Rakensin kesämökin kaikilla mukavuuksilla ja tarkoitus olisi myydä se. En omista muuta asuntoa eli jos muutan siihen kahdeksi vuodeksi asumaan poistuuko myyntivoittovero kokonaan ?
Mökin myyntiverotus
Asunnoton
16
6016
Vastaukset
- juu,,
-ei
- nykyään asua
siihen ei ole kellään nokan koputtamista. Ongelma on siinä että sinun tulisi saada tämä mökki rekisteröityä virallisesti asunnoksi. Eli otappa kuntaan yhteyttä ja kysy millä menettelyllä saat mökkisi muutettua vakituiseksi asunnoksi. Vakituisessa asunnossa 2v. asuttuasi saat myydä sen verottomana.
- ensi pitää
varmistaa että mökki täyttää vakituisen asunnon kriteerit mm lämmöneristyksen suhteen väh 180 mm lamellihirsi esim., katon (yleenSä min 35 cm) ja pohjan eristeillä voi kompensoida. Lisäksi nykyään wc;n ovi pitää olla 90 cm leveä asuintaloissa. Tässä kuulemma 70 cm ovi on mennyt läpi jossain kunnassa eli joustoa löytynee tässä ja muissakin ehdoissa, kunnan rakennusvalvonta päättää tämän. Asuntoon pitää muuttaa kirjat ja asua siellä 2 vuotta, sen jälkeen kauppahinta on verovapaa.
- kokeilla
nimittäin kirjat saa myös mökille ja osoitteen ihan laillisesti vaikka se on vapaa-ajan asunto.
Siis jos ei ole muuta paikkaa missä asua.
Oulusta on ennakkotapaus. Koulukyyti pitää järjestää jos asuu vakituisesti vapaa-ajan asunnossa. Kunta hävisi jutun.
Suomessa on vapaus asua missä haluaa. Nyt pitää vain saada verottaja uskomaan se asuminen saadakseen sen myydä verovapaasti. - Pera
Missä kaikessa kunta joustaisi, että saisi meidät, hyvät veronmaksajat, asukkaikseen. Mökki muuttuisi varmaankin heti talviasuttavaksi.
Mutkana matkassa on se, että ollaan viimeinkin saatu lumenauraus- yms. epäkohdat kaupungin kanssa selviksi, paljolti lupaamalla, että pysymme kaupungin omakotiasukkaina.
Kiristys on kova sana pikkukaupungissa.- ja lapsi-
luvusta. Tuskin haluavat koululaiskuljetuksia saarimökiltä lisätä tai vanhainkotiin laajennusta tehdä mökkiläisen takia.
- Pera
ja lapsi- kirjoitti:
luvusta. Tuskin haluavat koululaiskuljetuksia saarimökiltä lisätä tai vanhainkotiin laajennusta tehdä mökkiläisen takia.
Minä olen kyllä erityisasemassa. Minulla on maatila ja kotitaloni siinä kunnassa, ja minut tunnetaan siellä hyvin. Tietävät kyllä, että muutan sinne eläkepäivilläni, jos terveyttä vielä silloin riittää.
- laitospotilaita
Pera kirjoitti:
Minä olen kyllä erityisasemassa. Minulla on maatila ja kotitaloni siinä kunnassa, ja minut tunnetaan siellä hyvin. Tietävät kyllä, että muutan sinne eläkepäivilläni, jos terveyttä vielä silloin riittää.
harva kunta huolii oli tilat tai metsät.
- Pera
laitospotilaita kirjoitti:
harva kunta huolii oli tilat tai metsät.
Kun on asunto yms., ei kunta voi kieltää muuttamasta siihen. Sellainen tökkisi jo perustuslakiin.
- kirjat on
Pera kirjoitti:
Kun on asunto yms., ei kunta voi kieltää muuttamasta siihen. Sellainen tökkisi jo perustuslakiin.
laitos osoitteessa ja vaikea sieltä on päästä enää omaan kotiin ainakaan vieraaseen kuntaan.
- verottajalta
ennakkopäätös ja jos ei tyydytä, valita.
Turha muilta kysellä, varsinkin jos mökkisi on rantakaava-alueella tai ovet ovat alle 210 korkeita tai eristeiden U-arvot liian huonot.
Myös veski- ja jätehuolto pitää olla tiptop.
Jos verottaja antaa toivoa, muuta mökkiin 'kirjoille'. Samahan se on missä huitelet, kun et ole siellä nytkään. Säästät myös kiinteistöverossa, kun asunnolla on pienempi kuin mökissä.- asunnon
rakentamista varten ottamasi lainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoiset, jos on eka asunto saat vielä 1% bunusta.
- vaatimus
asunnon kirjoitti:
rakentamista varten ottamasi lainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoiset, jos on eka asunto saat vielä 1% bunusta.
vielä muitakin vaatimuksia jos mielii mökkiä vakiasunnoksi, mm. huoneiden korkeus pitää olla 240 cm ja täytyy olla kodinhoitohuone, joka huoneessa ikkuna jne. Saattaa ola eri kunnissa erilaisia vaatimuksia.
- kuullut
vaatimus kirjoitti:
vielä muitakin vaatimuksia jos mielii mökkiä vakiasunnoksi, mm. huoneiden korkeus pitää olla 240 cm ja täytyy olla kodinhoitohuone, joka huoneessa ikkuna jne. Saattaa ola eri kunnissa erilaisia vaatimuksia.
kodihoitohuoneen pakollisuutta ja ikkunat tarvitaan vain asunhuoneisiin, ei muihin.
- vittuun säännöt
kuullut kirjoitti:
kodihoitohuoneen pakollisuutta ja ikkunat tarvitaan vain asunhuoneisiin, ei muihin.
vai pitää olla eristepaksuudet 18/35 ym ym vittu mitä ne eristepaksuudet sitten on kunnan tai kaupungin vuokra-asunnoissa? vittu 10senttiä korkeintaan seinissä, minulla sentään mökin seinissäkin 15 senttiä. vittu että vituttaa olla suomessa mika saatana vapaassa yhteiskunnassa. Mikä täällä on muka vapaata?
- 35
vittuun säännöt kirjoitti:
vai pitää olla eristepaksuudet 18/35 ym ym vittu mitä ne eristepaksuudet sitten on kunnan tai kaupungin vuokra-asunnoissa? vittu 10senttiä korkeintaan seinissä, minulla sentään mökin seinissäkin 15 senttiä. vittu että vituttaa olla suomessa mika saatana vapaassa yhteiskunnassa. Mikä täällä on muka vapaata?
Nimim. "vittuun säännöt" kirjoitteli:
"vai pitää olla eristepaksuudet 18/35 ym ym vittu mitä ne eristepaksuudet sitten on kunnan tai kaupungin vuokra-asunnoissa? vittu 10senttiä korkeintaan seinissä, minulla sentään mökin seinissäkin 15 senttiä. vittu että vituttaa olla suomessa mika saatana vapaassa yhteiskunnassa. Mikä täällä on muka vapaata?"
No vittu. Sen käyttö on vielä vapaata. Kaikissa merkityksissä...
Ole hyvä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 231665
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha191525Minun oma kaivattuni
Ei ole mikään ilkeä kiusaajatyyppi, vaan sivistynyt ja fiksu sekä ystävällinen ihminen, ja arvostan häntä suuresti. Raka691434Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.451401Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?501323Pelastakaa Lapset: Netti ei ole turvallinen paikka lapsille - Erätauko-tilaisuus to 25.4.2024
Netti ei ole turvallinen paikka lapsille, mutta mitä asialle voi vanhempana tehdä? Torstaina 25.4.2024 keskustellaan ne151268Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se91147Tervehdys!
Sä voit poistaa nää kaikki, mut mä kysyn silti A:lta sen kokemuksia sun käytöksestä eron jälkeen. Btw, miks haluut sabot651130Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351114Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k71105