Hintahaarukkaa kyselisin, koska en malta odottaa niin kauan että pääsen keskustelemaan myyjien kanssa. Eli tarkoituksena rakentaa oma pieni kesämökki, johon ei tule suiku/wc-tiloja eikä mahdollisesti saunaa. Neliöitä en osaa sanoa, mutta pieni mökki tulee kyseeseen. (Max 60 neliötä, todennäköisesti kuitenkin pienempi)
Niin ja hirsi on siis kyseessä materiaalina.
Niin ja hirsi on siis kyseessä materiaalina.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Mitähän hintoja haluat tietää? Itselle tulossa 1½ kerroksinen pikkumökki; alakerta 40 neliötä, (2 mh et tupakeittiö 2 terassia) parvella 30 m², rakennusala n. 50 m². Ei saunaa, ei vesijohtoa, sähköt on. 6 tuuman lamellihirsi, 3 x ikkunat, paljon ikkunapintaa.
Kokonaiskustannukset nousevat noin 40 000 euroon; hirsikehikko n 10 000 euroa (paikallinen firma), puuosatoimitus ikkunat n. 12 000 euroa, perustukset (pilari)noin 500, maansiirtotyöt ainakin 2000, palkkakustannuksia (timpuri) parisen tuhatta, takka 2500 euroa, hormi 1000 euroa, keittiökaapit 1000 euroa, koneet 1000 euroa, kattohuopiin yli tonni, pellityksiin n. 500, sähkötöihin (etäohjaus) menee varmasti n. 2500 euroa.
Loput sitten sekalaisiin pikkumenoihin, työkaluihin, lupamaksuihin yms. Loppuhinta saattaa tuosta neljästä kympistä pikkaisen nousta - riippuen aivan siit minkälaiset pihatyöt, pihavalaistukset yms. teen. Ja jotakin voi hyvinkin listasta puuttua mutta loppusumma ei paljoa heitä todellisuudesta - sen kun voi tarkastaa lainan määrästä...
mm pohjiin ja kalusteiseen menee mulla reilusti enemmän, mutta näissä hinta voi kyllä heittää aika paljon tilanteesta rippuen.
Kyllä taitaa vähän jäädä tiukalle budjettisi. Perustuksissa et selviä tolla ja timpurikin syö alle kahdessa viikossa työbudjettisi. Ja kahdessa viikossa ei vielä tehdä roomaa.
Kerrottakoot että nuo ovat toteutuneita hintoja sillä mökki on lähes valmis; joitakin valaisimia ja listoja ei ole vielä asennettu - hankittu on kylläkin.
Perustukset tosiaan tuli halvaksi rakentaa hiekkaharjulle; 100 pilariharkkoa 1 euro/kpl, anturoihin jokunen säkki sementtiä pari kuormaa hiekkaa. Kyllä ne kustannukset taisi alle 500 sadan jäädä.
Ja edellinen puhui kalusteista niin totta on että hintahaitari kova. Pyysin samoilla itsetehdyillä CAD-kuvilla tarjoukset muutamasta keittiöfirmasta ja hintahaitari oli 1000 eurosta kahteen tonniin. Omalta kylältä pikufirmasta sitten otin keittiön eteisen komerot.
Taisi olla palkkakustannukset just eikä melkein; 2 timpuria a 12€/h x 8h x 10 päivää = 1920 euroa. Saivat siinä ajassa tehtyä vaikeimman osan eli nostettua mökin tasakerrasta harjaan (pitkästä tavaasta) katon alushuopaan.
700 euroa meni sitten lisäksi sotumaksuja mutta se ei tuntunut pahalta kun poikien tuntipalkat olivat kohtuulliset.
Meinaan vaan, että lakisääteiset maksut noista mainituista palkoista ovat 1000-1500 euroa. On noihin palkkoihin lisättävä muutakin kuin sotu (mm. lakisääteiset vakuutusmaksut ja lomakorvaukset). Osan tietysti jos maksaa pimeänä, niin voi onnistua... Tämä nyt on pieni osa koko budjetista, mutta huomioitava asia, jos on tarkoitus rehellisesti toimia.
Laavuvaaralta Humppilasta tai Ultimate Rosendahlilta.
Ne tekee 20% alle puutavaran hinnan.
tekevät alle puun hinnan... Hirttä on tietysti monen laista. Halvalla saa "lankkuhirttä" ja tietty oikea hirsi maksaa vähän enemmän. Jos hirsi on vaikka 75mm tai 200mm niin voi hintakin olla eri. Jokainen tietty päättää itse millaista hirttä haluaa. Ja oma asia jos haluaa jonnekkin maksaa käsirahan tietämättä mitä saa jos saa mitään..
tehdä? Eli kanttixkantti, pyöreä, pelkka...
Aattelin tehdä, tai paremminkin teettää 28 millin seinävahvuudella kehikon.
Teuvaltahan niitä saa.
100 neliön laadukashirsimökki maksaa noin tonnin neliö kaikkineen.