Onko kukaan toteuttanut/ottanut selvää aiheesta? Mistä täsmälliset ohjeet? Tuntipalkoille varmasti pääsee varainsiirtoveron säästössä...
Ok-talosta as oy?
anna
3
324
Vastaukset
- Red
ei yleensä onnistu, koska as oy lain mukaan yhtiössä pitää olla
enemmän kuin yksi asunto. Toisaalta, jos jo omistat talon, et hyötyisi siitä mitään.- Pico
Eihän siitä ole mitään muuta hyötyä, kuin pienempi varainsiirtovero. Riesaksi tulee kirjanpitovelvollisuus yms.
- Välittäjä
Pico kirjoitti:
Eihän siitä ole mitään muuta hyötyä, kuin pienempi varainsiirtovero. Riesaksi tulee kirjanpitovelvollisuus yms.
Kun ostat omakotitaloa, niin siinä vaiheessa ostajana perustettavan yhtiön lukuun XX ja YY.
Perusta yhtiö. (yhtiöjärjestys yms.). Talossa pitäisi olla kaksi huoneistoa esim. huoneisto n:o 1: 4h,k ja huoneisto n:o 2: 1h,kk. Isommissa taloissa tämä on helppoa, esim. kellarikerrokseen
on useimmiten oma sisäänkäynti ja sinne voi "kehittää" yksiön yhtiöjärjestykseen.
Yhtiön perustaminen tietysti maksaa, mm. osakepääoma! Kirjanpito vuosittain.
Mutta kun myyt taloasi esim. pääkaupunkiseudulla, niin jos talon kauppahinta on vaikkapa 6oo.ooo euroa, niin talosi ostajalle hyöty on melkoinen.
Eli talosi myytävyys kasvaa!!!!
Pieni laskelma osoittaa tämän todeksi:
(600.000 e x 4% = 24.000 e ja asunto-oyssä 600.000 e x 1,6% = 96oo e) eli säästö 24.000 e - 9.600 e = 14.000 e (ETU n. 83.000 markkaa!!)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t907286- 353851
- 453460
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402582- 2192518
- 402393
- 1292309
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292209Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna191943- 451902