Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    jos on OPO:aa, ei kannata ostaa?

    Tilanne nyt (tuli juuri pankilta kirje koron nostosta 3.2%:iin)

    Kasvutilillä 130t€ = 245 €/kk puhtaana korkotuloja.
    Vuokra rivarineliö Turussa 870 € (2004 rakennettu, merinäköala, ranta 100m, jossa venepaikka, uimaranta yms.)

    Jos ostaisin tämän (naapuri möi juuri samanlaisen 236t€), ottaisin lainaa 106 t€/15 v, korkomenot olisi yhteensä 216€/kk. vastike n.200€ = YHT 416€/kk

    --> nettohävikki = 209€/kk

    Eikö tuota hintaa kannata tästä vapaudesta maksaa? Kustannuslaskelmassa en ole huomioinut mitään spekulatiivista tietoa (vuokrannousu, korot, yms. jotka heittelee sinne ja tänne)Huomioikaa, ettei minun tarvitse tehdä remontteja / huolehtia asuntojen hintaromahduksesta / hintojen noususta.
    1200
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    arvonnousu ja sen realisointi olisi vero 0% kun tuolla kasvutililla jatkuvasti vero jotain 28%. jos saat palkka ym tuloa niin lainan korot vahennyskelpoisia, puntit alkaakin tasoittua kummasti. Eihan tuo 200 / kk persnetto kovin paljoa ole, mutta rahaa kuitenkin, ja tili jaa tekematta.

    yleensakin olen sita mielta, etta pankkien ei pitaisi myontaa asuntolainoja ollenkaan, kuten ei useimpia muitakaan lainoja paitsi tietyissa tapauksissa (100% vakuus). Jos sulla ei ole rahaa siihen, sulla ei ole varaa siihen. Talla metodilla et ikina voi joutua taloudellisesti kuseen.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Näin laskin kirjoitti:

    Tilanne nyt (tuli juuri pankilta kirje koron nostosta 3.2%:iin)

    Kasvutilillä 130t€ = 245 €/kk puhtaana korkotuloja.
    Vuokra rivarineliö Turussa 870 € (2004 rakennettu, merinäköala, ranta 100m, jossa venepaikka, uimaranta yms.)

    Jos ostaisin tämän (naapuri möi juuri samanlaisen 236t€), ottaisin lainaa 106 t€/15 v, korkomenot olisi yhteensä 216€/kk. vastike n.200€ = YHT 416€/kk

    --> nettohävikki = 209€/kk

    Eikö tuota hintaa kannata tästä vapaudesta maksaa? Kustannuslaskelmassa en ole huomioinut mitään spekulatiivista tietoa (vuokrannousu, korot, yms. jotka heittelee sinne ja tänne)Huomioikaa, ettei minun tarvitse tehdä remontteja / huolehtia asuntojen hintaromahduksesta / hintojen noususta.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu