Kertokaahan viisaammat mielipiteenne!
Ollaan 3-henk perhe Helsingistä, mies työvoimakoulutuksessa (tekee myös silloin tällöin keikkatöitä) ja minä äitiyslomalla. Haemme asumisoikeusasuntoa ja meillä on järjestysnumero haettuna ja tarjouksiakin tullut jo jonkun verran. Olen nyt hyväksynyt yhden tarjouksen, mutta olenkohan nyt haukkaamassa liian suurta palaa? Miehellä luottotiedot ovat kunnossa, mutta minulla on merkintöjä. Kannattaako lainaa edes kysyä tai miten pitäisi menetellä? Isäni on suurehkon yrityksen toimitusjohtaja ja omistaa puolet osakkeista, hän suostuisi ehkä takaajakseni, mutta riittääkö se? Minkälainen laina tulisi kyseeseen ja millaiset takaisinmaksuerät kk:ssa on jos lainasumma olisi n.18 000e? Vai unohdanko koko jutun? Vuokralla asuminen kun ei enää huvittaisi ja se on lisäksi kallista verrattuna aso-asunnon yhtiövastikkeeseen.
Ollaan 3-henk perhe Helsingistä, mies työvoimakoulutuksessa (tekee myös silloin tällöin keikkatöitä) ja minä äitiyslomalla. Haemme asumisoikeusasuntoa ja meillä on järjestysnumero haettuna ja tarjouksiakin tullut jo jonkun verran. Olen nyt hyväksynyt yhden tarjouksen, mutta olenkohan nyt haukkaamassa liian suurta palaa? Miehellä luottotiedot ovat kunnossa, mutta minulla on merkintöjä. Kannattaako lainaa edes kysyä tai miten pitäisi menetellä? Isäni on suurehkon yrityksen toimitusjohtaja ja omistaa puolet osakkeista, hän suostuisi ehkä takaajakseni, mutta riittääkö se? Minkälainen laina tulisi kyseeseen ja millaiset takaisinmaksuerät kk:ssa on jos lainasumma olisi n.18 000e? Vai unohdanko koko jutun? Vuokralla asuminen kun ei enää huvittaisi ja se on lisäksi kallista verrattuna aso-asunnon yhtiövastikkeeseen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kantaa enmpiä ottamatta sellainen tuli mieleen, että järkevää on esin hoitaa se pankkipuoli kuntoon, ja sen jälkeen katsoa sitä asuntoa! Ihan niin kuin omistusasunon ostossakin usein haetaan ensin lainalupaus, jonka jälkeen lähdetään sitä kotia etsimään. Takaisinmaksusumman riippuu ihan lainan takaisinmaksuajasta, mikä mittaisen kukakin ottaa. Miten voit hyväksyä jonkun tarjouksen, josta et tiedä onko sinulla edes mahdollisuuksia siihen... nyt ei ymmärtää?
"" Isäni on suurehkon yrityksen toimitusjohtaja ja omistaa puolet osakkeista, hän suostuisi ehkä takaajakseni, mutta riittääkö se? ""
Ja sinunko tarvii asua jossain Aso asunnosa? Kannattaa varmistaa että isäsi on oikeasti biologinen!
..ihan biologinen mutta vähät välittää, hänellä kun sattuu olemaan "uusi" perhe äitipuoleni kanssa. Oma äiti on kuollut..
kun ei biologisesta lapsestaan välitä tuon vertaa...itselläni on lapsia edellisestä avioliitosta jotka tosin asuvat luonani uudessa perheessämme mutta edellisellä vaiomollani on kaksi lasta hänen edellisestä avioliitostaan (täysi-ikäisiä jo) ja minä olen heitä auttanut rahallisesti, ovathan he biologisten lasteni siskoja kuitenkin.
itse ottaisin jo puheeksi isäsi kanssa asian....
t:ihmettelijä.
Vastaus itse kysymykseen.
Noin pieni pankkilaina on varmaankin saatavissa jopa ilman takaajia, asiat riippuu niistä maksuhäiriöistä ja onko ne hoidettu kuntoon. Asumisoikeussopimus käy pankille sellaisenaan vakuudeksi eli 100% sen arvosta saa lainaa, pankille se on hyvä vakuus koska saavat sitä vastaan rahansa pois.
Jos saat takaajan ja laina tulee molempien nimiin niin uskon että lainan saat.
Aso käy kyllä pankille takuuksi, jos kyseessä alkuperäishinta. Takuukuksi ei käy indeksikorotus, eikä takuuvuokra. Näihin palaa hyvinkin 4000€, meillä paloi vuosi sitten 4400 erkkiä,. Onneksi oli tilillä. Mutta se olisi saanut kulutusluottonakin. Mutta jos ei töitä, éikä nimet kunnossa, niin onnea yritykselle ja varautukaa sitten pettymykseen.
Kun laskee vastikkeen ja pankkilainan yhteen niin hinnaksi tulee hyvinkin sama kuin vuokra-asunnolla. Varsinkaan, kun ei noin pientä lainaa kannata kovin montaa vuotta maksaa.
Kannattaa harkita, odottaako muutaman vuoden kun kummallakin kunnon duuni ja ostaa sitten omistusasunto..