Rakennuslupien määrä romahtunut 2006 Tammikuusta seuraavasti:
Kerrostalot -30%
Rivarit -20%
Omakotitalot /-0
Julkinen rakentaminen kasvoi kuutiometreinä 40%
Luvut ovat erittäin merkittäviä!!!
Autokaupassa jo alle 10% lasku on herättänyt laajaa huomiota.
Spekulointia:
Firmat lyöneet liinat kiinni kerros- ja rivitalo rakentamisessa koska asuntoja alkanut jäädä käsiin/myyntiajat pitenevät yli sietorajan = lainahanat imetty tyhjiksi ja ostajia ei enää löydy entiseen malliin.
Rakentaminen kasvanut huimasti teollisuus/liike puolella, mutta sielläkin tod.näk tuota luokkaa vain KUUTIOMÄÄRÄISESTI!! Valtavia eri alojen hypermarketteja ja autoliikkeiden lasipalatseja kun on noussut kuin sieniä sateella!
Liinat lyödään tällä puolella kiinni vasta kun yritysten näkymät alkavat heikentyä joka nähdään pian yksityisen kulutuksen hiipumisen seurauksena.
Rakennusteollisuus ja kaupanala ovat työllistäneet ylivoimaisesti eniten viimevuosina ja vastanneet hyvin pitkälle työllisyyden positiivisesta kehityksestä teollisuuden samalla irtisanoessa työntekijöitään.
Olemme erittäin lähellä ns. lumipalloefektin liikkeelle lähtöä... tämäkin tilastotieto kertoo Tammikuun tapahtumista, joten...
YSTÄVÄT TOVERIT!
S.E. O.N. A.L.K.A.N.U.T!!!
Kerrostalot -30%
Rivarit -20%
Omakotitalot /-0
Julkinen rakentaminen kasvoi kuutiometreinä 40%
Luvut ovat erittäin merkittäviä!!!
Autokaupassa jo alle 10% lasku on herättänyt laajaa huomiota.
Spekulointia:
Firmat lyöneet liinat kiinni kerros- ja rivitalo rakentamisessa koska asuntoja alkanut jäädä käsiin/myyntiajat pitenevät yli sietorajan = lainahanat imetty tyhjiksi ja ostajia ei enää löydy entiseen malliin.
Rakentaminen kasvanut huimasti teollisuus/liike puolella, mutta sielläkin tod.näk tuota luokkaa vain KUUTIOMÄÄRÄISESTI!! Valtavia eri alojen hypermarketteja ja autoliikkeiden lasipalatseja kun on noussut kuin sieniä sateella!
Liinat lyödään tällä puolella kiinni vasta kun yritysten näkymät alkavat heikentyä joka nähdään pian yksityisen kulutuksen hiipumisen seurauksena.
Rakennusteollisuus ja kaupanala ovat työllistäneet ylivoimaisesti eniten viimevuosina ja vastanneet hyvin pitkälle työllisyyden positiivisesta kehityksestä teollisuuden samalla irtisanoessa työntekijöitään.
Olemme erittäin lähellä ns. lumipalloefektin liikkeelle lähtöä... tämäkin tilastotieto kertoo Tammikuun tapahtumista, joten...
YSTÄVÄT TOVERIT!
S.E. O.N. A.L.K.A.N.U.T!!!
Vastaukset 14
Vanhimmat
"YSTÄVÄT TOVERIT!
S.E. O.N. A.L.K.A.N.U.T!!! "
Vanhojen asuntojen hinnat nousevat entistäkin kovemmin.
Tarjonta vähenee ja kysyntä kasvaa ja hinnat nousee...
vaan kertakaikkiaan loppu... Milläs nostat hintoja jos ostajilla ei ole rahaa??
ollut tyytyväinen siitä ettei tuota kyseistä aloitusten vähenemistä olisi tapahtunut, sillä tuohan johtuu siitä että rakentajat sopeuttavat tuotantoaan vastaamaan kysyntää. Ja se taas sitten vähentää markkinoilla olevia paineita hintojen laskuun.
sen on pakko alkaa. Näyttää alkaneen nyt ja kysymys kuuluu onko kyseessä paniikki jarrutus vai hallittu ennakointi? Yli 30% tiputuksesta saa herkästi aika paniikinomaisen kuvan, eikö?
Oli miten hyvänsä, niin tuon mainitun "lumipallo efektin" uhat ovat olemassa jos raksa ja sen seurauksena kauppanala alkaa piiputtamaan. Miten asuntojen hinnat voivat nousta jos työttömyys lähtee kasvuun, Suomi on ennätys velkainen ja korotkin noususuhdanteessa?
tarjonta reagoi kysynnän muutoksiin parin vuoden viiveellä, johtuen pitkistä suunnittelu- lupa- ja rakennusvaiheista. Eli ylitarjontaa odotettavissa, jos tarjonta nyt alkaa reagoida vähenneeseen kysyntään ja aloitetut talot väännetään valmiiksi
että rakennusalalle on muutaman vuoden sisällä tulossa mitään työttömyysaaltoa, uudispuolen kohteet vain vaihtuvat saneerauskohteisiin (likaisempaa ja paskaisempaa puuhaa, siksi uudisrakentaminen on monelle se ykkösvaihtoehto), koska suomen asuntokannan iän huomioiden remontoitavaa kyllä riittää, oli suhdanteet mitkä tahansa.
Itse työskentelen saneereuspuolella ja pienintäkään hiipumisen merkkiä ei ole, päinvastoin.
http://www.stat.fi/til/rl/2007/01/rl_2007_01_2007-03-23_tau_001.html
Myönnettyjä rakennuslupia asunnoille:
1/2005 1415 kpl
1/2006 2050 kpl (ennakkotieto)
1/2007 1343 kpl (ennakkotieto)
mennä aikoinaan -> tuossa tilastossa on huikeita määriä myönnettyjä rakennuslupia vielä 1990 ja 1991 vaikka lama oli jo hyvässä vauhdissa. Jäikö luvat toteuttamatta vai mitä?
Kari. Jo vuonna 2002. Olet myöhässä 5vuotta. Karin. jälkeen näitä samoja karikopioita on nähty useita kymmeniä. Sinä sulaudut samaan massaan muitten karikopioiden kanssa. Olet harmaata karikopiomassaa.
aika pahasti sitä, että Q1 on taas tavalliseen tapaan HINNAT UP. Ei tätä odottamista enää kukaan jaksa. Kohta menen ja hirtän itseni.
Tuntuu että korkojen noustessa porukka joutuu luopumaan "turhista" menoista,jääkiekko katsomot huutaa tyhjyyttään, autojen kauppa ontuu (veroarvailut vaikuttavat myös), leffalippujen myynti hiipuu.
Vuoden lopulla kyyti voi olla jo yhtä kylmää kuin usassa, jossa miljoonat perheet voivat menettää kotinsa.
täyttä pötyä,vaik ei väitteelleni todisteita niin väitän vaan!
montako vuotta sinäkin olet tätä toivonut?
tarpeeksi monta vuotta kun vauhkoaa jotain samaa, niin kerran se tsäkällä osuu kohdalle.
onneksi olkoon!
uusi tanska täältä tullaan!
pakenee brysseliin.