ostettiin tällainen nelkytvuotta vanha puinen omakotitalo 1,5 vuotta sitten. Ollaan tätä remontoitu nyt aika paljon, kuitenkin samalla kyllästytty koko omakotitalotouhuun. Muka halvempaa ja mukavampaa asua omakotitalossa kuin kerrostalossa...pyh sanon mä. Hermot on mennyt remontin ja laiskan ukon kanssa joka ei ole tehnyt rempan eteen juurikaan mitään. Laskujakin kertyy yllättävän paljon omakotitaloasumisessa.
No joo, sellaista mietin tässä että oltaisiin nyt löydetty mieluinen kerrostaloasunto kaupungin keskustasta, mutta miten päästä eroon tästä omakotitalosta? Siis kaksi vuotta pitäisi asua, että saa myydä ilman hurjia veroja. Pitääkö meidän odottaa vielä puoli vuotta, että voidaan ruveta kaupittelemaan tätä taloa...silloin kuitenkin tuo ihana kerrostaloasunto kerkeää mennä varmasti kaupaksi jollekin muulle. Ja tätä taloa voi joutua pidempäänkin kaupitella jos heti ei löydy halukasta ostajaa... :( en tiedä näistä asioista, mutta jos joku osaisi neuvoa miten tällaisessa tilanteessa toimia niin olis tosi jees.
No joo, sellaista mietin tässä että oltaisiin nyt löydetty mieluinen kerrostaloasunto kaupungin keskustasta, mutta miten päästä eroon tästä omakotitalosta? Siis kaksi vuotta pitäisi asua, että saa myydä ilman hurjia veroja. Pitääkö meidän odottaa vielä puoli vuotta, että voidaan ruveta kaupittelemaan tätä taloa...silloin kuitenkin tuo ihana kerrostaloasunto kerkeää mennä varmasti kaupaksi jollekin muulle. Ja tätä taloa voi joutua pidempäänkin kaupitella jos heti ei löydy halukasta ostajaa... :( en tiedä näistä asioista, mutta jos joku osaisi neuvoa miten tällaisessa tilanteessa toimia niin olis tosi jees.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Siis kai teillä on tallessa ainakin suurimmat remonttilaskut ja varainsiirtomaksu.
Ehkä vero ei kuitenkaan ole niin hirvittävän suuri, se nimittäin maksetaan nettovoitosta.
ja sitä tuskin tulee eli veroa ei mene.
Ihan oikeesti, älkää misään nimessä myykö ennekun 2 vuotta tulee täyteen. Vero on voitosta 29%.
Teillähän on kuitenkin pullat hyvin uunissa kun olette saaneet asuntoa remontoitua ja olette asuneet 1,5 vuotta talossa.
Ihan hyvin voitte pikku hiljaa alkaa ottamaan yhteyttä välittäjään, ja alkaa kaupittelemaan taloa. Myynti voi hyvinkin viedä kuukausia. (tai sitten ei).
Tehkää kaupat vaikka heti seuraavana päivänä kun kaksi vuotta on kulunut umpeen. Nyt teillä on muutekin hyvää aikaa etsiskellä sitä uutta kaupunkiasuntoa.
Sääli että teidän asuminen sitten meni noin pieleen. itse muutettiin viime kesänä miehen kanssa omaan taloon (rintamamiestalo) hommaa on riittänyt jokaiselle päivälle, ja tulee riittämään vielä vaikka kuinka pitkäksi aikaa. Mutta minusta puuhailu on mukavaa (ainakin vielä tässä vaiheessa).
Tahtoo kaikki rahatkin mennä remontteihin. Mutta poiskaan en vaihtaisi. =)