Miksi vuokralaisia (jotka täällä notkuvat) kiinnostaa asuntojen hinnat? Ei minuakaan kiinnosta vuokrien suuruudet. Miksi?
Miksi vuokralaisia kiinnostaa asuntojen hinnat?
kinvosc
141259
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Voisiko se johtua siitä, että moni vuokralainen katsastelee sitä omaa asuntoa, käy näytöillä ja seuraa markkinoita? Eräät sitten siirtyvät tuulipukujen "ihannoituun" kastiin, toiset ei.
Silti kovin moni vuokralainen moittii omistusasumista??? Miksi??
Kun maksaa vuokrasta sikahintaa, niin tietysti asuntojen hinnat kiinnostaa. Jotta siis voisi ostaa oman ja lopettaa turhan maksamisen vieraalle.
tarkasteltuna asuntojen hinnat heijastuvat myös vuokratasoon, sillä tietty minimi tuotto on asunnosta saatava, että sitä kannattaa pitää vuokralla.
Täällä on vaikea saada vuokra-asunnolle tuottoa. Aika pelottavaa eikä kovin motivoivaa asunnonostajan näkökulmasta. Jos ammattisijoittajat eivät katso asuntoon sijoittamisen olevan näillä hinnoilla järkevää, niin mitä pitäisikään tavallisen palkansaajan ajatella? No, me emme ainakaan uskalla ostaa isompaa asuntoa vielä, vaan jatkamme ahtaasti asumista ensiasunnossamme.
Niin, pitkällä aikavälillä sijoituskohteiden tuotot suhteutettuna riskiin pitäisi olla samat jos markkinat toimivat tehokkaasti. Pitkällä aikavälillä toisaalta itse kukin meistä kasvaa koiranputkea.
Järkeväsri ajatteleva sijoittaja ei investoi rahojaan kohteeseen jonka odotettu tuotto ei riitä kattamaan tuottokohteesen liittyvää riskiä. Joskus on vaan parempi sijoittaa lainanlyhennykseen soveltuvat varat jonnekin muualle, vaikka 4% tuottavalle määräaikaistilille mieluummin kuin arvoansa menettävään asuntoon.
Mitäs luulet, kuka niitä teidän tuulareiden asuntoja kohta ostelisi, jos vuokralla asujia ei kiinnostaisi asuntojen hinnat?
Uusia asuntoja tehdään kuitenkin kovalla vauhdilla lisää, joten ei taitaisi mennä kaikki uudet ja vanhat kaupaksi, jos yksikään vuokratuhnu ei jossain vaiheessa loikkaisi tuulipukujengiin.
suuremmalla osalla porukasta se lopullinen tavoite, vai?
ainakin minulla se on lopullinen tavoite, sitten kun aion asettua aloilleni ja hankkia lapsia,ym. Sitä ennen on hyvä verrata, mitä saa vuokrarahalla, ja mitä omistajana. Näillä hinnoilla en täältä pk-seudulta ala ostamaan ainakaan vielä, tuskin koskaan, jos ensiasunto tietää parinsadan tonnin velkaa ja pientä kaksiota valtavilla lainalyhennyksillä.
Mielestäni tässä tuulari vs tuhnu-asetelmassa on kysymys siitä mikä on oikea hetki asunnon ostoon. Tuhnut odottelevat hintojen laskua, tuularit taas pelkäävät sitä.
Kyllähän se oma kämppä on tavoite, mutta nyt tässä yritetään vaan optimoida oston ajankohtaa. Rahaa on kuitenkin käytettävissä rajallinen määrä, joten sille rahalle saatava vastine pitäisi saada maksimoitua. Tällä hetkellä se ei onnistu.
Asuntojen hinnat?
Sinähän varmaan asut jo unelmakämpässä (Kerrostalokaksio Korsossa), tienaat vähintään 9000 euroa kuussa vaimosi kanssa (niin ja vaimo kotona), etkä aio ikinä myydä?
Unelmakämppä kuitenkin vasta suunnitelmissa.
sanoo:
"Siitä puhe, mistä puute". Oman puute voidaan hyvin laskea sellaiseksi.