareita enää?
Hyvä talkkari on 100x parempi kuin joku solli tai lt yms. Talkkari voitais palkata esim. koko korttelin hoitoon vaikka useammalle eri taloyhtiölle ja siten vois kustannukset jakautua useammalle taholle.
Hyvä talkkari on 100x parempi kuin joku solli tai lt yms. Talkkari voitais palkata esim. koko korttelin hoitoon vaikka useammalle eri taloyhtiölle ja siten vois kustannukset jakautua useammalle taholle.
Vastaukset 8
Vanhimmat
se ei eroa kyllä millään tavalla kiinteistöhuoltoyhtiöstä.
Korttelitalonmies on erittäin hyvä ja kannatettava malli.
Kysymyksiä tulee heti pohdittavaksi, kuka on työnantaja, kaikki talotko.
Kuka ostaa ja huoltaa tarvittavat kiinteistötyökalut ja koneet. Tuskin talot niitä yhteisesti omistaa.
Eli eteen tulee väistämätön tosiasia; talonmiehen pitäisi perustaa oma yhtiö ja sen yhtiön pitäisi hankkia kaikki tarvittavat kiinteistöhuoltotyökalut ja koneet. No eihän tuo mikään mahdoton ajatus ole yritteliäälle talonmiehelle, varmasti talotkin tukisivat alkua.
Kerran yritimme yhdessä naapuritalojen kanssa avustaa erästä kandinaattia yrittäjäksi, mutta kyllä se kaatui naapuritalojen happamuuteen.
Tosiasia on kuitenkin, että taloja ja rappuja pitää olla aika monta ennenkuin siitä leivän saa.
Oletteko harkinneet pienemmän huoltoliikkeen palveluja.Motivaatio työhön parempaa, kun tekee sitä työtä itselleen. Talojen määrä kohtuullinen, sekä yleensä pitkät asiakas suhteet.Kuukausihinnat yleensä hieman kalliimmat, mutta rahalla yleensä saa laatua.
Terv. Yrittäjä vuodesta -94
Muttei toimivia. Taloyhtiöt eivät palkkaa talkkareita juuri siksi, että voisivat pitää vastikkeensa pieninä, siis raha ratkaisee. Toki koneet ja vimpaimet pitää talkkarille pitää hankkia, tosin osa koneita seisoo 1/2- vuotta, sillä on hankittu se peruskone, ilman lisälaitteita, että käyttöaika laajenisi koko vuodeksi. Varmaa yhtiöllä, kuin yhtiöllä on heittää 100 000 euroa koneeseen ja sen lisälaitteisiin kiinni ????
Sitten, kun vielä joku suostuisi tekemään duunia tyylin 24h / vrk.
Suostuuko mikään taloyhtiö maksamaan siitä palvelusta. No, eipä tietenkään. Puoli-ilmaiseksi täytyisi talkkarin hommansa hoitaa.
Olen aivan läheltä seurannut nuoren talkkaripariskunnan työtä. Jatkuvaa vittuilua ja urputusta jopa taloyhtiön hallituksen taholta. Hallitus kuitenkin kilpailutti homman mahdollisimman halvaksi. Nyt hoilataan suu vääränä, ettei "talkkari tee mitään".
He tekevät sen, mitä hallitus sopimuksessaan märitteli.
Toivottavasti kyseinen talkkaripariskunta pitää päänsä, eikä ala tekemään ylimääräisiä töitä painostuksen alla. Ei ainakaan ilman lisäkorvausta.
Pariskunnan kannattaa aina vedota sopimukseen ja ilmoittaa, että myös vastapuolen täytyy noudattaa itse laatimaansa sopimusta.
Ja "halapaan menijöitäkin"
Etsitään sivutoimista talonmiestä, jossa "toivotaan" toisen olevan päivisin kotona, ilman mitään korvauksia tottakai. Ja samaten "talkkaripariskunta" saa ja joutuu järjestämään tuuraukset ja päivystykset. Eli, höynäytettäviä kyllä löytyy, valitettasti.
Pitäisi lailla kieltää tahi erittäin tiukasti valvoa moista toimintaa, sillä torpparijärjestelmä romutettiin, viime vuosituhannen alkupuolella.
Joku, kellä olisi potentiaalia, voisi perustaa saitin/listan niistä irvokkuuden perikuvista, jotka tietoisesti huijaavat ihmisiä, varsinkin nuoria pariskuntia.
taloja ympyrän mallissa 23, isännöitsijä ja kiinteistöhuolto samaa firmaa ja ovat saman tien varressa.Kiinteistöhuollolle menee tulla meille tasan puoli minuuttia.
Taas joku pois potkittu luuseri löytänyt oman foorumin