Millaista teknistä tasoa talotehtaiden LVIS toimitukset sisältävät? onko mikään talotehdas panostanut näihin. Entä kenellä laadukas työ tulee myös tontille? Kertokaa kokemuksiata näin vois otaa paremmin harkintaan ne toimittajat jotka oikeasti osaa tän raksahomman.
oma talo v.08
taloa vailla
6853
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
mikä liittyy LVIS asioihin. Poikkeuksena joku Älväri tms valmistalo jossa ne on tehtyinä. Kyllä pakettirakentaja joutuu suunnitelmista alkaen hommaamaan kaiken itse.
Itse asiassa kyllä eri talotehtailta nykyisin tulee myös LVI-laitteisiin liittyen tarjouksia. Esim. Jukka taloilta saa ilmanvaihtokoneen kanavineen vakiotarjoukseen. Se on sitten vaan eri juttu, ymmärtääkö tänne kirjoittaneet mitä LVI tarkoittaa???
Talotehtaat ja ylipäätään mitkään talosuunnittelijat mukaanlukien arkkitehdit eivät millään tavalla ota kantaa miten LVIS -putkia ja johtoja vedellään. Nämä seikat kannattaa ottaa huomioon jo taloa suunnitellessa. Esimerkiksi minkäänlaista viemäriputkea ei viedä yläkertaa väliseinää paksuntamatta tai koteloa rakentamatta.
Siis eikö talotehtaat ole kiinnostuneet miten,minne ja minkälaista kampetta taloon laitetaan? outoa! kehitysmaa tasoa suomalainen taloteollisuus.
on rakentaneet palvelukonseptinsa yksittäisen rakennuttajan tietämättömyyden, kokemattomuuden ja pilvilinnojen rakentamisen varaan. Tästä tietysti voi syyttää rakennuttajaa joka lähtee suureen hankkeeseen riittämättömin tiedoin ja ilman ammattilaisia neuvomassa miten asiat tehdään. Toisaalta talotehtaita voi moittia siitä etteivät ne ole halukkaita antamaan vertailukelpoisia tarjouksia tai huomioimaan projektin kokonaisvaltaista toteutusta.
Asiakkailla on mahdollisuus vaikuttaa ostokäyttäytymisellään markkinoilla olevien tuotteiden tarjontaan. Avaimet käteen-rakentaminen on lisääntynyt kun asiakkaat ovat valmiita maksamaan laajemmasta valmiusasteesta, samalla talotehdas saa kaupaksi lisää tavaraa ja palvelua. Edelleen on silti parannettavaa, talopakettien vertailtavuus on estetty tehokkaasti ja vieläkin asiakkaat suostuvat hyväksymään erillisen sopimuksen asennuksesta jolla talotehdas välttää vastuunsa.
Jos todella tilannetta haluttaisiin parantaa niin tarvittaisiin raju korkojen nousu joka leikkaisi markkinoita ja samalla lisäksi asiakkaan mahdollisuuksia neuvotella sopimussisällöstä, tarjousten antamiseen ja tarjousten pyytämiseen pitäisi laatia mallilomake jonka käyttämiseen asiakkaat voisivat tehtaita painostaa lisäksi yleiset sopimusehdot pitäisi päivittää.
Ei pitkästäkään rakennettaessa niitä putkia viedä ylös tekemättä paksumpaa väliseinää tai koteloa... Vai tuleeko pitkästä tehtyyn aina paksut väliseinät tai tosi ohuet viemäriputket... Eli pääsuunnittelijan tehtävänä on tarkistaa että kaikki kuvat sopivat samaan rakennukseen mukavasti. Sitten pitää joko tehdä muutoksia pakettiin tai muihin suunnitelmiin tai tehdä niitä tökkö-ratkaisuja. Jotkut tökkö-ratkaisutkin ovat lopulta ihan jees.