Nyt on käynyt aika paha moka. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiökokous on pidettävä kaksi kertaa vuodessa; maaliskuussa ja joulukuussa. Nyt on jo huhtikuu ja yhtiökokousta ei olla kutsuttu koolle. Kenen vika, isännöitsijän vai hallituksen puheenjohtajan? Eikös isännöitsijä kerran ole palkkaa saava taloyhtiön toimitusjohtaja niin nämä kuuluvat hänen vastuulleen? Ja onko hallitus yhteisvastuullinen vai joutuuko PJ erityiseen vastuuseen.
LIsäksi se tärkein pointti. Verottaja tulee huomauttamaan asiasta, mitä seuraamuksia hallitukselle ja sen PJ:lle? Tilintarkastaja ei kai voi hyväksyä yhtiön tilinpäätöstä,kirjanpitoa ja hallintoa ja suosittaa vastuuvapautta hallitukselle koska kokousta ei ole pidetty oikeaan aikaan, eikö vain...ja mitä seuraamuksia tästä tulee hallitukselle. Hallituksen kuuluu valvoa isännöitsijän tehtäviä, mutta ei kai nyt hallituskaan voi mitään jos isännöitsijä joko unohtaa tai laiminlyö pitää kokous sovittuna aikana.
LIsäksi se tärkein pointti. Verottaja tulee huomauttamaan asiasta, mitä seuraamuksia hallitukselle ja sen PJ:lle? Tilintarkastaja ei kai voi hyväksyä yhtiön tilinpäätöstä,kirjanpitoa ja hallintoa ja suosittaa vastuuvapautta hallitukselle koska kokousta ei ole pidetty oikeaan aikaan, eikö vain...ja mitä seuraamuksia tästä tulee hallitukselle. Hallituksen kuuluu valvoa isännöitsijän tehtäviä, mutta ei kai nyt hallituskaan voi mitään jos isännöitsijä joko unohtaa tai laiminlyö pitää kokous sovittuna aikana.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Pitäkää se kokous vaan niin pian kuin pystytte ja sillä siisti. Ei siitä kukaan huomauta, paitsi joku kokousosannottaja.
Verottajalle riittää, että veroilmoitus on sisäänjätetty huhtikuun aikana.
Tilintarkastuskertomuksen voi lähettää jälkipostissa.
hallitus kutsuu koolle yhtiökokouksen. Tätä ennen hallituksen on pidettävä ns. hallituksen tilinpäätöskokous missä käsitellään tilipäätös, suunnitellaan tulevan vuoden budjetti sekä allekirjoitetaan vuosikertomus. Tämän jälkeen paperit lähetetään tilintarkastajalle, ja tästä noin kuukauden päähän yleensä sovitaan yhtiökokous, jonka hallitus kutsuu koolle yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Kyllähän se on hallitus, joka viimekädessä vastaa yhtiölle asioista. Enpä nyt tiedä onko verottajalla mitään sanottavaa asiasta. Ihan yleistä on se, että yhtiökokouksia pidetään 1-2 kuukauden viiveellä, joten ei kannata heti lähteä syyttelylinjalle. Ota yhteys hallituksen puheenjohtajaan ja kysy koska yhtiökokous pidetään.
säännöllisesti, varsinkin jos yhtiöjärjestyksen määräys on ihan järjetön. Jos isännöitsijäntoimiston asiakasyhtiöistä 99% pitää tilikautenaan kalenterivuotta niin ei niitä kaikkia tilinpäätöksiä saada edes tehtyä maaliskuun loppuun mennessä. Sitten vielä pitäisi istua kaikki hallitukset, viikossa on kuitenkin vain neljä iltaa käytettävissä ja hallitukset eivät halua päivällä istua.
Pitää kysyä että kuka voittaa jos tuosta riidellään ? Jos haluat kitistä ilman erityistä pointtia niin lähetä hallitukselle kirjallinen nootti asiasta niin tuovat esille sen yhtiökokouksessa käsiteltäväksi, eiköhän siihen vastaus saada ja ehkä ensi kerralla on ajoissa ?
Maaliskuu ja huhtikuukin on tosi ikävä ajankohta kun on tilinpäätökset ja veroilmoitukset ja kaikki päällä just silloin.
Janne
Ei meilläkään ole vielä pidetty, vaikka yhtiöjärjestyksen mukaan pitäisi. Kirjanpitolaki antaa aikaa kesäkuun loppuun muistaakseni.
Isännöitsijä ei millään ehdi saada kaikkia tilinpäätöksiä valmiiksi ja kun ainakin meillä on tarkka tilintarkastaja, joka hautoo papereita ainakin kuukauden, niin yhtälö on ihan mahdoton.
Ei verottajaa asia kiinnosta, tuskin muitakaan viranomaisia. Ihan rauhassa vaan.
Voi voi voi kyllä nyt on hallitus töpeksinyt pahemman kerran ja isännöitsijä totta kai yritetään syntipukiksi saada. Lukekaas hieman asunto-osakeyhtiölakia kun kerran hallituksessa olette. Eipä olisi kyllä kiva teidän isännöitsijä olla, kuulutte varmaan joukkoon mikään ei saa mitään maksaa mutta työnkuvaan kuulumattomattomatkin hommat pitäisi hoitaa.
Luitko muuten sen kohdan kun sanoin, että isännöitsijä on unohtanut...eli mistäs tiedät vaikka hallitus olisikink tiedottanut isännöitsijää kutusta.
Ja luojan kiitos sä et asu meidän taloyhtiössä. Kuulut varmaan siihen joukkoon, että halltus ei tekee aina vääriä päätöksiä ja minun päätökset ovat parhaita, mutta sitten kun tulee aika valita jäseniä uuteen hallitukseen sinunlaiset kusipäät katoavat maan alle kun ei kehtaa ottaa itse vastuuta mutta kiva on sitten vittuilla pätevimmille.
Miten niin töpeksinyt pahemman kerran. Tuohan nyt on lähinnä etikettivirhe. Eiköhän suurista töpeksinnöistä puhuta lähinnä silloin kun taloyhtiölle koituu taloudellisia seuraamuksia, tässä sitä ei sentään ole tapahtunut.
Sinä nyt lähinnä kuulutkin ns. vittuilijoihin, joka lähinnä pönkittää heikkoa egoaan naljailemalla toisten virheistä. Ethän vastauksesa edes kertonut miten asian tulisi mennä vaan keskityit vittuilemiseen. Eikä sun kannata puhua , että "hyvä kun sä ole isännöitsijä" , sillä isännöitsijältä vaaditaan myös hyvää sosiaalista johtamistaitoa, sulla sitä ei löydy!