Kertokaahan hyvät ihmiset saako tuota asuntolainaa ns. ylimääräistä? Ollaan juuri asuntoa ostamassa ja pankista saimme sellaisen tiedon ettei edes remonttia varten asunnon hinnan ylittävää summaa myönnetä.
Miten sitten olen kuullut niin monelta taholta ihan toista?! Esim. asuntolainalla ostettu auto, sisustettu jne.
Itsellä opintolainaa ja kiinnoistaisi maksaa se pois...
Onko jotenkin pankkikohtaista tämä?
Miten sitten olen kuullut niin monelta taholta ihan toista?! Esim. asuntolainalla ostettu auto, sisustettu jne.
Itsellä opintolainaa ja kiinnoistaisi maksaa se pois...
Onko jotenkin pankkikohtaista tämä?
Vastaukset 6
Vanhimmat
paljon kuin haluaa, kunhan vakuudet on kunnossa. Nyt on muistettava kuitenkin verotusasiat, vain asuntolainasta saa korkojen verovähennysoikeuden. Jos osa lainasta käytetään kulutukseen, pankki merkitsee tietojärjestelmiinsä verottajalle välittyvän tiedon siitä, että lainasta on esim. 80 % asuntolainaa ja 20 % kulutusluottoa.
Jos muuta vakuutta ei ole ja koko kauppahinta katetaan lainalla, niin asunnon vakuusarvohan ei riitä kattamaan velkasummaa.
Opintolainaa ei kannata maksaa "asuntolainalla" pois, koska opintolainassa on valtiontakaus ja piiiiiitkät maksuajat.
Meille pankki lupaili remppa rahaa, jos vaan ei käytetä sitä maksimimäärää kämpänostoon. Mutta tämäpä oli puolisen vuotta sitten, saattaa olla toisin tänään?
luultavasti on joko vakuudet, luotonmaksukykynne tai molemmat.
Tosin esim uuteen suntoon on paha antaa kamalasti ylimääräistä..
ylimääräistä ei saa, mutta saa cvaikka kuinka paljon jos vanhempasi antaa vakuudeksi esim. osakepapereita.
Kyllä meillekin ostettiin auto ihan normaalilal asuntolainalla.
Asunto oli 200 000
laina otettiin 150 000
Omaa rahaa oli 100 000
ostettin 50 000 € auto.
tuo oli vain esimerkki,
eli emme kertoneet omista rahoistamme.
saa,
laina 65000€
asunto 53000€
maksoin toisen pankin autolainan pois 7000€
pintaremonttia 5000€
vakuutena ostettu asunto nordea oma takaus
saa mitään ylimääräistä lainaa, jos on omatakaus. Omatakaus kattaa vain asunnon verran lainaa. Eli jos lainaa on enemmän, kuin mitä asunnon velaton hinta, joutuu sille ottamaan muuta vakuutta lisäksi.