Meidän taloyhtiössä on tehty kuntokartoitus ja tarkoitus on laittaa huonoimmassa kunnossa olevat kylpyhuoneet kuntoon. Taloyhtiö on valmistunut v.89-90.Meidän perhe remontoi muuttaessaan taloon 2 kylppäriä, joissa myös toisessa kh todettiin kosteusvaurio ja saimme toisen kylppärin osalta pientä korvausta tehdystä remontista.
Nyt sitten tulevan yhtiökokouksen tiedotteessa puhutaan, että kaikki kylpyhuoneet kunnostetaan....voiko siis olla, että meidän v.2000 täysin remontoidut kylpyhuoneet/taloyhtiö valvoi remontin, voidaan vaatia kunnostamaan uudelleen? Molemmat kylpyhuoneet olivat kuntokartoittajan mielestä hyvässä kunnossa eikä korjaustarvetta olisi. Maksettavaa meille tulee joka tapauksessa taloyhtiössä tehtävästä korjausremontista melkein 10 tonni.
Onko kenelläkään kokemusta samantyyppisestä tilanteesta ja miten yksittäinen osakkeenomistaja voisi tässä tilanteessa varautua toimimaan? Jossain se raja järjenkäytönkin suhteen tulisi kulkea....
Nyt sitten tulevan yhtiökokouksen tiedotteessa puhutaan, että kaikki kylpyhuoneet kunnostetaan....voiko siis olla, että meidän v.2000 täysin remontoidut kylpyhuoneet/taloyhtiö valvoi remontin, voidaan vaatia kunnostamaan uudelleen? Molemmat kylpyhuoneet olivat kuntokartoittajan mielestä hyvässä kunnossa eikä korjaustarvetta olisi. Maksettavaa meille tulee joka tapauksessa taloyhtiössä tehtävästä korjausremontista melkein 10 tonni.
Onko kenelläkään kokemusta samantyyppisestä tilanteesta ja miten yksittäinen osakkeenomistaja voisi tässä tilanteessa varautua toimimaan? Jossain se raja järjenkäytönkin suhteen tulisi kulkea....
Vastaukset 7
Vanhimmat
Noin nuoressa talossa ei voi olla kyse putkirenontista, jolloin kaikki putket uusittaisiin ja silloin se ikäväkyllä vaikuttaa jokaiseen kylpyhuoneeseen.
Tuona ajankohtama ei vielä tehty kunnolla vesieristyksiä, olisiko talossa ollut kosteusvaurioita ja sen takia kylpyhuoneet käydään läpi. sillonihan teidän olisi jo tehtykin.
Kyseessä ei olekaan putkiremontti, vaan ns. ennaltaehkäisevää kylpyhuoneremppaa koko taloyhtiön sisällä.Loppvuodesta 2006 pamahti yhdessä asunnossa jätevesiputki rikki ja siitä jäi vielä vakuutuksenkin jälkeen taloyhtiölle yli 15 tonnia maksettavaa; hyvähän se on, jos paikkoja pidetään kunnossa ja varsinkin vesi- ja viemäröinnin kanssa ollaan tarkkoja.
Itse tuumin, että kun meidän kylppärirempasta on kuitenkin 7 vuotta aikaa ja senkin jälkeen on lainsäädäntö tiukentunut taloyhtiölaissa, niin voihan se olla, että pahimmassa tapauksessa meidänkin asunto joutuu korjauksen alle...
Kyllä se on niin että kaikki taloyhtiön ottamat velat tulee jokaisen osakkaan maksettavaksi, otetaan vaikka tilanne jossa taloyhtiö korjauttaa parvekkeet ja joissakin huoneistoissa samassa yhtiössä ei ole parvekkeita mutta joutuvat silti osallistumaan velan maksuun vaikka ei ole omaan parveketta.
Vaikka teidän kylpyhuonetta ei tarvitsi korjauttaa niin se joka tapauksessa uusitaan.
t. ile LKV
oma velkaosuutemme kyseisestä remonttivelasta, jonka taloyhtiö asiassa ottaa. Näinhän se taloyhtiöissä menee, että kaikki osakkaat osallistuu kustannuksiin. Sitä vaan en tahdo ymmärtää ja hyväksyä, jos kunnossa olevia kylpyhuonetiloja aletaan repiä auki siksi, että niin vain pitää tehdä.Tässä kohdin minä sitä järjenkäyttöä peräänkuulutan...
repivät mitään auki.
Otat asian esille, kun tiedät paremmin mitä siellä Teillä tehdään.
Mikäli teidän tekemä remontti täyttää nykyvaatimukset ja on samaa tasoa kun tuleva remppa, on mahdollista jättää teidän asunto tekemättä.
Tämä vaatii siis sen, että teidän korjaukset on hyvin dokumentoitu ja tarkastettu. Jos taso tai esim vesieristykset teillä ei täytä nykyvaatimuksia niin teidänkin uusiksi menevät luultavasti samalla kun muittenkin.
Tarkalleen asia määritellään AsOyL:ssa (Asunto Osake Yhtiö Laki), tasavertaisuusperiaate!