Olemme ostamassa kesällä valmistuvaa taloa. Mieltä mietityttää kuitenkin naapuritontin ja meidän tontin korkeusero. Katu on jonkin verran nouseva, eli naapuritontin pitäisi olla jonkin verran kadun suunnassa meillepäin viettävä. He ovat kuitenkin tasanneet maansa niin että ovat saaneet tontistaan paikoittain tasaisen. Ongelman tekee nyt se, että meidän tonttimme takapihan puolelta on ainakin 50-80 cm alempana ja tontin rajoilla tämä ero on jyrkkä, lähes pysty suora. Mitä ihmettä voimme tehdä? Omaa tonttiamme emme voi nostaa samalle korkeudelle, koska silloin viettäisimme pintavedet kohti taloa..Saako naapuri nostaa noin paljon omaa tonttiaan? Kyseessä uusi kaupungin ok-alue. Vesiongelman lisäksi mietimme, miten maa-aines pysyy naapurin tontilla.
naapuri nostanut tonttiaan..
jelppiä kaipailemme.
64614
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Hyvin alkaa naapurisopu : )
Eiköhän järjesty kun kantelette jollekin kaupugin pikkurakille niin varmaan se tonttia korotteleva naapuri tilaa tippa silmässä lennon saturnukseen.
Salaoja ja pengerrys?
Harmittaa ihan vietävästi alkaa asiasta "keskustelemaan" uuden naapurin kanssa. Toisaalta harmittaa alkaa ihan omasta pussistaan makselemaan salaojia ym tukimuureja. :/
Naapurin asia on hoitaa asia niin, etteivät pintavedet valu teidän tontillenne. Loppuhommat rajan pinnassa (eli miten korkeuserot tasoitetaan ja miten maksellaan) pitää pystyä järjestämään yhdessä naapurin kanssa. Rakennusvalvonnasta saatte varmasti lisätietoa, miten tällaiset tapaukset hoidetaan teillä päin.
eli 3m matkalla piäisi järjestää pengerrys eli tkimuuri ja salaojat.Korkeus ero naapurin tontiin 80cm.
Riitoja ei haluta missään nimessä mutta on kai ymmärrettävä naapurin että meidän ptää päästä tontille ja yläpuolelta valuva vesi ei saa maata meidän sokkelissa??
Yleensä kunnan rakennusjärjestyksessä on pykälä myös pengerryksille. Ja yleensä sääntönä on, että pengerryksen pitää olla suhteessa 1/3. Eli kolmen metrin matkalla metrin nousu. Yleensä on vielä maininta, että jos tähän ei ole mahdollista päästä, on ratkaisu toteutettava tukimuurilla.
Tukimuuri on siis yleensä vasta kakkospläni.
Myös sade- ja sulamisvesien poisjohtamisesta oli joitakin sääntöjä. Ja ne siis ovat tuon korotuksen tekijää koskevia sääntöjä, ei naapurin.
Tiedän kyllä sellaisenkin tapauksen jossa naapuri nosti tonttinsa reunaa peräti 3m ja voitti jutun oikeudessa. Tässä tapauksessa edesauttoi saman värinen jäsenkirja asiasta päätöksen tehneen tuomarin kanssa...