Tuleeko sopimussakkoa, jos en haluakkaan myydä asuntoani (elikä siis lopettaa välitys toimeksiannon); elikä sopimus välityksestä tehty asunnonvälittäjän kanssa, mutta myyntihintaista tarjousta asunnosta ei ole tehty? Jos tulee, voinko kietäytyä antamasta asuntoa näytöille? Ilmeisesti jos tulee myyntihintainen tarjous ja kieltäydyn tästä, sakkoa tulee.
Myyntitoimeksiannon lopettaminen
omistaja_asukas
32199
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
jos soppari on jo allekirjoitettu etkä halua edes esitellä sakkoa. Sinuna esittelisin koko sopimuksen keston ajan. Tuskin saat täyden rahan tarjousta kuitenkaan ja pääset kuin koira veräjästä. Jos taas saat täyden rahan tarjouksen, niin kieltäydy myynnistä vasta sitten.
Myyntitoimeksiannossa on selkeästi mainittu että sopimuksen voi irtisanoa kesken sopimuskauden mikäli on tehty myyntitoimeksianto 1 kk kerrallaan.
Mikäli on tehty määräaikainen sopimus niin välittäjällä on oikeus myydä sitä määrätyn ajan mikäli se on myyjän edus mukaista.
Mikäli myyjä haluaa lopettaa sopimuksen kesken niin yleensä kannattaa keskustella välittäjän kanssa sitä että sopimus voidaan lopettaa kesken kauden ilman korvauksia.
Mikäli sopimus irtisanotaan sopimuksen puitteissa ei siitä tule myyjälle kuluja eikä sopimussakkoja mikäli niistä ei ole erikseen sovittu.
Kannattaa lukea myyntitoimeksianto tarkkaan mitä siinä on sovittu.
Myyjän ei tarvitse hyväksyä ostotarjousta vaikka se olisi täyden hinnan tarjous ja ehdoiltaan semmoinen kuin on sovittu myyntitoimeksiannossa mutta välittäjälle joutuu maksamaan välityspalkkon jos ostotarjous on täyden hinnan tarjous ja on ehdoiltaan se mitä myyjän kanssa on sovittu.
t. ile LKV
miksi lopetat, voi olla riski myydä sitä itsekin heti kesällä.
Ole tarkkana sitten useita kuukausia, vuodenkin,
ettet vaan myy jollekin kun on katsonut välitysaikana asuntoa,
voi tulla kalliiksi, välittäjä voi kysäistä,
kumpi pikku summa, vai haaste.
Tämänlaisia tapauksia on yllättävän usein,
tyhmät myyjät vaan eivät kehtaa kertoa töppäyksistään edes aviopuolisollensa,
eivätkä tietysti työpaikalla tms.