osaomistusasunto

Itse asun osa-omistusasunnossa. Ostin 1/3 osaomistusasunnon ensimmäisen kolmanneksen vajaa kaksi vuotta sitten. Tuolloin tilanne oli se, että minulla oli vielä opinnot kesken ja tietoa työpaikasta valmistumisen jälkeen ei ollut. Osaomistusasunto oli minulle turvallinen ja käypä tapa päästä asumaan "omaan" asuntoon. Asunnon vastikkeen hintakaan ei päätä huimannut, vaikka yhtiövastikkeen lisänä oli rahoitusvastike, yhtiölaina ja yhtiölainan korko. Kyseessä on siis vajaa kaksivuotta vanha rivitalokaksio. No nyt kaksi vuotta asuneena voin kertoa, että vastike on nyt kahden vuoden aikana noussut jo kaksi kertaa. Suurin menoerä tässä on yhtiölainan korko, jota vastikkeessa kokoajan maksan. Hyviä puolia osaomistusasunnossa on se, että siitä pääsee helposti eroon, jollei sitä halua ostaa omaksi. Pääset pienellä rahalla käsiksi omaan asuntoon ja tässä tapauksessa sen voi ostaa itselleen kolmessa osassa. Huonoja puolia on juuri tuo asunnon kalleus. Eli jos et osta asuntoa kokonaan yhtiövelkoineen omaksesi on vastike todella kallis. Tietysti jos on "vanha" taloyhtiö asia on eri. Niin ja niin kauan kuin asunto ei ole kokonaan omasi, olet vuokrasuhteessa asunnon myyjään eli sinulla on kuukauden irtisanomisaika asunnosta ja vuokranantajalla kolmen kuukauden irtisanomisaika. Luopuessasi asunnosta silloin kun se ei ole kokonaan omasi saat sijoittamasi rahan takaisin indeksikorotuksella, asunnon kunnosta riippuen. Jos olet siis asuntoa pitänyt hyvin, niin saa sen koko maksamansa summan takaisin. Tässä minun kokemuksiani osaomistusasunnossa asujana.