02/2004 ostimme tontin
06/2004 tilasimme talopaketin
04/2005 perustuksien piti olla valmiit, mutta urakoitsija ei ehtinyt Force Major -syistä
06/2005 perustukset valmiit, mutta taloedustaja ei hyväksynyt
08/2005 urakoitsija ei suostu korjaamaan
09/2005 toimittaja painoi päälle ja maksoimme talopaketin
11/2005 lakimiehen avustuksella perustukset kunnossa
01/2006 talopaketin pystytyspäivänä tieto: talopaketti levinnyt moottoritielle, toimitus siirtyy loppukesää
09/2006 talopaketti valmis
10/2006 talopakettia asennetaan, mutta huomataan vääräksi kokoonpanoksi (olisi sopinut "vääriin" perustuksiin).
01/2007 keskeneräinen talopaketti kastuu lämpimän talven vesisateissa
02/2007 toimittaja lupaa purkaa ja toimittaa uuden, toimitus syksyllä 2007
03/2007 kunnalta 5 000 €:n vaatimus, koska taloa ei ole pystytetty määräajassa.
Huoh! Onko kenelläkään muulla ollut näin vaikeaa?
06/2004 tilasimme talopaketin
04/2005 perustuksien piti olla valmiit, mutta urakoitsija ei ehtinyt Force Major -syistä
06/2005 perustukset valmiit, mutta taloedustaja ei hyväksynyt
08/2005 urakoitsija ei suostu korjaamaan
09/2005 toimittaja painoi päälle ja maksoimme talopaketin
11/2005 lakimiehen avustuksella perustukset kunnossa
01/2006 talopaketin pystytyspäivänä tieto: talopaketti levinnyt moottoritielle, toimitus siirtyy loppukesää
09/2006 talopaketti valmis
10/2006 talopakettia asennetaan, mutta huomataan vääräksi kokoonpanoksi (olisi sopinut "vääriin" perustuksiin).
01/2007 keskeneräinen talopaketti kastuu lämpimän talven vesisateissa
02/2007 toimittaja lupaa purkaa ja toimittaa uuden, toimitus syksyllä 2007
03/2007 kunnalta 5 000 €:n vaatimus, koska taloa ei ole pystytetty määräajassa.
Huoh! Onko kenelläkään muulla ollut näin vaikeaa?
Vastaukset 17
Vanhimmat
tulee ainakin rakas, kun siihen lopulta pääsee asumaan ;)
Tulosta tuo sivu suoraan paperille ja vie kuntaan ja sano forse major.
Ei kunta ilkeä sakottaa sua.
Hyvää jatkoa, kyllä te vielä pääsette siihen omaan ja rakkaaseen taloon.
Vähän on teillä tökkinyt, mutta joskus vaan käy niin ettei kerta kaikkiaan asiat onnistu. Sisulla ja tsempillä se siitä sitten lähtee. Kuntaan kun pistät tuon listauksesi, uskon että ymmärtävät ..... sinullehan tuo on nyt ollut tuollainen Force Major juttu. Olet parhaasi tehnyt, ja kyllä se talo tulossa on. Tsemppiä vaan, kyllä se siitä lähtee.
Älvsbytalosta on siis kysymys.
lopun moottoritielle, ei jäänyt kitumaan.
Älväriltä tulee perustukset talotehtaan puolesta.
Minkä takia sulla eri firma tekemässä perustuksia.
Minkä niminen älväripaketti
kaatuiko ne kaikki rekat, jotka kuljetti niitä moduuleita.
Jos yksi moduuli tuhoutuu liikenneonnettomuudessa, niin älvärillä myöhästyy hommat 1-2 viikkoa.
Nimimerkki: Meiltä jäi olohuoneen puolikas siltapilarin ympärille.
jos tuo ojn totta niin ei pysty edes vahingoniloisesti virnuilemaan. Otan vilpittömästi osaa. Ja pakko se on jaksaa valmiiksi..
ei se ollut älvari vaan lappli-talo,halleluujaaa !!!
Jos Lappli-talo leviää tielle, niin se vaan kerätään takas kuormaan ja matka jatkuu. Asfalttimiehille tosin riittää hommia sen motarin kanssa... ;-)
"Jollei rakennustyötä ole aloitettu kolmessa vuodessa tai saatettu loppuun viiden vuoden kuluessa, lupa on rauennut"
Ei tule mitään uhkavaatimuksia kunnalta tuossa ajassa!
Luin juuri lehdestä, että jokin kunta aikoo ottaa käyttöön "rangasitusmaksun", jollei töitä ole aloitettu tai talo ole valmis määräaikojen kuluessa. Ko. koskee kunnan vuokratontteja, ei siis rakennuslupia yleensä.
oli ostanut tontin...
rakennuslupa saatu ja lapio lyöty pystyyn tontille. riittääkö tämä?
ainakin ns. euron tonteissa on tuo vaatimus.
eli perustukset, sitten on aloitettu.
a,loittaja oli ostanut tonitn joltakulta toiselta, joka jo oli jo ostanut tontin kaks vuotta aikaisemmin... Tällöinhän tuo viisvuotta tulisi täyteen...
Jep, ostimme tontin kaupungin "ykköspaikalta", ja vaatimus oli, että kahden vuoden sisällä kaupantekohetkestä pitää olla käyttöönottotarkastus tehtynä.
Eli muuttamaan pitää päästä kahden vuoden sisällä ostohetkestä. Kaupunki haluaa, että alue vanhan asutusalueen keskellä olevat tontit tulevat rakennettua kerralla yhtäaikaisesti.
Mikäli tätä ehtoa ei täytetä, perii kaupunki tontin ostohinnan sanktiona kaksinkertaisena.
No, tontti ostettiin noin vuosi sitten ja nyt ollaan talossa sisustusvaiheessa. Nou hätä :)