Minulle tuli muutto pääkaupunkiseudulle ajankohtaiseksi, kun sain sieltä hyvän työpaikan.
Olen myynyt kaksioni Jyväskylässä ja Helsinkiin tutustumisen ajattelin aloittaa vuokralla.
Mielestäni ollaan hinnoissa ns. "niskannotkahduspisteessä" ja hintojen on pakkokin tulla alas kun maksukyky ei monella enään riitä.
Mitä mieltä, näkyykö hintatason muutos puolessa vuodessa? Kannattaako oman oston panttaaminen?
Olen myynyt kaksioni Jyväskylässä ja Helsinkiin tutustumisen ajattelin aloittaa vuokralla.
Mielestäni ollaan hinnoissa ns. "niskannotkahduspisteessä" ja hintojen on pakkokin tulla alas kun maksukyky ei monella enään riitä.
Mitä mieltä, näkyykö hintatason muutos puolessa vuodessa? Kannattaako oman oston panttaaminen?
Vastaukset 10
Vanhimmat
karkuteillä kun tänne haluat?
kehoitan kuitenkin aloittamaan vuokralla ja muuttamaan mahd. pikaisesti takaisin sinne jyskälään, kyllä siellä on huomattavasti hauskempaa....
t:38v kokemuksella tsadista.
Ei riitä. Myynti jatkuu kiivaana koko kevään. Vasta syksyllä alkaa yskiä ja todelliset ongelmat tulee aikaisintaan vuoden kuluttua.
ei mitään järkeä. Takana 8v täällä ja heti pois kun tulee mahdollisuus. Elintaso pääkaupunkiseudun ulkopuolella paljon parempi!
Jos nyt ollaan maksimissa, niin sitten hinnat jää tälle tasolle. Jos ihmiste ei pysty makasamaan enempää, niin ei se tarkoita hintojen laskua, vaan pelkästään nousun hidastumista.
Tämän foorumin asiantunteva käsitys on ollut jo 2000-luvun alusta, että asuntojen hinnat romahtavat juurikin tuon puolen vuoden kuluttua.
tuhnulta kysyt. Tämä väittää seuraavaa:
"Vuosi riittää
Kirjoittanut: Romahdus
23.11.2004 klo 09.25
Sinä aikana romahtaa."
Kun taas seuraava on tätä mieltä:
"Älkää ostako nyt hullut !!!
tampion poika kirjoitti
23.9.2003
Asuntokupla puhkeaa puolen vuoden sisällä, muistakaa mun sanoneen!! Korot lähtevät nousuun ja kämppiä menee pakkomyyntiin...näin on tapahtuva taas, mitään ei edellisestä kerrasta opittu, vittu soikoon"
Varmaa on siis vain, että rommaus tulee joko Keväällä, tai sitten Syksyllä.
Jos olet saanut hyvän työpaikan täältä Helsingistä, ja tiedät palkkatasosi etukäteen, niin mitoitat tietenkin asumisen sen mukaan, etkä oleta mitään hinnanmuutoksien varaan.
Jos et pysty maksamaan haluamasi asunnon lainaa järkevässä ajassa (maks 25 vuotta) nykyisillä tuloillasi pois, asut vuokralla samantasoisessa asunnossa muutaman satasen halvemmalla per kuukausi.
Jos taas kuukausituloissasi (tai menoissasi) on luvassa jotain ratkaisevaa muutosta lähiaikoina (kuten eroa, puolisoa, lasta, velkoja, perintöjä yms.) niin lasket tilanteesi uudestaan aina sen JÄLKEEN kun olet uudessa tilanteessa, ja katsot mihin rahasi riittävät.
Kolmen tai neljän ensimmäisen vuoden palkka ja entisestä saadut rahat meneekin sitten kokonaan vastaavan kaksion hankkimiseen. Kun varmaan pitäisi elääkin, projekti tarkoittaa kymmenisen vuotta kituuttamista.
Pitää olla aivan helvetin hyvä työpaikka että tuollaista kannattaa tehdä. Toivotaan niin. Onnea vaan uudelle asuinpaikalle.
Kaikki merkithän osoittavat että juuri puolessa vuodessa hinnat tippuvat 30% :-)
Korotkin nousevat taas 0,25%, ja mikä viimeistään taittaa kamelin selän on talouskasvun hiipuminen vain 4%:iin. Minä ainakin myyn taloni heti kun velkamäärä ylittää 50% asunnon arvosta, niin tuhnujen mielestä kuuluu tehdä vaikka mitään ongelmia ei lyhennysten kanssa olisikaan.
Kannattaisiko sinunkin uskoa että mitään suurta ALE:a ei ole tulossa. Tarvitaan aika huonot ajat ennen kuin ihmiset ovat pakotettuja myymään asuntonsa, kaikesta muusta ollaan valmiita tinkimään ennen sitä. Sitä paitsi jälleen tänä vuonna, kuten myös viime vuonna, palkankorotukset ylittävät koronnostot.
Miksi edes haluaisit omaan asuntoon? Helsinkihän on täynnä ikuisesti eläviä uskovaisia mummoja joilta saat asunnon selvästi alle markkinahintojen. Onhan se jo monesti todistettu tosiasia että koulutettu ja hyvätuloinen yhteiskuntanluokka on typerää asuessaan omistusasunnossa, kun taas älykkäät työttömät ja pienituloiset asuvat viisaasti vuokralla.
on ja tiedoksi jyskälästä tulijalle, että täällä pk-seudulla on monia oikeinkin mukavia vuokralähiöitä, jotka ovat täynnä todella fiksuja immeisiä, jotka ovat tosiaan olleet niinkin kaukonäköisiä, etteivät ole asuntoa ostaneet;-) Kannattaa kierrellä eri lähiöiden ostareita ja valita jokin itseään miellyttävä alue.