Hei!
Olen mahdollisesti menossa harjoitteluun Viroon. Ajattelin vuokrata asunnon harjottelun ajaksi yksityisiltä vuokramarkkinoilta, opiskelija(mahdollinen biletyskämppä?) asunnot eivät oikein enään kiinnosta. Onko asunnon vuokraamisessa Virossa jotakin tärkeää huomioitavaa, verrattuna Suomeen. Koulussa kiertää tarinoita siitä, kuinka esim. Espanjassa melkein aina takuuvuokra ja erilaisten "syiden" vuoksi vuokraajalle. Asunto maalataan/tekstiilit verhoista alkaen pestään pesulassa jne. Töitä ei kuitenkaan oikeasti suoriteta, vaan on "lisä"vuokraa. Samoin jotakin jäte/kaasu/yhtiömaksuja on yritetty maksattaa vuokrasopimuksessa mainitun kuukausivuokran lisäksi. Joten toimitaanko Virossa pohjoismaalaisittain=rehellisesti asuntovuokraus asioissa?
Jos tulee mieleen muutakin huomioitavaa, olisi kiva kuulla. Kiitokset jo etukäteen, kaikille vastanneille:)
Olen mahdollisesti menossa harjoitteluun Viroon. Ajattelin vuokrata asunnon harjottelun ajaksi yksityisiltä vuokramarkkinoilta, opiskelija(mahdollinen biletyskämppä?) asunnot eivät oikein enään kiinnosta. Onko asunnon vuokraamisessa Virossa jotakin tärkeää huomioitavaa, verrattuna Suomeen. Koulussa kiertää tarinoita siitä, kuinka esim. Espanjassa melkein aina takuuvuokra ja erilaisten "syiden" vuoksi vuokraajalle. Asunto maalataan/tekstiilit verhoista alkaen pestään pesulassa jne. Töitä ei kuitenkaan oikeasti suoriteta, vaan on "lisä"vuokraa. Samoin jotakin jäte/kaasu/yhtiömaksuja on yritetty maksattaa vuokrasopimuksessa mainitun kuukausivuokran lisäksi. Joten toimitaanko Virossa pohjoismaalaisittain=rehellisesti asuntovuokraus asioissa?
Jos tulee mieleen muutakin huomioitavaa, olisi kiva kuulla. Kiitokset jo etukäteen, kaikille vastanneille:)
Vastaukset 17
Vanhimmat
suullinen sopimus ei päde virossa, kaikki oltava paperilla
ota vironkielentaitoinen henkilö mukaan....
bilettämiseen sinulla ei riitä aikaa, koska sairalatyö on virossa vaativaa, paljon rankempaa kuin suomessa
Myös asuntonsa vapailta markkinoilta hankkivan kannattaa hiukan pohtia asuntonsa turvallisuusvarustusta. Asuntoa kannattaa kysellä esimerkiksi paikan päällä asuvilta suomalaisilta tai virolaisilta tuttaviltaan tai vaikka Suomi-Instituutista. Asuntoa ei välttämättä kannata vuokrata ensimmäisestä kerroksesta, sillä sellaiseen asuntoon on aina helpompi murtautua kuin ylempiin kerroksiin. Myöskään aivan ylimmän kerroksen asuntoa ei suositeltu, sillä sinne murtautuminen on helppoa katon kautta. Oveen kannattaa hankkia kunnon lukot ja ovisilmä. Myös turvaovien hankkimista kannattaa miettiä. Jotkut asukkaat hankkivat asuntonsa ikkunoihin myös kalterit, mutta toisaalta kalterit saattavat puolestaan viestiä rosvoille, että asunnossa on jotain varastamisen arvoista. Mikäli asunnostaan poistuu hiukankin pidemmäksi aikaa, on hyvä sopia naapurin kanssa, että tämä voisi pitää asuntoa silmällä, kun itse on poissa. Muutenkin hyvät suhteet naapureihin voivat auttaa paljon: paikallinen asukas tietää aina kuinka toimia, jos lämmitys ei toimikaan tai vessa tulvii.
tallinnasta vuokra-asunto
Kirjoitti: katso, 24.03
http://www.city24.ee ja
http://www.kv.ee
Unohdit vallan mainita että vara avain kannattaa säilyttää ainoastaan hyvämaineisen pankin tallelokerossa.Hyvä olisi myös jos palkkaisit kaksi turvamiestä ulkoovelle passiin.
Mulla ois kaks tuttuu,jotka ovat olleet ennen poliisinakin,jos kiinnostaa.
Kannattaisiko hankkia elämään muutakin sisältöä, kuin kirjoitella iltaisin nettiin typeryyksiä?
VUOKRAUS=UURIHINNAD OVAT KARANNEET KÄSISTÄ TALLINNASA JOTE JOS PÄÄSET HARJOITTELEMAAN MUUALLE TARTOON PÄRNUUN TAI MUUALLE SELIVÄT HALVEMMALLA
suomalaiselta yritetään aina periä ylihintaa
asunnot ovat halvempia mitä kauempana keskusta ovat
liikenneyhteydet ovat tärkeät
kaupunginosia kuten lasnamäe ja kopli tulee välttää
Kiitoksia vastauksesta. Hieman arvelinkin tuon turvallisuus puolen olevan yksi huomioon otettava asia. Samoin tuo ulkomaalaislisä taitaa olla melkein joka paikassa. Mutta näissä koulun kahvipöytä keskusteluissa muutama opiskelija on kertonut ilkomaalaislisän olevan Espanjassa jo melkein mauttomuuden rajoissa. "tolkku pitäisi olla kerjäämisessäkin". Mitenkähän tuo "naapurivalvonta" käytännössä toimii? Siis naapuri kertoo rosvolle, milloin ulkomaan elävä on lähtenyt viikonlopun viettoon suomeen. Sillä aikaa asuntoon murtaudutaan ja toivotaan että löytyy opiskelijan kannettava tietsikka jne.
ETSI TALOA JOSSA PALJON ELÄKELÄISIÄ JA VIROLAISIA NIIN TURVALLISUUSTASE KOHENEE KUMMASTI
VIROSSA TOIMII TUTTAVAN TUTTAVA SYSTEEMI. JOKU TIETÄÄ AINA JONKUN JOKA TIETÄÄ JOTAIN
NAHKATAKKI ULKOSUOMALAISIA KANNATTAA MYÖS VÄLTTÄÄ.. VIILAAVAT LINSSIIN MINKÄ EHTIVÄT
KANNATTAA ETSIÄ EHKÄ ELÄKELÄISIÄ JOTKA VUOKRAAVAT
OMAKOTITALON OSAA TAI HALLUSSAAN OLEVAA MUUTA ASUNTOA
KESKUSTA ASUNNOT ERITTÄIN KALLIITA
Kuulehan Oskar, eiköhän näihin korteereihin ole jo nuo mainitsemasi "turvallisuustoimet" tehty ennen vuokraamista. Vuokralleantajan toimesta.
Mutta mistä saada se rehellinen maksukykyinen vuokralainen, joka ei "bilehileissä" laita kortteeria kokonaan uuteen uskoon...?
Hyviä näkökulmia nuo mainitsemasi asiat. Aiheutti suurta huvitusta kun koulun koneella luimme tuosta
"NAHKATAKKI ULKOSUOMALAISIA KANNATTAA MYÖS VÄLTTÄÄ"
Espanjassa Aurinkorannikolla harjoittelussa olleella ystävällä on juuri tuon tapainen kokemus asunnon vuokraamisesta. Tässä kertomus lyhennettynä.
1. Ilmoitus nettiin
2. Muutama vastaus, jossa suomalainen "jobbari" kovasti valitteli asuntojen korkeita vuokrahintoja jne. Kehoitti ottamaan heti, koska kuitenkin menevät heti...hahhaaaaaa sesongin ulkopuolella asuntoja satoja/tuhansia? jatkuvasti tyhjillään. Tällä tyypillä siis useampi asunto tarjolla, hinta taso n.2x kalliimpi kuin netissä muuten. Kysyntää jos on paljon, niin varmasti aina löytyy joku hölmö joka maksaa.
3. Keskustelupalstan kautta tavoitettu SOLErannikolla asuva suomalainen eläkeläinen taas olisi halunnut vuokrata asuntonsa muutamaksi kuukaudeksi "viikkohinnalla" ja olisi myös ollut kiinnostunut vaihtoasunnosta Helsingistä. Siitä tietysti vain kk vuokra. Asumis/elämiskustannukset ovat ystäväni mukaan nousseet Espanjassa niin paljon, että köyhimmillä ei ole enään varaa käydä lomillaan suomessa. Yrittävät sitten rahoittaa kesälomamatkan tuolla tavalla.
4. Asunto löytyi loppujen lopuksi 350e/kk hintaan paikan päältä, kahden hotelli yön jälkeen. Uudehko kerrostalo, ylinkerros, parveke MERINÄKÖALALLA!!! Vuokraajana paikallinen Espanjalainen välitystoimisto, jossa asiointi onnistui englanninkielellä.
Espanja.org palstalla paikalliset ihmiset myös kovasti pitävät yllä myyttiä aurinkorannikon korkeista hinnoista. Se pitääkin paikkansa, jos vuokraa asunnon suomalaiselta.
Opetus voisi olla se, että jos ulkomaille lähtee, kannattaa opetella paikallisia tapoja tutustua paikallisiin ihmisiin. Paikan päällä asuvilta suomalaisilta saatava tieto voi olla monesti melko väärää. LÄHDEKRITIIKKI on hyväksi, eli on hyvä selvittää hieman "neuvojan" taustoja, motiiveja.
" KESKUSTA ASUNNOT ERITTÄIN KALLIITA "
Helsingin hinnoissa nuo Tallinnan keskustan/vanhan kaupungin asunnot näyttävät olevan. Reuna-alueilla olevien asuntojen taso on taas, sanotaan vaikka että kirjava. Niin kuin näyttäisi olevan ko. asuntojen kylppäreiden/wc seinät. Kylpyhuoneet pestään/puhdistetaan ilmeisesti kerran vuodessa tai viidessä?
Täytyy harkita vielä tuota harjoittelu kohdetta. Englanti voisi olla kommunikation ja opittavien tietojen ja taitojen kannalta hyödyllisempi paikka.
Ei tällä keskustassa niin kallista ole, ainakaan suomeen verrattuna. Tallinnan keskustassa 75m2:n asunnon vuokra on 500 euroa.
suosittelen irlantia, Dublinin ulkopuolella
hintataso tosin jo suomen tasoa mutta kämppiä löytyy dublinin ulkopuolelta
ainakaan välittäjän ilmoituksissa
Hola sairaanhoitaja!
Olisko mitenkään mohdollista saada kyseisen välitystoimiston nimi?
Kiitos jo etukäteen!
=)koo
Jos voit valita paikan, niin suosittelen , että menet Tarttoon Tallinan sijasta.Mukava kaupunki ja turvallinen.Siellä on myös paljon suomalaisopiskelijoita(sukulaiseni myös opiskelee siellä).
Virossa vuokralaiselle kuuluu yleensä vuokran lisäksi ns.kommunaalimaksut maksettavaksi(vesi, lämmitys, roskat ym).ne siis vuokran lisäksi.Vuokrataso on noussut parin vuoden aikana.Esim.Tarton keskustasta hyvästä asunnosta saa maksaa noin 4500-6000 kruunua kuukaudessa kommunaalimaksut.
Vapaita vuokraasuntoja voit katsoa linkistä www.kv.ee.Vuokrasopimus pitää lukea tarkkaan ja vironkieltä taitava on hyvä olla mukana, että osaa kysyä kaikki asiat.Syksyllä kun yliopistot alkavat asunnon löytäminen on vaikeinta.
Lapseni asuu Tallinnassa vuokralla, asunto on välittäjältä. Ne maksattavat vuokralaisella kaiken mahdollisen jos et ole tarkkana. Jopa postilaatikon asennuksen meinasivat periä tytöiltä. Joka kuukausi on ns. kommunaalimaksut, jotka ovat hissin käyttö, porrashuoneen siivous, sähköt ja vesi. Erikoinen oli tuo hissin käyttö ja rapun siivous, luulisi sen kuuluvan omistajan piikkiin ja sitä kautta vuokraan? toiminta ei ole aina rehellistä joten ole tarkkana ja tee tarkka kirjallinen sopimus asioista. Yrittävät ihan oikeasti rahastaa suomalaisilta nuorilta.