Asuntorahoittajien luottotappiot lisäävät USA:n taantumariskejä
Torstai 1.3.2007 klo 5:50 Kauppalehti Online
EPA
Kaksi miljoonaa perhettä menettää asuntonsa maksukyvyttömyyden takia.
Yhdysvaltain asuntolainamarkkinoilla piilee riskejä, jotka vahvistavat odotuksia koko talouden hidastumisesta ja osakemarkkinoiden alamäestä.
- Pelot asuntolainamarkkinoiden horjumisesta aiheuttavat jatkuvaa levottomuutta. Maksamatta jääneiden asuntolainojen osuus lähestyy kaikkien aikojen huippua, Citin ekonomisti Steven Wieting varoitti keskiviikkona.
Nyt maksetaan laskua halvasta ja helposta rahasta: 2000-luvun buumissa kaikkein riskipitoisimmatkin asiakkaat pääsivät kiinni asuntoon, sillä tarjolla oli lainaa ilman lyhennyksiä. Jättimäinen asuntorahoittaja Freddie Mac ilmoitti keskiviikkona, ettei se enää ota uusia positioita riskilainoissa.
Näiden ns. subprime-lainojen määrä viisiinkertaistui viidessä vuodessa, ja viime vuoden lopulla riskipitoisten asuntolainojen osuus oli jo 20 prosenttia kaikista lainoista. Riskipitoisiin asuntolainoihin erikoistuneet New Century, NovaStar ja BankUnited ovat jo kärsineet rajuja luottotappioita.
Asuntomarkkinoiden heikkous vaikeuttaa nyt kaikkien heikoimpien laina-asiakkaiden asemaa, mutta taudin pelätään tarttuvan myös vakaamman maksukyvyn asiakkaisiin. Riskit painavat finanssisektorin osakkeita laajemminkin.
Kaksi miljoonaa perhettä vaarassa
Tähän mennessä yli 20 riskilainoihin erikoistunutta rahoittajaa on kaatunut luottotappioihin. Jättimäinen HSBC on varoittanut subprime-tappioista samaan tapaan kuin keskisuuri Countrywide-rahoituslaitos.
Riskilainojen kehitystä peilaava AMX-indeksi on tänä vuonna laskenut yli 30 prosenttia, eikä se kerro hyvistä näkymistä. Luottotappiota on luvassa lisää. Asuntomarkkinoiden subprime-lainojen määrä on yli 600 miljardia dollaria, ja osa summasta on muuttumassa luottotappioiksi.
- Joka viides subprime-lainan ottanut perhe menettää lähiaikoina asuntonsa, kuluttajia edustavan CRL-järjestön johtaja Mike Calhoun varoittaa.
Riskipitoisista lainoista voi koitua pankeille lähes 200 miljardin dollarin vahinko, CRL varoittaa. Riskien kasvu ja korkojen nousu johtavat siihen, että erityisesti vuosina 2005 ja 2006 otetut riskilainat voivat kaatua pankkien niskaan.
Riskipitoisilla lainoille on tähän mennessä löytynyt ostajansa jälkimarkkinoilla, mutta nyt nuo ostajat ovat kaikonneet.
Torstai 1.3.2007 klo 5:50 Kauppalehti Online
EPA
Kaksi miljoonaa perhettä menettää asuntonsa maksukyvyttömyyden takia.
Yhdysvaltain asuntolainamarkkinoilla piilee riskejä, jotka vahvistavat odotuksia koko talouden hidastumisesta ja osakemarkkinoiden alamäestä.
- Pelot asuntolainamarkkinoiden horjumisesta aiheuttavat jatkuvaa levottomuutta. Maksamatta jääneiden asuntolainojen osuus lähestyy kaikkien aikojen huippua, Citin ekonomisti Steven Wieting varoitti keskiviikkona.
Nyt maksetaan laskua halvasta ja helposta rahasta: 2000-luvun buumissa kaikkein riskipitoisimmatkin asiakkaat pääsivät kiinni asuntoon, sillä tarjolla oli lainaa ilman lyhennyksiä. Jättimäinen asuntorahoittaja Freddie Mac ilmoitti keskiviikkona, ettei se enää ota uusia positioita riskilainoissa.
Näiden ns. subprime-lainojen määrä viisiinkertaistui viidessä vuodessa, ja viime vuoden lopulla riskipitoisten asuntolainojen osuus oli jo 20 prosenttia kaikista lainoista. Riskipitoisiin asuntolainoihin erikoistuneet New Century, NovaStar ja BankUnited ovat jo kärsineet rajuja luottotappioita.
Asuntomarkkinoiden heikkous vaikeuttaa nyt kaikkien heikoimpien laina-asiakkaiden asemaa, mutta taudin pelätään tarttuvan myös vakaamman maksukyvyn asiakkaisiin. Riskit painavat finanssisektorin osakkeita laajemminkin.
Kaksi miljoonaa perhettä vaarassa
Tähän mennessä yli 20 riskilainoihin erikoistunutta rahoittajaa on kaatunut luottotappioihin. Jättimäinen HSBC on varoittanut subprime-tappioista samaan tapaan kuin keskisuuri Countrywide-rahoituslaitos.
Riskilainojen kehitystä peilaava AMX-indeksi on tänä vuonna laskenut yli 30 prosenttia, eikä se kerro hyvistä näkymistä. Luottotappiota on luvassa lisää. Asuntomarkkinoiden subprime-lainojen määrä on yli 600 miljardia dollaria, ja osa summasta on muuttumassa luottotappioiksi.
- Joka viides subprime-lainan ottanut perhe menettää lähiaikoina asuntonsa, kuluttajia edustavan CRL-järjestön johtaja Mike Calhoun varoittaa.
Riskipitoisista lainoista voi koitua pankeille lähes 200 miljardin dollarin vahinko, CRL varoittaa. Riskien kasvu ja korkojen nousu johtavat siihen, että erityisesti vuosina 2005 ja 2006 otetut riskilainat voivat kaatua pankkien niskaan.
Riskipitoisilla lainoille on tähän mennessä löytynyt ostajansa jälkimarkkinoilla, mutta nyt nuo ostajat ovat kaikonneet.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.