Olen menossa tänään tarkastamaan edellisen vuokranantajani kanssa asuntoni, josta muutin 1.3. pois. Vuokranantajani kävi perjantaina 16. päivä katsomassa asuntoa, ja oli tullut yksin siihen tulokseen että huoneistossa on vikoja, jotka pitää korjata. Nämä viat ovat sellaisia, joita emme silloin yhdessä tarkistaneet ennen vuokrasuhteenalkua ja osa vioista on sellaisia, mitkä on määriteltävissä kulumisen puolelle. Hänen mukaansa esim. lattiamaton repsotus on minun huolimattomasta asumisesta tapahtunut.
Tämän vuoksi halusin mennä hänen kanssaan tarkistamaan asunnon vielä kertaalleen.
Lattiamatto oli äitini ja isäpuoleni mukaan revitty ylöspäin siten, että se on oikeastikin nyt pahan näköinen. Äitini kävi asunnossa viimeiseksi, hän siivosi asunnon loppuun sillä kerralla. Tällöin matto oli vielä "normaalisti" nurkasta koholla. He kävivät tosiaan sen liimaamassa eilen takaisin, saa nähdä, onko se taas revitty.
Tämän lisäksi vuokranantaja väittää, että olen potkaissut parvekkeen oveen ja siihen on tullut klommo. Ensinnäkin en pystyisi edes potkaisemaan klommoa oveen, sehän ei ole normaali "sisäovi" jotka varmaan meneekin helpommin rikki (kokemusta ei ole kuitenkaan näistäkään). Olen kuitenkin tosi pienikokoinen neito, joten en siis usko omiin mahdollisuuksiini edes suorittaa moista tekoa.
Asunto on todella vanha ja se on todella vanhanaikainen sisäpuoleltakin. Uskon, että tässä on nyt jotain "taka-ajatuksia" vuokranantajalla että hän saisi vietyä lähes 900 euroa minulta.
Ajattelin palkata jonkun ulkopuolisen tarkistamaan asunnon meidän jälkeen, jolta saisi sitten molemmille osapuolille vastauksen ilman, että siinä olisi enää mitään mietittävää.
En tiedä. Alkaa ärsyttämään kun olen kuitenkin järjestyksestä ja järjestelmällisyydestä pitävä ja sitten aletaan syyttämään vain nuoren (24) iän perusteella.
Olkaa erittäin tarkkoja kaikki vuokralle aikovat!! muuta neuvoa en osaa antaa. Koskaan ei voi olla liian varovainen ja koskaan, ei koskaan kannata luottaa vuokranantajiin. Ei, vaikka ne olisivat kuinka mukavan tuntuisia tahansa! Tarkistakaa asunnot ennen muuttoa täsmällisesti, tehkää huomautuksia asunnon kunnosta tarvittaessa. Laittakaa yhdessä ylös huomioitavat kohdat ja käykää ne vuokrasuhteen lopulla läpi.
Olen maksanut maaliskuun vuokran vielä, joten viat jotka tulevat esiin, on vielä helposti korjattavissa ilman vakuuteen koskemista...
Tämän vuoksi halusin mennä hänen kanssaan tarkistamaan asunnon vielä kertaalleen.
Lattiamatto oli äitini ja isäpuoleni mukaan revitty ylöspäin siten, että se on oikeastikin nyt pahan näköinen. Äitini kävi asunnossa viimeiseksi, hän siivosi asunnon loppuun sillä kerralla. Tällöin matto oli vielä "normaalisti" nurkasta koholla. He kävivät tosiaan sen liimaamassa eilen takaisin, saa nähdä, onko se taas revitty.
Tämän lisäksi vuokranantaja väittää, että olen potkaissut parvekkeen oveen ja siihen on tullut klommo. Ensinnäkin en pystyisi edes potkaisemaan klommoa oveen, sehän ei ole normaali "sisäovi" jotka varmaan meneekin helpommin rikki (kokemusta ei ole kuitenkaan näistäkään). Olen kuitenkin tosi pienikokoinen neito, joten en siis usko omiin mahdollisuuksiini edes suorittaa moista tekoa.
Asunto on todella vanha ja se on todella vanhanaikainen sisäpuoleltakin. Uskon, että tässä on nyt jotain "taka-ajatuksia" vuokranantajalla että hän saisi vietyä lähes 900 euroa minulta.
Ajattelin palkata jonkun ulkopuolisen tarkistamaan asunnon meidän jälkeen, jolta saisi sitten molemmille osapuolille vastauksen ilman, että siinä olisi enää mitään mietittävää.
En tiedä. Alkaa ärsyttämään kun olen kuitenkin järjestyksestä ja järjestelmällisyydestä pitävä ja sitten aletaan syyttämään vain nuoren (24) iän perusteella.
Olkaa erittäin tarkkoja kaikki vuokralle aikovat!! muuta neuvoa en osaa antaa. Koskaan ei voi olla liian varovainen ja koskaan, ei koskaan kannata luottaa vuokranantajiin. Ei, vaikka ne olisivat kuinka mukavan tuntuisia tahansa! Tarkistakaa asunnot ennen muuttoa täsmällisesti, tehkää huomautuksia asunnon kunnosta tarvittaessa. Laittakaa yhdessä ylös huomioitavat kohdat ja käykää ne vuokrasuhteen lopulla läpi.
Olen maksanut maaliskuun vuokran vielä, joten viat jotka tulevat esiin, on vielä helposti korjattavissa ilman vakuuteen koskemista...
Vastaukset 6
Vanhimmat
Me olemme tehneet digikuvilla luettelon asunnon vioista aina muuttaessamme. Ja toimittaneet sen asunnon isännöitsijälle ja omistajalle. Oma kopio tallessa.
Huom. Usein löytyy näitä, heppuja jotka yrittää ottaa vakuusrahan milloin milläkin verukkeella.
Mulle yritti eräs tätä. No sattuikin sopivasti.
Oli aiheeton, en maksanu sen vikan kuun vuokraa, ja totesin, että sinullahan on se kuukauden vuokra vakuutena.
Että pidä se kuukauden vuokra siitä vakuudesta suoraan,
-Tämän sanoin pankissa ollessamme.
Ja ukko yriti vaan kinaa että anna NYT se kuukauden vuokraraha ja hän sitten palauttaa sen mun vakuuden myöhemmin.
VAIKKA oltiin JO TODETTU ettei asunnossa ole mitään moitetta.
Oli vaan epäilyttävä hinku saada se raha, vaikka avaimetkin olin jo antanut.?? Ja lainmukaan siis palautettava se vakuus sillä hetkellä.
ELI haiskahti joo. Pankin edustajan mukaan, oli ihan ok. että vika vuokra kuitattiin suoraan vakuudesta.
Ja se äijä oli sen näkönen kun ois sitruunan syöny. EI saanut mun vakuutta huijattua! Tivasi ja luovutti, ei siinä ollut mitään järkeä.
Asunto siis oli ihan ok. Ei ollut kyse korjauksista
Kävin tosiaan tarkistamassa asuntoa, odottelin vuokranantajan saapumista paikalle 45 minuuttia. Ei tullut paikalle.
Sovimme eilen puhelimitse että hän ottaa noin 60e vakuudesta ja loput annetaan minulle. Se oli ihan ok, koska en jaksa taistella tollasesta summasta.
Meidän piti tänään mennä tämä vakuusasia hoitamaan mutta:
Nyt hän sitten soitti ja ilmoitti, ettei sitä vakuutta vielä annetakaan koska pesukoneenliitännästä puuttuu jokin osa. Hän mainitsi, että oli putkiliikkeessä käynyt missä oli sanottu, ettei samanlaista osaa voida hankkia, ellei ole jotain vertailukohdetta (eli sitä mikä on hukassa). Olivat puhuneet kuulemma koko putkiston vaihtamisesta ja putkimiehen käynnistä paikan päällä! Mitä ihmettä!! Eikö putken osaa voi hankkia, jos ei ole vanhaa tallella?? Eikö riitä, että se osa on tallella josta osa puuttuu?? On se kumma!
Voi että kun kihisee ja töitäkin pitäisi tässä vielä tehdä. Uskon että se on ihan itse hävittänyt sen osan (mikäli siinä nyt sellaista on edes ollutkaan)!
Lisäksi he "kettuilivat" siitä, että äitini miesystävä on rakentanut alusta alkaen oman huoneistonsa sähkö- ja vesiputket kuntoon ja heidän mielestään on kummallista, että tuollainen henkilö ei näe jos osa puuttuu tai jotain sinnepäin. "Kettujakos" alkaa avautuun tollaisestakin, periaatteessa asiaan kuulumattomasta asiasta!
Olen ihan oikeastikin mykistynyt!
Niin näyttää siltä, että hän yrittää keksimällä keksiä syytä jotta voisi napata sun vuokravakuuden.
JOKA kaupungissa on oikeusapu toimisto, HE antavat maksutta neuvoja, (ainakin mua neuvoivat)
Myös kuluttajavirasto.
Ilmoita sinne!
Ja kerro tälle luikuri vuokraisännälle, että olet ottanut yhteyttä kyseisiin tahoihin.
Tuo on ihan selvää vedätystä. Kuka vaan voi ruveta väittelemään joistain puuttuvista nippeleistä, kun ne itse ensin käy repimässä irti!!
KAUHEAA!!
Kysy jos saisit täältä asiantuntija neuvoja!!
linkki:
http://www.hs.fi/asuminen/lakimiesvastaa/artikkeli/Vuokra-asunnon vioista pitää ilmoittaa heti/HA20051218SI1FA02rgl
Onko kyse takaiskuventtiilistä? Se on sellainen muutaman sentin mittainen metalliosa. Niitä saa melkein mistä tahansa ja eivät paljoa maksa. Itse ostettiin ihan jostain marketista nykyiseen asuntoon. Jos en väärin muista niitä on kahta kokoa kierteen halkaisija määrittää mikä sopii. Soitapa johonkin putkiliikkeeseen itse...
Joo, kyseessä on ollut tämä pienoinen osa, mikä on nyt sen osilta saatu kuntoon.
Nyt on vain muita mutkia matkassa, mutta olen niiden osalta menossa vaikka oikeuteen.
Nämä syytökset eivät enää liity siihen etteikö vuokranantaja voisi suorittaa kyseistä vakuutta minulle jo pois. Syytökset sen kuin kovenevat.
Nyt olen jo kuulema häiriköinyt asunnossa niin paljon, että poliisit ovat käyneet siellä monesti ja että tämä asunto pitää taloyhtiölle luovuttaa kolmeksi vuodeksi. Kävin poliisilaitoksella varmistamassa tämän (oman itseni vuoksi, tänään on selvittely vuokranantaja pariskunnan kanssa) ja siellä oli tosiaan yksi metelöinti merkintä eikä muita. Viime vuonna sain nimittäin häiriöilmoituksen isännöintitoimistolta josta tein välittömästi valituksen isännöintitoimistolle, lapussakin oli maininta poliisien käynnistä ja totesin tiedon olevan virheellinen ja täysin asukkaiden keksimä juttu. Poliisikin tokaisi ettei siellä ole viime vuonna käyty kertaakaan.
Voi hemmetti tälläistä ku* etusta!
Oikeuteen olen valmis menemään, itsellä ei ole mitään miksi suostuisin antamaan enää euron euroa tälle vuokranantajalle. Hän meni liian pitkälle!
Oli muuten lisäksi mennyt jo aloittamaan remonttia huoneistossa, mikä sinänsä on väärin, koska huoneisto on maksettu minun rahoistani tämän kuun viimeiseen päivään saakka ja olen vastuussa mikäli siellä tapahtuu jotain vahinkoa...
Varoituksen sana kaikille.
Niin mullakin oli parissa taloyhtiöss jotain valittajia. Esim olen kuulemma jatkuvasti häiriköinyt asunnossa ja piha-alueella. (Asuin poikaystävän luona eri paikassa, mulla oli vain tavarat asunnossa EN SIIS EDES OLLUT SIELLÄ!!) HEH NÄMÄ ON MIELENKIINTOISIA JUTTUJA..
kävin asunnossa noin kerran viikossa katsomassa postin ja kastelemassa kukat,
SAIN Tarpeekseni turhista valituksista (vanhat naapurit) ja muutin sit lopullisesti pois!
Oli osakeasunto >> vuokrattuna mulle.. Naapurit ei kestänyt, että osaketalossa oli nuori nainen vuokralla... :)