Mistä saisi tietoa mikä on taloyhtiön vastuu vesivahingon korjauksessa? Kerrostaloasunnon kylpyhuoneessa tapahtui lattian vuotamista ja taloyhtiö sanoi etteivät maksa mitään korjauskustannuksia kun samalla teemme muutoksia kylpyhuoneeseen. Eli kylpyhuoneessa alunperin amme ja uudessa haluaisimme pelkän suihkun. Aluksi lupasivat korvata vesieristeeseen saakka mutta kuultuaan muutos töistä kieltäytyivät maksamasta mitään kuluja. Onko olemassa joku taho joka osaisi asiasta kertoa oikean ja virallisen kannan? Kulutaja-asiamies?
Taloyhtiön vastuusta vesivahingon korjauksesta
epävarma2
51640
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
niin te maksatte viulut.
jako on mielestäni selkeä: jos lattia on vuotanut, niin sen korjaus kuuluu taloyhtiölle ja nykysäännöillä se merkitsee vesieristeen asentamista. Jos samassa yhteydessä aiotte remontoida, ei se tässä tapauksessa poista taloyhtiön vastuuta vesieristuksestä, koska lattiassa on ollut vuoto. Jopa kuivatuskustannukset kuuluvat taloyhtiölle ja kuivahan lattia pitää olla ennen eristyksen asentamista ja tätä valvoo taloyhtiö. Se mitä vesieristämisen jälkeen teette = tason noston, maksatte itse.
Hei,
meillä just kosteusvaurio kerrostalon keittiössä. Kyllä taloyhtiöillä on vakuutukset- putkivahingot kuuluu heille! Jos haluatte sitten samalla jotain extraa, niin sen välin maksatte itse. Taloyhtiö on vastuullinen maksamaan kuitenkin korjauksen ja kylppärin takaisin kuntoon "kohtuullisin" kustannuksin. Kannattais melkein olla puhumatta heti omasta aiotusta remontista, ettei isännöitsijä vetäydy vastuustaan! Näin olen asian ymmärtänyt.
Hei!Lisäys vielä eiliseen viestiini. Satuin lukemaan Tapiolan Oma Talous -lehteä (maaliskuu 07, s.16), missä sanottiin: "Pääsääntö on, että pinnoitteet ja kalusteet ovat osakkaan vastuulla. Pintojen alla olevat asiat, kuten putket ja rakenteet, kuuluvat taas taloyhtiölle."
Taloyhtiö vastaa vesieristeestä ja pintojen saattamisesta alkuperäistä vastaavaan kuntoon. Eli jos vesieriste on pettänyt ja sen takia pinnat ja kalusteet revitään pois, kuivataan, eristetään uudestaan jne jne. niin tämä kaikki on taloyhtiön vastuulla.
Jos osakas haluaa muuta kuin mitä alkuperäinen kunto on ollut (esim. valita oman laatan vakiolaatan sijaan) maksaa osakas tuosta erikoislaatasta aiheutuvan kustannuksen.
Jos vesieriste on pettänyt osakkaan tekemisten takia (esim. tehty itse remontti ja vesieriste mennyt rikki), tällöin osakas maksaa korjaukset. Mutta jos eriste siis on pettänyt normaalin käytön seurauksena esim. vanha eristys, on tämä taloyhtiön heiniä.