Millä aikataululla kaikki on tapahtunut?
Milloin aloititte työt tontilla ja milloin perustus valettu ja milloinka otitte yhteyttä talomyyjiin ja aloititte suunnittelemaan rakentamista?
Jos jollakin on nettipäivityksiä niin linkki tänne olis hyvä!
Milloin aloititte työt tontilla ja milloin perustus valettu ja milloinka otitte yhteyttä talomyyjiin ja aloititte suunnittelemaan rakentamista?
Jos jollakin on nettipäivityksiä niin linkki tänne olis hyvä!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Talomyyjiin olimme yhteydessä ensimmäisen kerran kesällä 2005, talopaketin hankintasopimuksen allekirjoitimme joulukuussa 2005.
Työt tontilla alkoivat syyskuussa 2006 puuston hakkuulla ja saman kuukauden aikana valettiin perustukset sekä talolle että autotallille.
Autotallin rakensimme "pitkästä tavarasta" marraskuun 2006 - tammikuun 2007 välisenä aikana. Talopaketti tuli tontillemme viime viikolla.
taloprojektissa äkäseen. Vuosi sitten löytyi tontti, kesällä 2006 kaadettiin puut,heinäkuussa allekirjotettiin talopakettipaprut, syyskuussa valmistui perustukset ja talopaketti saapui lokakuun lopulla. Nyt isäntä on parhaillaan jo sisäpintoja laittamassa, putkitukset, sähkövedot ym tehty. Ja juhannukseksi olisi tarkoitus päästä uuteen kotiin... Ihanaa hommaa, kannattaa lähtee mukaan!
Aikataulu riippuu kovasti siitä kuinka tarkkaan tiedätte jo mitä haluatte. Monella talokauppiaalla äkkiä menee toista kuukautta ennen kuin saavat edes tarjousta tehtyä, vaikka toiset tekevät sen nopeastikin.
Itsellä tontti kaupat tehtiin 27.6.2006, rakennuslupa on myönnetty 12.9.06, talopaketti tuli ja pystytettiin viikolla 48. Elokuun alkuun pitäisi muuttaa... Tiukkaa voi vielä tehdä, kun itse rakennetaan.
Meillä talopaketin valitseminen ei ollut kovin vaikea juttu, koska 4 vuotta tätä on suunniteltu ja tarkkaan oli tiedossa millainen talosta pitää tulla.
Talokaupat (ja tonttikaupat) marras-joulukuussa -06. Maatyöt metsätontilla aloitettiin vuoden alusta, rakennuslupa helmikuussa, perustukset aloitettiin heti sen jälkeen, ovat kohta valmiit, talopaketti ensi viikolla ja syksyksi uuteen kotiin :)
Viime kesäkuussa tonttikaupat, talopaketista kauppa heinäkuussa, rakennuslupa syyskuussa. Perustukset oli tarkoitus tehdä syksyllä, mutta kiitos erään kunnan tekemän töppäisyn vuoksi perustusten tekeminen meni niin pitkälle ettei "normaalina talvena" kannattanut aloittaa.
Hyvä niin, pakollinen aikalisä pisti miettimään muutamaa asiaa uudestaan, mitkä sitten tuotiin helmikuussa pidettyyn aloituskokoukseen "täydentävinä muutoksina" sellaisenaan ja menivät läpihuutona hyväksytyksi. Samalla sai hyvin aikaa kilpailututtaa tekijöitä, etsittyä edullisia tavarantoimittajia yms. Ja onneksi on ollut lämmin kevät.
Mitä tulevilta naapureilta olen kysellyt, ovat hassanneet turhaan rahaa kiiruussa "kun piti saada nopeasti tekijät/tavara"...
Omien tähänastisten kokemusten perusteella: pitäisi säätää laki ettei _ensirakentaja_ saisi edes jättää rakennuslupaa tontikauppojen jälkeen seuraavaan 6 kk:n aikana, niin jäisi tekemättä moni "juostenkusten" tehty päätös. Ja vastaavasti rakennusaikaa pidennettäisiin tuon 6 kk:n harkinta-ajan - kaikki olisivat loppujen lopuksi tyytyväisempiä pitkässä juoksussa.
"pitäisi säätää laki ettei _ensirakentaja_ saisi edes jättää rakennuslupaa tontikauppojen jälkeen seuraavaan 6 kk:n aikana, niin jäisi tekemättä moni "juostenkusten" tehty päätös. Ja vastaavasti rakennusaikaa pidennettäisiin tuon 6 kk:n harkinta-ajan"
Kyllä jotkut pystyvät tekemään ihan viisaita ja harkittuja päätöksiä nopeastikin, kunhan on järki päässä ja kokemusta entuudestaan. Meillä kaikki on mennyt todella mallikkaasti ja budjettikin alittunut huolimatta nopeasta aikataulusta. Toki pitää olla tuuriakin mukana, mutta monesti asiat tuppaavat vain mutkistua ajan myötä. Kaikenlaiseen vatvomiseen menee ikä ja terveys, rahat ja parisuhde.
Muutenkin monet tekevät rakentamisesta jonkun elämää suuremman projektin. Sitten erotaan, kun odotukset käyvät liian suuriksi todellisuuteen verrattuna. Nopeasti talo pystyyn vaan. Sen voi sitten myydä ja lähteä vaikka ulkomaille :)
Meillä ainakin rakentaessa vuokra kulut niin suuret, että ei paljon kiinnosta asua ylimääräistä. Kun halutaan säilyttää parisuhde, eikä asuta 2h kk rakentamisaikaa.. Meillä nopeus ainakin säästänyt tuhansia euroja.
pidentyessä on parisuhteet olleet kovilla ja budetit silti ylittyneet, pistää miehiin vauhtia kun kertoo että tuolloin pitäis päästä muuttaan, jos ei ole kiire niin ei nillä timpureillakaan ole
Joo, viime keväänä löyty (vuokra)tontti, ja alettiin etsiä sopivaa talomallia. Suht nopeasti "kolahti" ja pienillä muutoksilla saatin muokattua erään talofirman mallistosta juuri itselle sopiva. Sitten tarjouksia pyytämään samasta pohjasta eri firmoilta. Tarjouskilpailun voitti btw sama firma, jonka mallin pohjalta taloa alettiin muokkaamaan..
Kunnan luvalla saatiin kesällä jo kaataa puut ja myllätä pintamaat. Kesälomien jälkeen tehtiin lopulliset kaupat talopaketista ja rakennuslupa saatiin joskus syys-lokakuussa. Marraskuun alussa tehtiin perustukset ja suojattiin huolella pressuilla odottamaan alkukevättä ja pystytystä.
Talven aikana tuumailtiin jotain asioita, maksettiin lainaa vähemmäksi sekä kilpailutettiin keittiö ym. tilojen kalustetoimittajat ja tehtiin sopimukset toimittajan kanssa. Hyvä niin, sillä nyt satiin suunniteltua keittiö toimivaksi. Pystyttiin vielä muuttamaan suunnitelmista sähkö- ja vesipisteiden paikkoja.
Nyt tontilta on lumet pukattu pois, aurinko on sulattanut pressut, joiden alla odottaa paljaat perustukset. Tavarat on juuri tulleet tontille ja huomenna alkaa pystytys..
Koska ite aiotaan runkopystytyksen ja kattotöiden jälkeen suurin osa muista hommista tehdä itse, ei minkäänlaista "muuttoaikaa" ole päätetty. Ehkäpä uskallan sanoa, että juhannukseksi 2008 jos viimeistään pääsisi uuteen kotiin ;) Että sen suhteen ei ainakaan pitäisi olla liian tiukka aikataulu