haluan myydä nyt kokonaan minun nimelläni olevasta kesämökistä puolikkaan aviomiehelleni. Kannattaisiko laittaa hinnaksi käyvästä arvosta 75%. Tutkiiko joku siirtyvätkö rahat tililleni jos kirjoitan, että maksu kuitataan tässä tilaisuudessa saaduksi. Kaupan vahvistusmaksu varmaan pitää maksaa ja vielä lainhuudatusmaksukin.
olen kirjoittamassa
kauppakirjaa,
7300
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
arvo jos kerran mökki on 100% arvoinen, eli voi myydä 75% !
Ei tutki ja jos tutkii tiliä, ei huolta. Olen tehnyt lakimiehen kanssa samanlaisia kauppoja, kun kirjoitetaan tässä tilaisuudessa saaduiksi, ne on silloin saatu.
Mikäs kaupan vahvistusmaksu ? Lainhuutoo vaan, eli paperit oikeuteen.
Verottaja muistaa kyllä myöhemmin, toki hetikin saa veron maksaa. Viimeisimmästä 8000 kaupasta verottaja vei 1500e, kallista on kaupanteko.
vahvistus kaupalle, meinaat myydä siis 75% siitä puolikkaan mökin arvosta, vai koko mökin arvosta ?
arvosta 75%, sellaisella hinnalla. Hinta pitäisi näet saada sellaiseksi, että ei mene lahjaveroa
siis 75 % siitä puolikkaan käyvästä arvosta, ongelmia tuottaa lähinnä tuo käypä arvo, jos siinä erehtyy. Parasta kysyä verottajalta suoraan.
ja virkailija neuvoi pyytämään arvion paikalliselta kiinteistövälittäjältä
75 % tai siis ensin puoliksi ja sitten puolikkaasta 75 %. Onneksi välittäjät tarjoavat näitä "ilmaisia" arviointeja, voi käyttää vaikka useampaakin, kunhan sitten ei allekirjoita toimeksiantosopimusta, tosin "ilmaiset" arviot ovat sopparin toivossa jonkin verran yläkanttiin. Kiinteistöjen osalta on käytettävissä
http://www.nls.fi/ptk/aineistot/selosteet/mml/khr/ joka näyttää surkealta mutta täältä voisi löytyä
http://www.maanmittauslaitos.fi/default.asp?id=957 apuja.
ovat ainakin aiemmin arvioineet, ehkä pienen maksun ottavat, joillekin riittää pullakahvit.