Tämän päivän Pohjalainen kertoo, että Vaasan kaupungin asuntoyhtiöiden osaomistama 2000 neliön kerrostalo myydään 95 euron neliöhinnalla. 1970-luvun lopulla rakennettu kerrostalo tiettävästi täynnä vuokralaisia sekä lähellä palveluja (kauppa, apteekki terveyskeskus jne muutaman sadan metrin etäisyydellä).
Vaasan kaupungin asuntopäällikön mukaan 95 euron neliöhinta on laskettu erilaisten kaavojen perusteella ja ehdottomasti oikea.
Vaasan kaupungin asuntopäällikön mukaan 95 euron neliöhinta on laskettu erilaisten kaavojen perusteella ja ehdottomasti oikea.
Vastaukset 4
Vanhimmat
olisi kiva lukea juttu kokonaisuudessaan, sillä veikkaisin että jutussa on joku "juju". Tai sitten ei... Mutta olisko linkkiä? Itse en juttua löytänyt.
talo on aravarajoitusten alainen (toistaiseksi), mutta ostajan kannalta vaikutus rajoittuu vuokralaisten valintaan. Kun rajoitus poistuu, niin asunnot voi laittaa myyntii yksitellen ja kääriä rahat taskuun.
Oleellinen pointti tässä on se, että asuntopäällikön mukaan 95 euron neliöhinta on korkein mahdollinen ja voidaan perustella matemaattisilla kaavoilla. Niinpä jokainen vastaavan kämpän osatava voi miettiä, mitä järkeä on maksaa 1970-luvun elementtitalon asuinneliöstä jopa 2000 euroa, kun perusteltu hinta on 5% siitä.
http://www.pohjalainen.fi/Article.jsp?article=217640
lukee, niin ei tuosta "normaalia" kiinteistökauppaa saa tekemälläkään, kyllä tuo nyt liittyy täydellisesti kunnallispolitiikkaan ja mahdollisiin kaupungin virkamiesjohdon oman edun tavoitteluun esim. kaupunginjohtaja on ostavan yhtiön(yleishyödyllinen) hallituksen puheenjohtaja yms...
Kyseistä kiinteistöä ei ole edes tarjottu muille, vaan tarkoitus on ollut hoitaa kauppa "tiskinalta". Eli ei tuolla myyntihinnalla ole mitään tekemistä kiinteistön oikean arvon kanssa.
Vuokralaisten suhteen, sillä nuo ristinummen VOASin kämpit ovat lähes tyhjillään, näin oli ainakin vielä muutama vuosi sitten. Opiskelijat eivät tuonne muuta, koska keskustaan on jotain 10kilometriä ja liikenneyhteydet olemattomat.