Kiinnitin huomioni noin 60 neliön asuntoa pienehköstä kaupungista etsiessäni, että myynnissä on todella runsaasti "sijoitusasuntoja" jossa on vuokralaiset jo valmiina. Kuka luopuisi tuottavasta sijoituksestaan ?
Toinen seikka mihin olen törmännyt lähes joka puolella Suomea on, että vuokra-asuntoja on runsaasti tarjolla ja hyvistä vuokralaisista alkaa olla pula.
Mistä nämä seikat teidän mielestänne kertoo asuntomarkkinoiden tasapainosta ?
Toinen seikka mihin olen törmännyt lähes joka puolella Suomea on, että vuokra-asuntoja on runsaasti tarjolla ja hyvistä vuokralaisista alkaa olla pula.
Mistä nämä seikat teidän mielestänne kertoo asuntomarkkinoiden tasapainosta ?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Täytyy sanoa, että hinta ja laatu ovat nyt kaukana toisistaan.
Ja sijoituksena jos vertaa asunnon hintaa ja käteen jäävää tuottoa, niin ei ainakaan tavallista vuokra-asuntoa voi sanoa kovin hääviksi sijoitukseksi.
Olen myös kuullut, että vuokralaistarjonta on "tosi kirjavaa porukkaa". Ts. vuokranmaksu, asunnon kunto ja muut häiriöt ovat todennäköisiä ongelmia.
Kyllä niitä sijoituskämppiä realisoidaan kun huomataan, että monesta muusta saa paremman ja turvallisemman tuoton.
Hyviä vuokralaisia ei ole, koska vuokralaiset on enimmäkseen B-luokan kansalaisia.