Hei, ei asuminen kaikilla ole yhtä tuskaa. Valitse asuinpaikkasi sopivasti niin jää rahaa myös elämiseen!
Vanha asunto (ei neukkukuutiokerrostalo)
Asunnon hankintahinta (2000): 95 000
Arvioitu asunnon nykyarvo 150 000
Neliöitä 85m2
Tehdyt korjaukset: 1999 putket, 2004 katto
Vastike: 240 (sis vesi)
Lainaa jäljellä:
---------------------------
Lainan määrä 38000 eur
Laina-aika 10 vuotta
Kuukausierä 394 eur
Erien lukumäärä 120 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä 9254 eur
Todellinen vuosikorko 4.7 %
Asumiskustannukset per kk sisältäen lainan ja vastikkeen: 634 eur/kk. Eipä tuo nyt mikään palatsi ole, MUTTA asuinpaikka on lapsiperheystävällinen ja jää rahaa harrastaa ja tehdä. Täällä eletään todennäköisesti vain kerran.
Asunnon nykyarvo on täysin yliarvostettu. EI ole ensiasunnon ostajalla helppo tilanne. Nyt kannattaa katsoa ja arvioida tilannetta. ASUNTOJEN HINNAT OVAT SIKAMAISET VERRATTUNA KESKIPALKKAAN (mediaani)! Hinnat ovat nousseet paljon tulotasoa nopeammin. Tämä kehitys ei ole terve. Se näkyy vielä koko kansantalouden häiriönä. Kulutuksen näivettymisenä yms.
Vanha asunto (ei neukkukuutiokerrostalo)
Asunnon hankintahinta (2000): 95 000
Arvioitu asunnon nykyarvo 150 000
Neliöitä 85m2
Tehdyt korjaukset: 1999 putket, 2004 katto
Vastike: 240 (sis vesi)
Lainaa jäljellä:
---------------------------
Lainan määrä 38000 eur
Laina-aika 10 vuotta
Kuukausierä 394 eur
Erien lukumäärä 120 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä 9254 eur
Todellinen vuosikorko 4.7 %
Asumiskustannukset per kk sisältäen lainan ja vastikkeen: 634 eur/kk. Eipä tuo nyt mikään palatsi ole, MUTTA asuinpaikka on lapsiperheystävällinen ja jää rahaa harrastaa ja tehdä. Täällä eletään todennäköisesti vain kerran.
Asunnon nykyarvo on täysin yliarvostettu. EI ole ensiasunnon ostajalla helppo tilanne. Nyt kannattaa katsoa ja arvioida tilannetta. ASUNTOJEN HINNAT OVAT SIKAMAISET VERRATTUNA KESKIPALKKAAN (mediaani)! Hinnat ovat nousseet paljon tulotasoa nopeammin. Tämä kehitys ei ole terve. Se näkyy vielä koko kansantalouden häiriönä. Kulutuksen näivettymisenä yms.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Itse olen tehdyt saman suuntaisia laskelmia pääkaupunkiseudun ulkopuollisten suurien kaupunkien osalta. 20 vuoden asuminen vuokralla tai vastaavan asunnon ostamalla ON SAMAN HINTAISTA. Ero tulee vasta 20 vuoden kuluttua, toinen omistaa asuntonsa ja toinen ei.
Helsingissä tuntuu olevan omat sääntönsä, mutta kuka vittu siellä haluaisikaan asua?