Artikkeli 4.3.2007 helsinginsanomissa.
"Muutetaan yhtiöjärjestys – saadaan kotitalousvähennys. "
Eli kerrostalon putkiremontistakin on mahdollisuus saada kotitalousvähennys, mutta se vaatii muutoksen yhtiöjärjestykseen.
Älytöntä että osakkeenomistajat kerrostaloissa asetetaan eriarvoiseen asemaan muiden asuntojen omistajiin nähden ja maksatetaan taas heillä semmoisesta mistä muut saa tehdä vähennyksen ilman ylimääräistä paperityötä.
alla ote verottajan artikkelista
http://www.vero.fi/artikkeli/4968
Vähennykseen oikeuttavaa perusparannus- ja kunnossapitotyötä on esimerkiksi keittiön, kylpyhuoneen ja muiden huoneiden sekä sauna- ja kellaritilojen remontti mukaan lukien sähkö- ja putkityöt. Myös esimerkiksi omakotirakennuksen ulkokunnostus kuten maalaus oikeuttaa vähennykseen. Jos perusparannus- tai kunnostustyössä käytetään valvojaa, myös valvojan työn perusteella saa vähennyksen, kun työ tehdään verovelvollisen asunnossa.
alla ote artikelista
http://www.vero.fi/nc/viewarticle.asp?domain=VERO_MAIN&path=5,40&language=FIN&article=4968&index=#VÄHENNYKSEN_SAA_VAIN_LUONNOLLINEN_HENKILÖ
Yhtiö ja osakkaat voivat sopia, että yhtiö teettämänsä kunnossapito- tai uudistustyön yhteydessä keskitetysti hoitaa osakkaiden puolesta osakkaan vastuualueelle kuuluvan kunnostustyön. Esimerkiksi putkiremontin yhteydessä yhtiö voi osakkaan niin halutessa teettää myös kylpyhuoneen kaakeloinnin. Osakas voi vähentää kaakeloinnista aiheutuneet kustannukset kotitalousvähennyksenä, jos kaakeloinnista aiheutuneita kustannuksia ei peritä osakkaalta yhtiövastikkeella.
Vaatiiko em. muutoksen yhtiöjärjestykseen vai voidaanko vain sopia yhtiökokouksessa että taloyhtiö hyväksyy menettelyn?
Millä sanamuodolla asia pitää kirjata yhtiöjärjestykseen.
"Muutetaan yhtiöjärjestys – saadaan kotitalousvähennys. "
Eli kerrostalon putkiremontistakin on mahdollisuus saada kotitalousvähennys, mutta se vaatii muutoksen yhtiöjärjestykseen.
Älytöntä että osakkeenomistajat kerrostaloissa asetetaan eriarvoiseen asemaan muiden asuntojen omistajiin nähden ja maksatetaan taas heillä semmoisesta mistä muut saa tehdä vähennyksen ilman ylimääräistä paperityötä.
alla ote verottajan artikkelista
http://www.vero.fi/artikkeli/4968
Vähennykseen oikeuttavaa perusparannus- ja kunnossapitotyötä on esimerkiksi keittiön, kylpyhuoneen ja muiden huoneiden sekä sauna- ja kellaritilojen remontti mukaan lukien sähkö- ja putkityöt. Myös esimerkiksi omakotirakennuksen ulkokunnostus kuten maalaus oikeuttaa vähennykseen. Jos perusparannus- tai kunnostustyössä käytetään valvojaa, myös valvojan työn perusteella saa vähennyksen, kun työ tehdään verovelvollisen asunnossa.
alla ote artikelista
http://www.vero.fi/nc/viewarticle.asp?domain=VERO_MAIN&path=5,40&language=FIN&article=4968&index=#VÄHENNYKSEN_SAA_VAIN_LUONNOLLINEN_HENKILÖ
Yhtiö ja osakkaat voivat sopia, että yhtiö teettämänsä kunnossapito- tai uudistustyön yhteydessä keskitetysti hoitaa osakkaiden puolesta osakkaan vastuualueelle kuuluvan kunnostustyön. Esimerkiksi putkiremontin yhteydessä yhtiö voi osakkaan niin halutessa teettää myös kylpyhuoneen kaakeloinnin. Osakas voi vähentää kaakeloinnista aiheutuneet kustannukset kotitalousvähennyksenä, jos kaakeloinnista aiheutuneita kustannuksia ei peritä osakkaalta yhtiövastikkeella.
Vaatiiko em. muutoksen yhtiöjärjestykseen vai voidaanko vain sopia yhtiökokouksessa että taloyhtiö hyväksyy menettelyn?
Millä sanamuodolla asia pitää kirjata yhtiöjärjestykseen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
...muodostaa se tosiasia että yhtiöjärjestyksen muutos, jossa putket siirretään osakkaan kunnossapitovastuulle edellyttää kaikkien osakkaiden suostumusta.
Jos nyt kuitenkin saatte sen läpi niin ei ole helppo löytää yritystä joka lähtee sellaiseen projektiin mukaan, jossa tilaajina on osakkaat eikä yhtiö.
Jos sellainen firmakin löytyy niin sitten on fiksua vielä pyytää verottajalta ennakkopäätös että hyväksyvät menettelyn, ennakkopäätös maksaa muutaman satasen ja on verottajaa sitova.