Minkähän verran upea merinäköala vaikuttaa asunnoista maksettaviin hintoihin? Jos sijainti on aivan rannassa esim. Helsingin Lauttasaaressa ja on esteetön merinäkymä, niin olisi hauska verrata vähän pois päin rannasta olevaan vastaavaan kämppään. Olen nimittäin kohta myymässä itse asuntoani ja hintapyyntö on vielä päättämättä.
Suurin osa Helsingin rantakämpistä taitaa mennä välittäjien kautta ns. tiskin alta, joten hintavertailujen tekeminen ja hintatietojen hankkiminen on vaikeaa. En haluaisi ottaa välittäjiin yhteyttä, koska tiedän, että heistä on vain riesaa.
Onko jollakulla todellista näkemystä? Asuntomyynnin hintarekisterin tulo tuntuu aina vain viivästyvän - vai onko kellään tietoa?
Suurin osa Helsingin rantakämpistä taitaa mennä välittäjien kautta ns. tiskin alta, joten hintavertailujen tekeminen ja hintatietojen hankkiminen on vaikeaa. En haluaisi ottaa välittäjiin yhteyttä, koska tiedän, että heistä on vain riesaa.
Onko jollakulla todellista näkemystä? Asuntomyynnin hintarekisterin tulo tuntuu aina vain viivästyvän - vai onko kellään tietoa?
Vastaukset 6
Vanhimmat
loppuun asti,viimeisetkin luotto kelpoiset on saatava ikivelkaan!myynti hinnat piti julkistaa jo aikoja sitten,mutta ainoa järjellinen selitys salailuun on,että pyynti hinnat kaukana myynti hinnoista.
ihanko totta? Please, kirjoittakaa jotain fiksumpaa.
Tätä hölmöä palstaa jonkin aikaa seurasin, kunnes taas totesin, ettei olisi pitänyt tulla katsomaankaan.
Mutta anyway - pyyntihinnat eivät ole kaukana siitä mitä maksetaan. Omaa asuntoamme täällä pk-seudulla ostettaessa oli jeesinä kiinteistönvälittäjänä toimiva kaverini, joka aina tasaiseen tahtiin toimitti toteutuneita myyntihintoja.
Niiden valossa tehtiin todella hyvä kauppa - vrt. monet ovat maksaneet reippaasti enemmän paljon heikommista kohteista. Mutta surullinen tosiasia on, että ne pyyntihinnat eivät ole montaakaan tonnia edellä siitä, mitä ovat toteutuneet hinnat.
Itsekin kuvittelin, että hinnoissa on PAKKO olla ainakin 10% ilmaa, mutta useinkaan näin ei ole. Eri asia on, että mikä olisi järkevä ja kohtuullinen hinta. Mutta tällä hetkellä asunnoista maksetaan ihan huikeita summia. Siis maksetaan - ei vain pyydetä.
Sitä voi sitten arvuutella, että mitä tapahtuu parin vuoden sisään. Mutta nyt ainakin hinnat ovat kutakuinkin ne mitä ilmoituksissa pyydetään. Muutaman prosentin voi saada tingattua. Näin ainakin täällä eräässä Helsingin kehyskaupungissa. :) Hullultahan tuo tuntuu. Varsinkin, kun katselee että vastaavan rivarinpätkän olisi saanut suunnilleen puolella summasta, jos sen olisi ostanut muutaman sata km pohjoisempaa. Mutta ei auta ei - jossainhan sitä on asuttava ja vuokrat ovat kerrostaloluukuissakin aika suuria.
mahdottomia täältä kysele.
Katsele myytävien hintoja Etuovesta tai Oikotiestä.
Sieltä saa sormituntuman hintapyynnöistä melko mukavasti ja vertailuaineistoakin löytyy.
Merinäköalalla on hintaa ja -pyyntöä nostava vaikutus.
me myimme asuntomme "kenraalien talosta", 210 m2, ja kauppahinta oli 1,5 kertainen verrattuna Maneesikadun näköalattomien asuntojen neliöhintoihin. Merinäköala on toki mukava Helsingin muuten niin synkässä maisemassa.
Muutimme itse maalle ja ostimme idyllisen huoneiston Forssan Heikankehältä.