Sen jälkeen kun olette morkanneet minua siitä, että kyselen tyhmiä,voitteko vastata kysymykseeni.
Asun ekaa vuotta taloyhtiössä, jossa on ensimmäinen yhtiökokous muutaman päivän päästä. Voiko kokouskutsun kohdassa "muut asiat" ottaa puheeksi asioita, joita ei ole kokouskutsussa? esimerkiksi taloyhtiön putkiston tilan ja digivalmiouden. Pitääkö kokouksen alussa ilmoittaa, että haluaa keskustella näistä?
Minulla ei ole mitään erityistä poinntia, haluaisin vain tietää esim. missä kunnossa paikallaolijat arvioivat putkiston olevan , kun siellä on aina vesikatkoksia, mikä käytännössä tarkoittaa vuotoja. Ja kun en itse katso televisiota, niin minua ei edes oikeasti kiinnosta se digivalmius, mutta vierailulla käyvä kumppanini katsoo, joten kai se pleen digi tarvisi hankkia.
Asun ekaa vuotta taloyhtiössä, jossa on ensimmäinen yhtiökokous muutaman päivän päästä. Voiko kokouskutsun kohdassa "muut asiat" ottaa puheeksi asioita, joita ei ole kokouskutsussa? esimerkiksi taloyhtiön putkiston tilan ja digivalmiouden. Pitääkö kokouksen alussa ilmoittaa, että haluaa keskustella näistä?
Minulla ei ole mitään erityistä poinntia, haluaisin vain tietää esim. missä kunnossa paikallaolijat arvioivat putkiston olevan , kun siellä on aina vesikatkoksia, mikä käytännössä tarkoittaa vuotoja. Ja kun en itse katso televisiota, niin minua ei edes oikeasti kiinnosta se digivalmius, mutta vierailulla käyvä kumppanini katsoo, joten kai se pleen digi tarvisi hankkia.
Vastaukset 9
Vanhimmat
voidaan ja pitää tehdä päätös yhtiöjärjestyksessä mainituista asioista.
Hallitus voi tuoda päätettäväksi niitä asioita, joista se haluaa päätöksen ja niistä on oltava maininta kokouskutsussa, mielellään myös päätösehdotus..
Jos listalla on "muut asiat" niin kyllä niistä saa puhua, mutta päätöksiä tehdään vain kokouskutsussa mainituista asioista.
Yhtiökokous uudestaan tarvittaessa koolle jos uusia päätettäviä asioita ilmenee.
Tarkoitin pelkkää keskustelua, en asioita, joista tulisi päättää.
Eikö siis yhtiökokous olekaan paikka keskustella taloyhtiön asioista ilman, että pitää olla päätettäviä asioita? Jos ei, niin ei ihme, ellei asukkaita kiinnosta.
Meillä kyllä kohdassa, muut asiat, keskustellaan kaikki asiat joita on tullut asukkaille mieleen.
Keskustelu toimii samalla hallituksen evästeenä, jonka perusteella he voivat ruveta miettimään tulevia korjauksia ja esityksiä seuraavaan yhtiökokoukseen.
talon asioista, kuin yhtiökokouksessa?
Kun tulee kohta: "Muut asiat" tai "keskusteluasiat", niin silloin on niiden aika.
Lopuksi puheenjohtaja vielä yleensä kysyy, oliko muita asioita, ja jos ei ole, lopettaa kokouksen.
Kyllä isännöitsiä tietää taloyhtiön asiat ja sieltä saa tiedot,voi keskustella niistä hänen kanssaan.
työjärjestyksen mukaiset asiat jotka on yleensä kutsun mukana tulevassa esityslistassa mainittu. Kokouksen päättämisen jälkeen voidaan keskutella vapaasti muistakin asioista. Usein näkee että kohta "muut asiat" on ennen kokouksen päättämistä, mikä on muodollisesti väärin koska yhtiökokouksessa yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi käsiteltävät asiat on mainittavat kutsussa. Väärinkäsitysten välttämiseksi on parempi että virallinen kokous päätetään ja sen jälkeen keskustellaan.
Isännöitsijä on töissä kokouksessa eikä hän ole paikalla seurustelu-upseerina. Typerin kysymys tähän mennessä on osakkaalta kokouksen päättämisen jälkeen: "Ei kai isännöitsijä laskuta tästä ajasta?" -juuei. Ihan ilmaiseksihan täällä istutaan kuuntelemassa asukkaiden narinaa.
Onko asiallinen toive keskustella esim. talon putkiston kunnosta mielestäsi narinaa? Ja eikö silloin ole hyvä, että paikalla on myös isännöitsijä?
Aivan asiallinen toive.
Näin toimien tietoa välittyy kokouksen osallistujille.