Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Ok-talosta as oy?

    Onko kukaan toteuttanut/ottanut selvää aiheesta? Mistä täsmälliset ohjeet? Tuntipalkoille varmasti pääsee varainsiirtoveron säästössä...
    3340
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    ei yleensä onnistu, koska as oy lain mukaan yhtiössä pitää olla
    enemmän kuin yksi asunto. Toisaalta, jos jo omistat talon, et hyötyisi siitä mitään.

    Äänestä

    • Eihän siitä ole mitään muuta hyötyä, kuin pienempi varainsiirtovero. Riesaksi tulee kirjanpitovelvollisuus yms.

      Äänestä

    • Pico kirjoitti:

      Eihän siitä ole mitään muuta hyötyä, kuin pienempi varainsiirtovero. Riesaksi tulee kirjanpitovelvollisuus yms.

      Kun ostat omakotitaloa, niin siinä vaiheessa ostajana perustettavan yhtiön lukuun XX ja YY.
      Perusta yhtiö. (yhtiöjärjestys yms.). Talossa pitäisi olla kaksi huoneistoa esim. huoneisto n:o 1: 4h,k ja huoneisto n:o 2: 1h,kk. Isommissa taloissa tämä on helppoa, esim. kellarikerrokseen
      on useimmiten oma sisäänkäynti ja sinne voi "kehittää" yksiön yhtiöjärjestykseen.
      Yhtiön perustaminen tietysti maksaa, mm. osakepääoma! Kirjanpito vuosittain.

      Mutta kun myyt taloasi esim. pääkaupunkiseudulla, niin jos talon kauppahinta on vaikkapa 6oo.ooo euroa, niin talosi ostajalle hyöty on melkoinen.
      Eli talosi myytävyys kasvaa!!!!

      Pieni laskelma osoittaa tämän todeksi:
      (600.000 e x 4% = 24.000 e ja asunto-oyssä 600.000 e x 1,6% = 96oo e) eli säästö 24.000 e - 9.600 e = 14.000 e (ETU n. 83.000 markkaa!!)

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    anna kirjoitti:

    Onko kukaan toteuttanut/ottanut selvää aiheesta? Mistä täsmälliset ohjeet? Tuntipalkoille varmasti pääsee varainsiirtoveron säästössä...

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu