VIRALLISELTA TAHOLTA

Ymmärrän sen että ihminen pyrkii aina kieltämään kaiken mikä voisi viitata häntä jollain tapaa "vahingoittavaan" asiaan(kuluu ihmisen perusluonteeseen), mutta nyt joudun toteamaan suoraan että OPEN YOUR EYES ja vielä suomeksi AVAA SILMÄSI. Kaikki merkit viittaavat nyt siihen että organisoitu kupla on nyt lopuillaan, kaikki tekohengitys keinot on käytetty ja hyötyjät hyötyneet. Yksi suuri seikka mikä minua askarruttaa etenkin omistusasujissa on hokema että korot eivät voi jatkaa nousuaan, mutta samalla ei vät kykene(lue halua) soveltaa samaa logikkaansa asuntojen hintoihin, ymmärrettävää tämä on taas sitä ihmisen peruslogiikkaa(epämiellyttävän asian kieltäminen), mutta valitettavasti tuo ei ole kauas katseista hommaa, sitten kun se asia OIKEASTI tapahtuu silmien edessä kolaus on huomattavasti kovempi kun sille joka tämän asian jo tiedusti ja itselleen ja varautui siihen. SAD BUT TRUE, avioeroja ym vekahelvettejä on tulossa ja paljon... parempi valmistautua huonoon kauteen ajoissa kun liijan myöhään...

edelliseen kirjottajaan kirjoitti:

Ymmärrän sen että ihminen pyrkii aina kieltämään kaiken mikä voisi viitata häntä jollain tapaa "vahingoittavaan" asiaan(kuluu ihmisen perusluonteeseen), mutta nyt joudun toteamaan suoraan että OPEN YOUR EYES ja vielä suomeksi AVAA SILMÄSI. Kaikki merkit viittaavat nyt siihen että organisoitu kupla on nyt lopuillaan, kaikki tekohengitys keinot on käytetty ja hyötyjät hyötyneet. Yksi suuri seikka mikä minua askarruttaa etenkin omistusasujissa on hokema että korot eivät voi jatkaa nousuaan, mutta samalla ei vät kykene(lue halua) soveltaa samaa logikkaansa asuntojen hintoihin, ymmärrettävää tämä on taas sitä ihmisen peruslogiikkaa(epämiellyttävän asian kieltäminen), mutta valitettavasti tuo ei ole kauas katseista hommaa, sitten kun se asia OIKEASTI tapahtuu silmien edessä kolaus on huomattavasti kovempi kun sille joka tämän asian jo tiedusti ja itselleen ja varautui siihen. SAD BUT TRUE, avioeroja ym vekahelvettejä on tulossa ja paljon... parempi valmistautua huonoon kauteen ajoissa kun liijan myöhään...

joo eihän koron nousu merkitse paljoa,
kun palkat nousevat,
on aina varaa maksaa korkeampaa korkoa,

ja kun pääoma pysyy samana, on velan maksu aina helpompaa.

Näin on se inflaatio aina syönyt velat, aivan huomaamatta.
Näin se inflaatio on syönyt talletuksetkin.

Normaaleissa tapauksissa 15 vuodeksi otetun lainan,
on pystynyt maksamaan alle 10 vuodessa.

Vaikka ennenkin, kaikkein korkeimmilla hinnoilla olisi asunnon ostanut,
jos sitä ei joudu myymään, juuri väärään aikaan,
on se aina olut kannattava ostos,
jos katsotaan 8-10 vuoden jaksolla.

Laman aikaan käväisi vuokratkin niin korealla
että vuokralla asuminen oli todella epäedullista.

kiitos. kirjoitti:

joo eihän koron nousu merkitse paljoa,
kun palkat nousevat,
on aina varaa maksaa korkeampaa korkoa,

ja kun pääoma pysyy samana, on velan maksu aina helpompaa.

Näin on se inflaatio aina syönyt velat, aivan huomaamatta.
Näin se inflaatio on syönyt talletuksetkin.

Normaaleissa tapauksissa 15 vuodeksi otetun lainan,
on pystynyt maksamaan alle 10 vuodessa.

Vaikka ennenkin, kaikkein korkeimmilla hinnoilla olisi asunnon ostanut,
jos sitä ei joudu myymään, juuri väärään aikaan,
on se aina olut kannattava ostos,
jos katsotaan 8-10 vuoden jaksolla.

Laman aikaan käväisi vuokratkin niin korealla
että vuokralla asuminen oli todella epäedullista.

Edellinen kirjoittaja elää vielä 70-80-lukua. Silloin tosiaan oli tilanne, että jos lainan sai, reaalikorko oli negatiivinen, eli lainan korko oli alhaisempi kuin inflaatio. Tänä päivänä pankit eivät todellakaan harrasta hyväntekeväisyyttä.

Jos talouskasvu on kovaa, inflaatio alkaa puskemaan pintaan, jonka takia korkoja nostetaan.

Voitte laskea mitä asuntovelalliselle tapahtuu kun:
- palkat nousevat vuodessa 3%
- tuotteiden hinnat ja elinkustannukset nousevat vuodessa 3%
- korot nousevat 3 %-YKSIKKÖÄ.

Jos laskette luvut läpi, niin asuntovelallista rupeaa nopeasti hirvittämään...

velalliselle kirjoitti:

Edellinen kirjoittaja elää vielä 70-80-lukua. Silloin tosiaan oli tilanne, että jos lainan sai, reaalikorko oli negatiivinen, eli lainan korko oli alhaisempi kuin inflaatio. Tänä päivänä pankit eivät todellakaan harrasta hyväntekeväisyyttä.

Jos talouskasvu on kovaa, inflaatio alkaa puskemaan pintaan, jonka takia korkoja nostetaan.

Voitte laskea mitä asuntovelalliselle tapahtuu kun:
- palkat nousevat vuodessa 3%
- tuotteiden hinnat ja elinkustannukset nousevat vuodessa 3%
- korot nousevat 3 %-YKSIKKÖÄ.

Jos laskette luvut läpi, niin asuntovelallista rupeaa nopeasti hirvittämään...

”””Tänä päivänä pankit eivät todellakaan harrasta hyväntekeväisyyttä.”

------Ei pankit määrää laisinkaan korkoja, ei ole koskaan määränneet,
vaan lainan ottajat ja tallettajat sen pääosin tekevät.

------------------------------------------------------------------------------------------


”””Jos talouskasvu on kovaa, inflaatio alkaa puskemaan pintaan, jonka takia korkoja nostetaan. ”””

-------- Jos talouskasvu on kovaa, inflaatio alkaa puskemaan pintaan,
sehän on todella edullista heille kun on jo asunnon hinta lukossa.

Niin, mistä inflaatio tulee ja mitä siitä seuraa, et lainkaan taide tietää.

Inflaatio on hintojen ja palkkojen nousua, muunlaista inflaatiota ei ole missään eikä koskaan ollut.
Vai onko muunlaista inflaatiota olis kiva tietää?

Kun on asunnon ostanut, on hinta lyöty lukkoon.
Kun on inflaatiota, palkat nousevat,
asunnon hinta ei nouse.


Korko ei ole koskaan ollut todellista kulua, jos laskee 3 vuodenkin keskiarvolla.
Korkokulut ovat aina olleet kokonaisuudessaan pienemmät kuin rakennuskustannusindeksi, laskee 3 vuoden tai pidemmällä keskiarvolla.


Kaikillahan on velkaa, valtiolla, kunnalla, kaupoilla, kaikilla taloutta pyörittävillä.
Et taida lainkaan ymmärtää, jos saa velan tuottamaan ”puolet korkokuluistakin”
se on edullista. (tuota on vaikea lyhyesti selvittää).

velalliselle kirjoitti:

Edellinen kirjoittaja elää vielä 70-80-lukua. Silloin tosiaan oli tilanne, että jos lainan sai, reaalikorko oli negatiivinen, eli lainan korko oli alhaisempi kuin inflaatio. Tänä päivänä pankit eivät todellakaan harrasta hyväntekeväisyyttä.

Jos talouskasvu on kovaa, inflaatio alkaa puskemaan pintaan, jonka takia korkoja nostetaan.

Voitte laskea mitä asuntovelalliselle tapahtuu kun:
- palkat nousevat vuodessa 3%
- tuotteiden hinnat ja elinkustannukset nousevat vuodessa 3%
- korot nousevat 3 %-YKSIKKÖÄ.

Jos laskette luvut läpi, niin asuntovelallista rupeaa nopeasti hirvittämään...

ainahan inflaatio on hyväksi, taloudelle
ja myös sellaisille joilla on kiinteää omaisuutta,
asuntoja, metsää, ym.

inflaatiossahan rahan arvo laskee, tavaran arvo säilyy,
ja jos tavara on kestävää ja vaikeasti valmistettavaa,
tai vaikeasti saatavaa (KULTA)
sen arvo säilyy hyvin.


Deflaatio olisi pahasta asunnonostajille, mutta myös koko taloudelle.
Kaikkein eniten siitä kärsisi sittenkin talletaja,
jospa joutuisi maksamaan 5 % siitä kun saa säilyttää pankissa,
ja ulos lainaaja saisi 0 % korolla.

velalliselle kirjoitti:

Edellinen kirjoittaja elää vielä 70-80-lukua. Silloin tosiaan oli tilanne, että jos lainan sai, reaalikorko oli negatiivinen, eli lainan korko oli alhaisempi kuin inflaatio. Tänä päivänä pankit eivät todellakaan harrasta hyväntekeväisyyttä.

Jos talouskasvu on kovaa, inflaatio alkaa puskemaan pintaan, jonka takia korkoja nostetaan.

Voitte laskea mitä asuntovelalliselle tapahtuu kun:
- palkat nousevat vuodessa 3%
- tuotteiden hinnat ja elinkustannukset nousevat vuodessa 3%
- korot nousevat 3 %-YKSIKKÖÄ.

Jos laskette luvut läpi, niin asuntovelallista rupeaa nopeasti hirvittämään...

Käytiin juuri ottamassa 5 vuoden korkokatto 4,5% + marginaali 0,3%. Maksoi pari tuhatta, lisättiin lainaan, kkmaksu kasvoi 12€. Tosin saatiin samalla tingattua tuota marginaalia alemmaksi. Olisin valinnut kiinteän koron, mutta vaimo ei uskaltanut sitä ottaa. Saa nähä tuleeko takkiin vai maksaako ittesä takasin. Saa ainakin muutaman vuoden nukkua yönsä rauhassa.