Ote tosielämästä "Meillä Selman kanssa on ihanan toiveikas olo. Uskon oman talouteni kehittyvän positiviisesti, mutta yritysten suhdanteiden heikkenevän. Työskentelen palkollisena mutta eiväthän nuo suhdanteet nyt kohdallani vaikuta? Olemme melko velkainen uusperhe (195 000, laina otettu 06, nettotulot 3500). Kyllä sitä aina selviää!" Näin tilastollisesti Suomalaiset todistettavasti ajattelevat.
Nyt on asunnon ostamisen aika. Asuntojen hintakehitys on ollut viimeisen 7 vuoden aikana varsin maltillista?! (erityisesti eurovaluutan aikana). Vai onko?
RISKIANALYYSI (UHAT):
-------------
- Talouksissa niin paljon velkaa, että koko tulopuoli romahtaa työttömyyden lisääntyessä (asuntojen pakkomyynnit)
- Talouksissa suuret korot ja pienet lyhennykset = Seuraavat 5 - 10 vuotta tulevat olemaan kriittisiä ja herkkiä häiriöille, koska lainan pääoma pienenee varsin hitaasti eli ollaan siis varsin velkaisia ja pitkään
- Häiriöt voivat alkaa myös palvelualan puolelta, koska lainanhoitomaksut yritetään hoitaa ja tingitään palveluista/hankinnoista
- Palvelualojen häiriöt tarkoittavat käytännössä kulutuksen leikkaamista kulutuksesta => palvelualat taantuvat ja irtisanovat työntekijöitä. Käytännössä tarkoittaa vähemmän uusia autoja, elektroniikkaa, ylellisyystuotteita yms.
- Globalisaatiokehitys muuttaa työmarkkinoita ja monen osaamista ei enää tarvita työmarkkinoilla
- Dominoefekti yhdysvaltojen talouden romahtamisesta
- Korot nousevat ja korkotaso vakiintuu korkealle tasolle
2010 mennessä useampi kuin yksi näistä tekijöistä on toteutunut. Kannattaa ottaa sitä velkaa maltillisesti vaikka olisi kuinka ihana ja toiveikas olo. Talouden realiteetit. Moniko edes arvioi maksukykyä ja selviytymistä esim. puolison joutuessa työttömäksi?
Heheh näitä toiveikkaita. Iso raha tulee ja kerää kermat päältä. Siinä ei paljon inhimillisyyttä tunneta. Miten sitten toimia ja hankkia se unelma-asunto? Saisikohan sitä SubPrime lainaa myös Suomessa? On ollut kovin suosittua yhdysvalloissa.
VASTAUS SIIHEN MITEN EDETÄ ASUNTOHANKINNOISSA: Asuntotyyppi kerrallaan ja maltillisella velalla edeten kohti suurempaa asuntoa. Muuttoa myös PK-seudun laitamille / kehyskuntiin kannattaa miettiä, varsinkin perheellisenä.
Nyt on asunnon ostamisen aika. Asuntojen hintakehitys on ollut viimeisen 7 vuoden aikana varsin maltillista?! (erityisesti eurovaluutan aikana). Vai onko?
RISKIANALYYSI (UHAT):
-------------
- Talouksissa niin paljon velkaa, että koko tulopuoli romahtaa työttömyyden lisääntyessä (asuntojen pakkomyynnit)
- Talouksissa suuret korot ja pienet lyhennykset = Seuraavat 5 - 10 vuotta tulevat olemaan kriittisiä ja herkkiä häiriöille, koska lainan pääoma pienenee varsin hitaasti eli ollaan siis varsin velkaisia ja pitkään
- Häiriöt voivat alkaa myös palvelualan puolelta, koska lainanhoitomaksut yritetään hoitaa ja tingitään palveluista/hankinnoista
- Palvelualojen häiriöt tarkoittavat käytännössä kulutuksen leikkaamista kulutuksesta => palvelualat taantuvat ja irtisanovat työntekijöitä. Käytännössä tarkoittaa vähemmän uusia autoja, elektroniikkaa, ylellisyystuotteita yms.
- Globalisaatiokehitys muuttaa työmarkkinoita ja monen osaamista ei enää tarvita työmarkkinoilla
- Dominoefekti yhdysvaltojen talouden romahtamisesta
- Korot nousevat ja korkotaso vakiintuu korkealle tasolle
2010 mennessä useampi kuin yksi näistä tekijöistä on toteutunut. Kannattaa ottaa sitä velkaa maltillisesti vaikka olisi kuinka ihana ja toiveikas olo. Talouden realiteetit. Moniko edes arvioi maksukykyä ja selviytymistä esim. puolison joutuessa työttömäksi?
Heheh näitä toiveikkaita. Iso raha tulee ja kerää kermat päältä. Siinä ei paljon inhimillisyyttä tunneta. Miten sitten toimia ja hankkia se unelma-asunto? Saisikohan sitä SubPrime lainaa myös Suomessa? On ollut kovin suosittua yhdysvalloissa.
VASTAUS SIIHEN MITEN EDETÄ ASUNTOHANKINNOISSA: Asuntotyyppi kerrallaan ja maltillisella velalla edeten kohti suurempaa asuntoa. Muuttoa myös PK-seudun laitamille / kehyskuntiin kannattaa miettiä, varsinkin perheellisenä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Me asutaan ihanasti omassa!
No on teillä ihanaa. Onko 30v maksuaika? Kuolinpesä hoitaa lyhennykset?