Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Mystinen yhtiövastike!

    Yhtiössämme on jokaiselle asunnolle autotallit mutta erillisellä osakesarjalla. Nyt yksi autotalleista on myyty ulkopuoliselle ja koska yhtiö ei ole aikoinaan ottanut huomioon yhtiövastiketta määrittäessään kohdentaa vastiketta myös autotalliin, niin voiko uusi omistaja käyttää tallia hamaan tulevaisuuteen ilman vastiketta ja osallistumasta mihinkään yhtiön kustannukseen. Onko edes yhtiöjärjestystä mahdollista muuttaa ilman kyseisen osakkeenomistajan suostumista vastikkeen määräämiseen? Yhtiöjärjestyksessä mainitaan vastikeperusteena huoneistokoko.
    2447
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Ei taida onnistua ilman kaikkien osakkeenomistajien hyväksyntää, paitsi käräjäoikeuden kautta riita-asiana.

    En menisi povaamaan voittoa käräjiltä, koska jokainen osakkeenomistaja on ostanut osakkeensa tietoisena tällaisesta järjestelystä. Suomeksi siis hyväksynyt asian siinä vaiheessa.

    Äänestä

    Yhtiöjärjestyksen voi muuttaa yhtiökokouksessa 2/3 äänten enemmistöllä. Muutoksella voitaisiin määrittää vastike myös autotalleille, joka voisi olla ihan fiksua myös tulevia samamkaltaisia tilanteita silmälläpitäen. Tulo- ja menoarvioon voisi tallien vastikkeen laskea niistä aiheutuvien kulujen mukaan, ja mahdolliset korjaukset maksatta kyseisten osakkeiden omistajilla.
    Joku kiinteistöalan lakimies osannee kertoa, onnistuuko tämmöinen erityyppisten tilojen erilainen vastikemenettely. Joka tapauksessa se on selvää, että tallien neliöt saadaan vastikkeen piiriin yhtiöjärjestyksen muutoksella.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Tieoa janoava kirjoitti:

    Yhtiössämme on jokaiselle asunnolle autotallit mutta erillisellä osakesarjalla. Nyt yksi autotalleista on myyty ulkopuoliselle ja koska yhtiö ei ole aikoinaan ottanut huomioon yhtiövastiketta määrittäessään kohdentaa vastiketta myös autotalliin, niin voiko uusi omistaja käyttää tallia hamaan tulevaisuuteen ilman vastiketta ja osallistumasta mihinkään yhtiön kustannukseen. Onko edes yhtiöjärjestystä mahdollista muuttaa ilman kyseisen osakkeenomistajan suostumista vastikkeen määräämiseen? Yhtiöjärjestyksessä mainitaan vastikeperusteena huoneistokoko.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu