http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1129469
"Osuuspankin pääekonomisti Timo Lindholm uskoo pitää mahdollisena, että ohjauskorko nousee neljään prosenttiin. Asuntovelallisen kannalta tämä tarkoittaa sitä, että asuntolainasta maksettava korko saattaa kivuta yli viiden prosentin."Jos ohjauskorko nousee neljään, niin silloin vuoden euribor on noin neljä ja puoli", Lindholm laskee.
Lindholm uskoo, että tämä alkaa jo näkyä asuntomarkkinoillakin.
"Korkojen nousu ei näkynyt asuntomarkkinoilla vielä viime vuonna, mutta tämä vuosi menee jo uutta tasoa sulatellessa. Enää kaikki eivät voi hankkia sitä asuntoa, jonka haluaisivat, sillä lainat alkavat nousta liian suuriksi. Lainamäärille alkaa tulla rajoitteita."
Lindholm ei kuitenkaan usko, että asuntokauppa vielä jämähtäisi.
"Rahan hinta on vielä aikalailla matala. Se ei jarruta asunnonvaihtoa sellaisissa tapauksissa, että asunnon vaihtajalla ei ole velkaa ainakaan kovin paljon ja uusi asunto on samalla alueella. Lisäksi ihmisillä on kova halu satsata asuntoon ja työpaikkojen keskittyminen lisää asuntojen kysyntää."
Kohoavat korot jakavat kuitenkin kansaa kahtia. Asuntojen hinnat ovat jo pidempään nousseet kotitalouksien tuloja nopeammin.
"Yhä enemmän alkaa olla porukkaa, joka ei voi vuosiin ottaa lainaa euroakaan lisää - tai jonka ei ainakaan pitäisi sitä tehdä."
Lindholm ei ole huolissaan koronnousujen vaikutuksista. Asuntomarkkinoille ei ole tulossa korkojen vuoksi suuria mullistuksia.
"Ongelmia tulee enemmän, jos lainanottajaa kohtaa avioero tai työttömyys. Useinhan asuntolainaa ja korkoja maksetaan tietty summa kuukaudessa. Tällaisessa tapauksessa lyhennyksen ja koron suhde vain muuttuu."
"Osuuspankin pääekonomisti Timo Lindholm uskoo pitää mahdollisena, että ohjauskorko nousee neljään prosenttiin. Asuntovelallisen kannalta tämä tarkoittaa sitä, että asuntolainasta maksettava korko saattaa kivuta yli viiden prosentin."Jos ohjauskorko nousee neljään, niin silloin vuoden euribor on noin neljä ja puoli", Lindholm laskee.
Lindholm uskoo, että tämä alkaa jo näkyä asuntomarkkinoillakin.
"Korkojen nousu ei näkynyt asuntomarkkinoilla vielä viime vuonna, mutta tämä vuosi menee jo uutta tasoa sulatellessa. Enää kaikki eivät voi hankkia sitä asuntoa, jonka haluaisivat, sillä lainat alkavat nousta liian suuriksi. Lainamäärille alkaa tulla rajoitteita."
Lindholm ei kuitenkaan usko, että asuntokauppa vielä jämähtäisi.
"Rahan hinta on vielä aikalailla matala. Se ei jarruta asunnonvaihtoa sellaisissa tapauksissa, että asunnon vaihtajalla ei ole velkaa ainakaan kovin paljon ja uusi asunto on samalla alueella. Lisäksi ihmisillä on kova halu satsata asuntoon ja työpaikkojen keskittyminen lisää asuntojen kysyntää."
Kohoavat korot jakavat kuitenkin kansaa kahtia. Asuntojen hinnat ovat jo pidempään nousseet kotitalouksien tuloja nopeammin.
"Yhä enemmän alkaa olla porukkaa, joka ei voi vuosiin ottaa lainaa euroakaan lisää - tai jonka ei ainakaan pitäisi sitä tehdä."
Lindholm ei ole huolissaan koronnousujen vaikutuksista. Asuntomarkkinoille ei ole tulossa korkojen vuoksi suuria mullistuksia.
"Ongelmia tulee enemmän, jos lainanottajaa kohtaa avioero tai työttömyys. Useinhan asuntolainaa ja korkoja maksetaan tietty summa kuukaudessa. Tällaisessa tapauksessa lyhennyksen ja koron suhde vain muuttuu."
Vastaukset 2
Vanhimmat
tuon informaatiosisältö oli 0.
Jospa minäkin ennustan.
Korot suattaa nousta, mutta ehkä ne laskee.
Pahasti velkaantuneille tulee ongelmia, mutta vähän velkaantuneille ei tule.
No onneksi on keksitty korkokatto... meillä on sellainen lainassa eikä tarvitse 7 vuoteen huolehtia koron noususta... tietenkin sen ottaminen vähän maksaa, mutta saapahan nukkua yönsä rauhassa....